890 000 €

Дом 5 спальни, 275 м²
Биббона, Ливорно (провинция)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

В самом сердце тосканской кампании, в тихом и уединенном месте, мы предлагаем на продажу CASALE CAMPIGLIESE, очаровательное поместье площадью около 275 кв.м, где очарование тосканской традиции сочетается с комфортом и эффективностью современной реконструкции.
Дом отличается просторными помещениями, большими окнами, выходящими в сад, и впечатляющей жилой зоной, которая является настоящим сердцем собственности: просторным и светлым пространством, спроектированным для жизни в доме в любое время года и для приема семьи и друзей.

Вход ведет на первый этаж, где планировка пространства позволяет представить различные жилые решения.
Жилая зона занимает большую часть этажа и характеризуется значительными размерами и приятной визуальной связью с садом. Современная и эффектная кухня, расположенная вдоль целой стены, полностью оборудована современной бытовой техникой.
Гостиная также имеет предустановку для установки камина или дровяного котла, что может способствовать созданию еще более уютной и привлекательной атмосферы.
Два окна и французское окно позволяют естественному свету щедро проникать и соединяют внутренние помещения с внешним зеленым пространством.

На первом этаже также находится просторная комната площадью около 20 кв.м с французским окном, идеально подходящая для использования в качестве спальни, кабинета или многофункционального помещения, а также большой ванной комнаты площадью около 10 кв.м, техническое помещение и еще одна ванная комната.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где прихожая с балконом ведет в зону отдыха.
Здесь находятся четыре просторные комнаты и две ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной, с помещениями, которые можно организовать в соответствии с потребностями будущей семьи.
Комнаты меньшего размера также выходят на общую террасу, с которой открывается приятный вид на зависимое здание и окружающую оливковую рощу.

Собственность была спроектирована в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности и оснащена полностью электрической системой.
В доме установлена фотоэлектрическая система, солнечные панели, тепловой насос, подогрев пола и охлаждение с помощью фанкойлов.
Теплоизоляционный слой был выполнен на внутренних стенах с целью достижения класса энергоэффективности A, что способствует комфорту проживания и снижению потребления энергии.
Одной из самых интересных особенностей Casale Campigliese является ее связь с внешними пространствами.

Жилая зона открывается в частный сад, характеризующийся газоном с автоматическим поливом и живой изгородью из алебастра, которая способствует созданию приятной и уединенной атмосферы.
Сад ведет к большой надувной конструкции на открытом воздухе, которая в настоящее время находится в стадии строительства, универсальному пространству, которое может быть использовано для обеденной зоны, зоны отдыха или места для общения на открытом воздухе.
Рядом с собственностью также находится особенно интересное место для возможного строительства бассейна, который может превратить внешнюю территорию в настоящее место для отдыха и общения в течение летних месяцев.
Собственность также включает часть земли, засаженной оливковыми деревьями, границу которой можно оценить и адаптировать в соответствии с потребностями будущего владельца.

В состав собственности также входят беседка, используемая в качестве парковки, дровяник, зарегистрированный в кадастре, а также частные пешеходные и проездные пути.

Casale Campigliese предлагает просторные помещения, уединение и множество возможностей для индивидуализации, сочетая очарование тосканской кампании с современными и эффективными решениями. Сад можно дополнительно улучшить, построив бассейн, что сделает собственность идеальной для тех, кто ищет природу, комфорт и подлинность недалеко от побережья.

Bibbona - это живописная средневековая деревня, расположенная в типичном тосканском пейзаже среди холмов, лесов и полей. В нескольких километрах находится Marina di Bibbona, известное приморское местоположение на побережье Этрусков, в то время как близлежащая Macchia della Magona предлагает более
50 км пешеходных троп, утопающих в природе. Также стоит посетить Castagneto Carducci, очаровательную деревню, богатую культурой и гастрономическими традициями, связанную с фигурой поэта Джозуэ Кардуччи.

*НЕКОТОРЫЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ БЫЛИ ЦИФРОВЫМИ ИЛЛЮСТРАЦИЯМИ С ЦЕЛЬЮ ПОКАЗАТЬ И ПОКАЗАТЬ ПОТЕНЦИАЛ СВОЙСТВА.

CASALE CAMPIGLIESE - Ref.19539
- 275 кв.м
- 5 спален
- 4 ванные комнаты
- гостиная
- кухня
- комната/кабинет 20 кв.м
- частный сад
- беседка, используемая в качестве парковки

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

In the heart of the countryside surrounding Bibbona, in a quiet and secluded location, we are pleased to present CASALE CAMPIGLIESE, a charming property of approximately 275 sqm, where the timeless appeal of traditional Tuscany meets the comfort and efficiency of a contemporary renovation.

The house stands out for its generous spaces, large openings overlooking the garden and a spectacular living area that represents the true heart of the property: a spacious and bright environment designed to be enjoyed throughout the year and to welcome family and friends.

The entrance leads to the ground floor, where the layout allows for various living arrangements. The living area occupies a large part of the floor and is characterised by its generous proportions and pleasant visual continuity with the internal garden. The modern and striking kitchen runs along an entire wall and is fully equipped with state-of-the-art appliances.
The living room is also pre-arranged for the installation of a fireplace or wood-burning stove, which could create an even warmer and more atmospheric setting.
Two windows and a French door allow plenty of natural light to enter and create a seamless connection between the interiors and the outdoor greenery.
Also on the ground floor is a spacious room of approximately 20 sqm, with a French door, ideal for use as a bedroom, study or multifunctional space, together with a large bathroom of approximately 10 sqm, a utility room and an additional bathroom.

An internal staircase leads to the first floor, where a hallway with a small balcony introduces the sleeping area.
Here there are four spacious rooms and two bathrooms, one of which is en-suite, offering flexible spaces that can be arranged according to the needs of the future owners.
The smaller bedrooms also open onto a shared terrace, offering pleasant views over the outbuilding and the surrounding olive grove.

The property has been designed according to high energy-efficiency standards and is equipped with a fully electric system.
The house features a photovoltaic system, solar panels, heat pump, underfloor heating and cooling via fan coil units.
Internal thermal insulation has been installed on the walls with the aim of achieving an A energy rating, contributing to year-round comfort and reduced energy consumption.

One of the most appealing features of Casale Campigliese is its relationship with the outdoor spaces.
The living area opens onto a private garden, featuring a lawn with an automatic irrigation system and a laurel hedge that creates a pleasant and private setting.
The garden leads to a large outdoor tensile structure currently under construction, a versatile space that can be used as a dining area, relaxation area or outdoor entertaining space.
Adjacent to the property is another particularly interesting area with the potential to create a private swimming pool, transforming the outdoor space into a true oasis of relaxation and conviviality during the summer months.

The property also includes a portion of land planted with olive trees, the boundaries of which can be assessed and adapted according to the future owner's needs.
The property is completed by a gazebo used as a private parking area, a duly registered woodshed, and private pedestrian and vehicular access.
Casale Campigliese offers generous spaces, privacy and numerous opportunities for customisation, combining the charm of the Tuscan countryside with modern and efficient solutions. The garden could be further enhanced with the addition of a swimming pool, making this an ideal property for those seeking nature, comfort and authentic Tuscan living within easy reach of the coast.

Bibbona is a charming medieval village surrounded by the quintessential Tuscan landscape of rolling hills, woods and countryside. Just a few kilometres away lies Marina di Bibbona, a renowned seaside resort along the Etruscan Coast, while the nearby Macchia della Magona offers more than 50 km of trails immersed in nature. The surrounding area is also home to Castagneto Carducci, a fascinating village rich in culture, history and gastronomic traditions, closely associated with the poet Giosuè Carducci.

*SOME IMAGES HAVE BEEN DIGITALLY ENHANCED FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES TO HIGHLIGHT AND SHOWCASE THE PROPERTY'S POTENTIAL.

CASALE CAMPIGLIESE – Ref.19539
- 275 sqm
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms
- living room
- kitchen
- 20 sqm room/study
- private garden
- gazebo used as parking area

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel cuore della campagna di Bibbona, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita CASALE CAMPIGLIESE, un’affascinante proprietà di circa 275 mq, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort e l’efficienza di una ristrutturazione contemporanea.
La casa si distingue per gli ambienti generosi, le grandi aperture verso il giardino e una spettacolare zona living che rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio ampio e luminoso, pensato per vivere la casa in ogni stagione e per accogliere famiglia e amici.

L’ingresso conduce al piano terra, dove la distribuzione degli spazi permette di immaginare diverse soluzioni abitative.
La zona living occupa gran parte del piano ed è caratterizzata da dimensioni importanti e da una piacevole continuità visiva con il giardino interno. La cucina, moderna e scenografica, si sviluppa lungo un’intera parete ed è completa di elettrodomestici di ultima generazione.
La zona salone dispone inoltre della predisposizione per l’installazione di un camino o di una stufa a legna, elemento che potrebbe contribuire a creare un’atmosfera ancora più accogliente e suggestiva.
Due finestre e una porta finestra permettono alla luce naturale di entrare generosamente e collegano gli ambienti interni allo spazio verde esterno.

Sempre al piano terra troviamo un ampio locale di circa 20 mq, dotato di porta finestra, ideale per essere utilizzato come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un grande bagno di circa 10 mq, un locale tecnico e un ulteriore servizio.
Una scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno con balconcino introduce alla zona notte.
Qui si trovano quattro ampi locali e due bagni, uno dei quali ensuite, con ambienti che possono essere organizzati secondo le esigenze della futura famiglia.
Le camere di dimensioni più contenute si affacciano inoltre su un terrazzo comune, dal quale si apre una piacevole vista sulla dependance e sull’uliveta circostante.

La proprietà è stata concepita secondo criteri di elevata efficienza energetica ed è dotata di un sistema completamente elettrico.
L’abitazione dispone di impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite fan coil.
Il cappotto termico è stato realizzato sulle pareti interne con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica A, contribuendo al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Uno degli elementi più interessanti di Casale Campigliese è il rapporto con gli spazi esterni.

La zona living si apre verso un giardino privato, caratterizzato da un prato con irrigazione automatica e da una siepe di alloro che contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato.
Il giardino conduce verso un'ampia tensostruttura esterna attualmente in fase di realizzazione, uno spazio versatile che potrà essere destinato a zona pranzo, area relax o spazio conviviale all’aperto.
Accanto alla proprietà si trova inoltre uno spazio particolarmente interessante per la possibile realizzazione di una piscina, capace di trasformare l’area esterna in un vero luogo di benessere e convivialità durante i mesi estivi.
La proprietà comprende anche una porzione di terreno coltivata ad ulivi, la cui delimitazione potrà essere valutata e adattata in funzione delle esigenze del futuro proprietario.

Completano la proprietà un gazebo adibito a parcheggio, una legnaia regolarmente accatastata e accessi pedonale e carrabile privati.

Casale Campigliese offre ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di personalizzazione, unendo il fascino della campagna toscana a soluzioni moderne ed efficienti. Il giardino può essere ulteriormente valorizzato con la realizzazione di una piscina, rendendo la proprietà ideale per chi cerca natura, comfort e autenticità a breve distanza dalla costa.

Bibbona è un suggestivo borgo medievale immerso nel tipico paesaggio toscano, tra colline, boschi e campagne. A pochi chilometri si trova Marina di Bibbona, rinomata località balneare della Costa degli Etruschi, mentre la vicina Macchia della Magona offre oltre
50 km di sentieri immersi nella natura. Nei dintorni merita una visita anche Castagneto Carducci, borgo ricco di fascino, cultura e tradizioni enogastronomiche, legato alla figura del poeta Giosuè Carducci.

*ALCUNE IMMAGINI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO PER VALORIZZARE E MOSTRARE IL POTENZIALE DELLA PROPRIETÀ.

CASALE CAMPIGLIESE - Rif.19539
- 275 mq
- 5 camere
- 4 bagni
- soggiorno
- cucina
- locale/studio 20 mq
- giardino privato
- gazebo adibito a parcheggio

Детали

Тип недвижимости: Дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 275 м²
Спальни: 5
Ванные: 4
Класс энергоэффективности: NA
Код: CASALE_CAMPIGLIESE

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 50.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
77.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
151.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 4.5 км - Железнодорожная станция - Bolgheri
Больница: 6.6 км - Centro Medico Salus
Побережье: 6.2 км
Горнолыжный курорт: 47.5 км

Информация о Биббона

Высота: 80 м над уровнем моря
Площадь: 65.6136 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 3174

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Toscana One

Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

+39 0586 1760109

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Дом 5 спальни, 275 м² Биббона, Ливорно (провинция)