Вилла 4 спальни, 230 м²

Седжано, Гроссето (провинция)

Маремма

Villa indipendente di mq 230 più 80 mq di garage e cantine. Piccolo annesso. Giardino di circa 1.500 mq con 7 piante di olivo. Luminosa e panoramica. 4 camere da letto e 2 bagni.
Villa nel centro di Seggiano, con facile accesso e garage privato. La villa si trova al centro di un bel giardino molto curato, con 7 olivi, alcuni dei quali antichi e diversi alberi da frutto come fichi, peri, meli, albicocchi, susini. L’attuale proprietaria ha anche un orto per le verdure.
La villa gode di bei panorami aperti con esposizione a sud-est. 
Gli spazi interni sono molto luminosi, ampi e ariosi.
Al piano terra rialzato, da cui si accede da una scala esterna, troviamo l’ingresso, la cucina abitabile, la sala da pranzo, il salotto con una terrazza. La zona notte è composta da 3 camere da letto e un bagno con vasca, completamente rifatto dall’attuale proprietaria. 
Sempre a questo piano si trova una doppia stanza, usata un tempo come studio privato con accesso sia dall’interno sia da una scala esterna posta sul retro della villa. 
Al piano primo sottotetto, si trovano una stanza, uno studio e un bagno.
Al piano seminterrato troviamo l’ampio garage e le cantine. 
Si può accedere a piedi alla villa dalla strada principale con breve scalinata che porta al cancellino d’ingresso, oppure da una strada carrabile sul retro che porta al cancello d’ingresso e poi al garage e al giardino. 
Il giardino è terrazzato, ha diversi spazi panoramici attrezzati con tavoli, sedie e zona barbeque; c’è anche un annesso indipendente usato attualmente come deposito attrezzi.
Tutte le utenze sono presenti, internet con Eolo. Riscaldamento a gasolio.
Altitudine: 440 mt. slm.
Siamo nel paese di Seggiano dove troviamo un ristorante, 2 bar, farmacia, posta, banca e un supermercato. 
Altre distanze: 
Montalcino 22 km; Abbazia di Sant’Antimo 14 km; Pienza 31 km; Montepulciano 38 km; Grosseto 63 km; Siena 63 km; Firenze 147 km; Pisa aeroporto 211 km; Roma Fiumicino aeroporto 237 km.