Вилла 3 спальни, 190 м²

Семпрониано, Гроссето (провинция)

Маремма

Эта очаровательная историческая резиденция, расположенная в самом сердце южной Мареммы, между величественной горой Амиата и холмами Тосканы, всего в двадцати минутах от знаменитых Терм Сатурнии, находится в нескольких километрах от живописной деревни Семпрониано, в окружении абсолютной тишины и природной красоты.

Дом, построенный в конце девятнадцатого века и умело отреставрированный в соответствии с традиционным тосканским стилем, расположен на трех уровнях и предлагает широкие, светлые и универсальные помещения. Благодаря независимым входам как на первом, так и на первом этаже, дом можно легко разделить на две отдельные единицы, идеально подходящие для размещения гостей или разных семей, всегда обеспечивая конфиденциальность и комфорт.

На первом этаже находится интимная зона, состоящая из частной студии и спальни с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. На первом этаже большая столовая, светлая гостиная и большая кухня выходят на панорамную террасу с видом на долину, идеально подходящую для того, чтобы насладиться незабываемыми закатами. На втором этаже находятся две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и ванная комната, дополняющая ощущение элегантности и безмятежности. Собственность дополняется удобной кладовой и двумя подвалами, идеально подходящими для практических потребностей или для создания дополнительных функциональных пространств.

Снаружи пышный сад окружает дом, обрамленный большой лесной и культивируемой областью, которая обеспечивает максимальную конфиденциальность. Вы также можете создать частный бассейн, создавая таким образом пространство абсолютного расслабления в окружении природы.

Рядом с главной резиденцией открывается удивительная Терраса над Бесконечностью, покрытая беседкой и с видом на всю долину, с захватывающим видом, простирающимся до мыса Арджентарио и деревни Семпрониано. Под террасой, помещение, которое в настоящее время используется в качестве хранилища, с древним камином, может быть преобразовано в жилое пространство в соответствии с местными градостроительными нормами. Еще один большой соседний склад предлагает дополнительные возможности для расширения и персонализации.

Общая площадь включает в себя около 190 квадратных метров, расположенных на трех этажах, с большой панорамной террасой, 42 квадратных метров помещений ниже с потенциальной сменой назначения использования, дополнительные 22 квадратных метров прилегающего склада, 23 квадратных метров винного погреба рядом с домом и 8.500 квадратных метров сада и земли между культивируемым и лесным.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Г