Отдельно стоящий дом , 250 м²

Седжано, Гроссето (провинция)

Маремма

Аутентичный каменный фермерский дом с видом на Валь д'Орча
Райский уголок, утопающий в тосканской сельской местности, среди вековых оливковых деревьев и захватывающих дух видов. Уникальная возможность для тех, кто мечтает об эксклюзивном уединении в самом сердце Тосканы.
Описание
Эта очаровательная часть каменного фермерского дома, расположенная в очаровательной деревне Седжано, предлагает захватывающий вид на Валь д'Орча и замок Потентино. Недвижимость площадью около 160 кв.м. в настоящее время разделена на две независимые квартиры для проживания, каждая из которых имеет гостиную и мини-кухню, что гарантирует приватность и функциональность. В первой квартире две спальни и две ванные комнаты, лоджия и прихожая. Вторая квартира состоит из спальни на верхнем этаже с собственной ванной комнатой. Квартиры соединены дверью, что делает их, возможно, одной большой семейной квартирой. В интерьере использованы традиционные тосканские материалы: деревянные потолки, терракотовая плитка, терракотовые полы и ванные комнаты, отделанные изысканной керамикой Vietri. В доме имеется большая кладовая на уровне сада.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен ухоженным садом с газоном, идеальным для отдыха на свежем воздухе. Прямоугольный бассейн с римскими ступенями, оборудованный большим солярием и окруженный огороженной оливковой рощей, представляет собой оазис спокойствия и благополучия. На участке площадью 3,5 га растут оливковые деревья, есть небольшая хозяйственная постройка и прекрасный виноградник. Это идеальное место для любителей природы и загородной жизни.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии, с элегантной и аутентичной отделкой, уважающей деревенский шарм тосканских традиций. Открытые деревянные балки, отделка из натурального камня и терракотовые полы способствуют созданию теплой и уютной атмосферы.
Возможные варианты использования
Благодаря своему привилегированному положению и тому, что дом разделен на две части, он идеально подходит в качестве частной резиденции для семьи, а также в качестве объекта размещения, например, агротуризма или дома отдыха, что гарантирует отличную инвестицию в гостиничный сектор.
Месторасположение
Седжано - живописная тосканская деревня, известная производством высококачественного оливкового масла экстра-вирджин. Расположенная на пологом склоне холма на винном маршруте Монтекукко, она находится примерно в часе езды от моря. Близость к Монтальчино и Валь-д'Орча, внесенным в список наследия ЮНЕСКО, делает это поместье идеальной отправной точкой для знакомства с чудесами Тосканы, включая средневековые деревни, превосходную кухню и вино, а также неподвластные времени пейзажи.