Сельский дом 4 спальни, 268 м²

Седжано, Гроссето (провинция)

Маремма

ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ТУСКАНИЙСКИЙ ДОМ-ФЕРМА С 3 СПАЛЬНЯМИ, ПРИВАТНЫЙ САД, ЛЕСНАЯ МЕСТНОСТЬ, СЕГГИАНО, ГРОССЕТО, ТОСКАНА - MDI_R364

Этот очаровательный дом-ферма в Сеггиано окружен холмистой тосканской сельской местностью с видом, простирающимся до Сант’Анджело-ин-Колле. Объект недвижимости предлагает примерно 230 кв.м на двух уровнях и сочетает в себе рустик-характер с комфортными, хорошо спроектированными пространствами.
На первом этаже находится просторная, элегантная веранда, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе летом. Внутри жилая зона включает в себя большую гостиную, кухню, столовую, ванную комнату и три небольших подсобных помещения, используемых для прачечной, хранения и технического оборудования. Второй этаж посвящен спальной зоне, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, две из которых с собственной ванной.
Дополнительный пристрой площадью 40 кв.м стоит снаружи, с утвержденным проектом реконструкции и расширения, который уже подан, предлагая отличный потенциал для дополнительных гостевых помещений или студии. Также возможен бассейн.
Земля простирается примерно на 3,5 гектара и включает в себя частный парк площадью около 2390 кв.м, красивую оливковую рощу с 100 деревьями ценного сорта Olivastra Seggianese и лес. Обратите внимание, что оливковая роща и лес расположены не рядом с домом-фермой, а на небольшом расстоянии.
Объект недвижимости был отремонтирован около 2013 года и имеет высококачественную отделку, такую как лестницы из травертина и камин, ванные комнаты из керамики Vietri и паркет из французского дуба. Он оснащен всеми основными коммунальными услугами: вода подается от муниципального водопровода, а отопление автономное с двумя баками GPL и котлом, замененным в 2022 году.
Дополнительные функции включают электрические ворота, двойные стеклопакеты и москитные сетки.
Благодаря своему расположению, размеру и планировке, объект недвижимости подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или для включения в туристический комплекс.

ОСНОВНЫЕ РАССТОЯНИЯ: Сеггиано 4 км; Кастель-дель-Пьяно 10 км; Арцидоссо 13 км; Кастильоне-д’Орча 16 км; Природный парк Монте-Амиата 21 км; Сан-Квирико-д’Орча 24 км; Монтенеро-д’Орча 24 км; Монтальчино 25 км; Сиена 70 км; Флоренция 130 км.

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ
Ref: MDI_C364
Smq: 268
Grade: F 121-160 Kwh/mq
Swimming pool: No
Kitchen: Separate
Heating: LPG Gas, central
Property state: Renovated
Floors: 2
Orientation: East
Free Sides: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Sqm garden: 34.692
Landscape: Panoramic views