Квартира 3 спальни, 229 м²

Скарлино, Гроссето (провинция)

Маремма

Непосредственно на пристани для яхт, в роскошной резиденции с охраной, консьержем, эксклюзивным клубом с пляжем и бассейном, на побережье Тосканы, Гроссето. Перед островом Эльба, со средневековой деревней Скарлино позади, с видом на один из самых интересных заливов на тосканском побережье с естественными бухтами, длинными мелкопесчаными пляжами и незагрязненным морем с Голубым флагом. Резиденция расположена непосредственно в марине с причалом на 950 мест, службой безопасности, консьержем, барами, магазинами, ресторанами, а также эксклюзивным клубом с бассейном и частным пляжем. Резиденция состоит из 9 отдельных блоков, включающих в общей сложности 4 квартиры в каждом, с возможностью выбора планировки первого этажа с садом или второго этажа с балконами и панорамной террасой на крыше площадью более 100 кв. м. Все здания выходят на море, построены в современном минималистском стиле, каждая квартира оснащена автономными системами, кондиционерами, внутренним лифтом, раздвижными стеклопакетами и самым современным оборудованием. Из всех комнат открываются захватывающие виды и закат над морем, который каждый день дарит чарующие цвета и оттенки. Резиденции площадью около 110/115 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, дополненные частным садом на первом этаже или захватывающей панорамной террасой на крыше. Каждый блок построен по последнему слову техники, с полностью автономными системами, кондиционерами и внутренним лифтом, соединяющим все уровни, что гарантирует максимальный комфорт, энергоэффективность и функциональность. Недвижимость дополняется возможностью приобретения гаража и подвала/кладовых в цокольном этаже, удобно соединенных лифтом. Некоторые объекты могут быть выполнены по индивидуальному заказу, что дает возможность объединить несколько резиденций и создать дома с 4/5 спальнями или эксклюзивную виллу с 8/10 комнатами. Полностью индивидуальные решения по меблировке, как внутренних помещений, так и открытых жилых зон, предлагаются на льготных условиях с некоторыми из самых престижных мебельных компаний Made in Italy. Это престижное место, где современная архитектура, качество строительства и гибкость дизайна сочетаются в контексте абсолютного престижа. Дополняют предложение причалы в марине, как для аренды, так и для продажи. Стратегическое положение, позволяющее исследовать острова Тосканского архипелага и выходить в открытое море, оставаясь при этом на небольшом расстоянии от основных прибрежных центров. Сдача в эксплуатацию запланирована на весну - лето 2026 года. Класс энергопотребления: A. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полный каталог объектов, которые еще доступны, и узнать каждую деталь этих превосходных резиденций.
Код объекта: GRO3572
Где: Скарлино, провинция: Гроссето, регион: Тоскана
Тип: резиденции на берегу моря в эксклюзивной гавани с охраной, консьержем, магазинами, барами и ресторанами, частным клубом с бассейном и частным пляжем, лифтом, подземными гаражами и подвалом/кладовыми помещениями
Вариант 1 Первый этаж с садом, свободный с 3 сторон - 112,5 кв.м - Сад: 209,7 кв.м - Планировка: гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, 2 ванные комнаты
Цена продажи: от € 870 000
Вариант 2 - Второй этаж с двумя балконами и террасой на крыше, свободный с 3 сторон - 114,7 кв.м - Терраса на крыше: 110 кв.м - Балконы: 25,5 кв.м - Планировка: гостиная с кухней и столовая с жилым балконом, 2 спальни, одна со вторым балконом, 2 ванные комнаты
Цена продажи: от € 1,090,000
Гараж на цокольном этаже: можно приобрести отдельно, от € 40 000
Подвальное помещение для хранения: можно приобрести отдельно, от € 11 000
Год постройки: 2010 - 2026
Состояние: новое nn Расстояние до услуг: бары, рестораны и магазины внутри Марины в 200 метрах - аптека в 600 метрах
Расстояние до основных аэропортов: Пиза 115 км, Флоренция 160 км, Рим 220 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: широкополосный доступ
Отопление: электрический сплит с горячим/холодным воздухом
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное
Кондиционер
Доступ к пляжу и частному бассейну
Охрана и консьерж-сервис
Причалы для аренды и продажи
Внутренний лифт nn