15 000 000 €

Вилла 20 спальни, 2000 м²
Кампилья-Мариттима, Ливорно (провинция)

Вилла в Кампилья-Мариттима
  • 1 / 5
  • 2 / 5
  • 3 / 5
  • 4 / 5
  • 5 / 5

Основные характеристики

Описание

Уникальная возможность: престижная винодельня с виноградниками, оливковыми рощами и зданиями под реставрацию

Предлагается к продаже престижная винодельня площадью 1550 кв.м, полностью оборудованная и функционирующая, расположенная в районе с идеальным микроклиматом для виноделия, типичным для тирренского побережья. Участок характеризуется оптимальным солнечным освещением, высокой яркостью, благодаря близости к морю, и почвами, богатыми железосодержащими минералами, что обеспечивает высококачественный виноград и придаёт винам уникальную сложность ароматов и вкусов.

Характеристики объекта:
Биологическая винодельня с прилегающим винным баром и парком площадью 8000 кв.м.
25 гектаров виноградников, из которых 15 находятся в собственности, а 10 арендованы на 30 лет.
12 гектаров оливковой рощи в полном производственном цикле.
4 гектара земли с правом на посадку дополнительных виноградников.
Текущее производство составляет 40 000 бутылок с возможностью увеличения до 250 000 бутылок в год.
Использование глиняных амфор, дубовых бочек и традиционных цементных ёмкостей для акцента на характеристиках вина.
Красные сорта винограда: Каберне Совиньон, Сира, Мерло, Терольдего, Каберне Фран, Пти Вердо.
Белые сорта винограда: Верментино, Вионье.
Входящие в комплекс здания:
Два здания под реставрацию, площадью 500 кв.м и 400 кв.м, с возможностью расширения деятельности в области энотуризма или сельскохозяйственного производства.
Частное озеро, примыкающее к одному из зданий.
3 гектара земли, из которых 2 - лес, и 1 гектар вокруг виллы площадью 600 кв.м, окружённой дубами, каменными дубами и соснами.
Это исключительная возможность для инвесторов в области виноделия и агротуризма, предлагающая уникальное сочетание земель, объектов и зданий в живописном ландшафте.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    2000 м²
  • Спальни
    20
  • Ванные
    20
  • Сад
    850 000 м²
  • Класс энергоэффективности
    D120,21
  • Код
    Toscana 4556

Расстояние от:

  • Аэропорты

    45.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    73.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

    95.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    153.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

  • Общественный транспорт

    1.8 км - Железнодорожная станция - Stazione Pozzo Earle

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    35.5 км
  • Больница
    920 м - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
  • Побережье
    6.5 км
  • Горнолыжный курорт
    47.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    130 м - Овощной магазин - Frutta Club Srl

    170 м - Супермаркет - InCoop

    240 м - Магазин деликатесов - Frutteto del borgo

    260 м - Кондитерская - Pan E Zucchero

  • Еда вне дома

    260 м - Бар

    270 м - Ресторан

    370 м - Кафе - Barattolo

    3.6 км - Ресторан быстрого питания - L'Orla

  • Занятие спортом

    3.2 км - Спортивный центр - Sporting Club Venturina - несколько видов спорта

    3.9 км - Гимнастический зал - Futura athletic club

    14.0 км - Конный центр - Tenuta Sant’Agnese

    16.1 км - Гольф-клуб - Riva Toscana

  • Школы

    260 м - Школа - Scuola primaria

    41.3 км - Университет - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    59.8 км - Высшее учебное заведение - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Аптека
    310 м - Аптека - Farmacia Gabrielli
  • Ветеринар
    3.9 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario

Информация о Кампилья-Мариттима

  • Высота
    231 м над уровнем моря
  • Площадь
    83.28 км²
  • Географическая зона
    Прибрежный холм
  • Население
    12585

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.