Вилла 11 спальни, 1000 м²

Кампилья-Мариттима, Ливорно (провинция)

Это очаровательное поместье - райский уголок, расположенный в самом сердце Тосканы, а именно в Казалаппи, в муниципалитете Кампилья Мариттима, в провинции Ливорно. Очаровательное место, погруженное в мир и подлинную красоту Мареммы, всего в 10 минутах езды от чудесных пляжей Торре Моцца и средневековых деревень Суверето и Кампилья Мариттима, настоящих сокровищниц истории и традиций.

Благодаря своему стратегическому положению, всего за несколько минут на машине можно добраться до таких очаровательных исторических жемчужин, как Популония и Масса Мариттима, а примерно через час перед вами откроются ворота самых знаковых городов искусства Италии: Флоренции, Сиены, Пизы, Гроссето, Вольтерры и Рима. Подере также выходит на территорию, которая воплощает в себе самую настоящую душу Тосканы: вызывающую Виа дельи Этруски или зеленый маршрут парков Валь ди Корниа, где природа, культура, спорт, еда и вино объединяются в уникальном опыте.

Всего в нескольких минутах езды находятся одни из самых красивых пляжей Тосканы, отмеченные Голубым флагом, такие как залив Баратти, Кала Виолина и Бука делле Фате. А если вы мечтаете об экскурсии на остров Эльба, то всего в 20 минутах езды находится порт Пьомбино, откуда можно быстро добраться на пароме.

Вилла состоит из исторического фермерского дома площадью около 420 квадратных метров, построенного в начале XIX века и недавно отреставрированного с применением консервативных мер.
На первом этаже расположены девять двухместных номеров, каждый площадью около 25 квадратных метров с собственным патио. На верхнем этаже находятся две независимые квартиры площадью около 110 квадратных метров каждая, предлагающие просторные и светлые помещения.

Они завершают комплекс:

Каменное здание площадью 25 кв. м, в настоящее время используемое в качестве десятой комнаты.

Еще одно здание площадью 30 кв. м, в котором расположены кухня, подсобное помещение и туалет, выходит на великолепное крытое патио площадью 250 кв. м, которое сейчас используется в качестве зала для завтраков и ресторана. Часть этого пространства (около 60 кв. м) может быть закрыта элегантными подвижными стеклянными окнами, что делает его универсальным для проведения корпоративных мероприятий, презентаций, тимбилдингов, занятий йогой или медитацией.

Кроме того, в состав комплекса входят.

- Великолепный панорамный бассейн, идеальный для моментов абсолютного расслабления

-Изысканные беседки с шезлонгами

-сауна с видом на величественный замок Казалаппи.

-Пышный парк с большими зелеными зонами, ухоженными клумбами, зрелыми деревьями и виноградником площадью около 8 000 кв. м.

-большая частная автостоянка

В настоящее время поместье используется как агротуристский бизнес, но может быть спроектировано и как частная резиденция.
В этом случае здание предлагает множество возможностей для индивидуализации, включая возможность разделить его на 5 независимых жилых единиц (уже запланировано):
- 3 единицы на первом этаже, каждая с отдельным входом.
- 2 единицы на втором этаже, доступные по внешней лестнице.

Эта ферма - не просто резиденция: это опыт красоты, спокойствия и гармонии в сердце самой настоящей Тосканы. Место, где природа, история и комфорт объединяются, чтобы создать поистине уникальную атмосферу.