Сельский дом 6 спальни, 500 м²

Кампилья-Мариттима, Ливорно (провинция)

ЖИТЬ, МЕЧТАТЬ – ДВЕ независимые резиденции с земельным участком, в одном шаге от моря в Тоскане
Расположение: Вентурина Терме - Кампилья Мариттима (LI), Альта Маремма Тоскана
Общая жилая площадь: около 500 кв.м.
Эксклюзивный земельный участок: 8.000 m2 (оливковая роща, суд, сеялка)
Цены на продажу:
Компендиум 1: €380.000
Компендиум 2: €320.000
Целое свойство (идеальное решение): €700.000
Общее описание
В самом сердце Валь-ди-Корния, в нескольких минутах от пляжей залива Баратти и природных курортов Вентурина, предлагается на продажу элегантный и большой комплекс недвижимости, состоящий из двух полностью независимых жилых единиц. Имущество уже имеет необходимые разрешения для проведения туристско-рекреационной и коммерческой деятельности, включая агротуризм, B&B, питание, мероприятия и wellness retreat.
Это поместье сочетает в себе подлинное очарование тосканской сельской местности с комфортом услуг, с стратегическим расположением между морем, историческими поселками и курортами. Недвижимость может быть приобретена отдельно или как единое тело, сохраняя автономный вход и собственное оборудование.
Компендиум 1 – Запрашиваемая цена: €380.000
Элегантная и функциональная резиденция, идеально подходящая как для основного жилья, так и для проживания.
Первый этаж: большая крытая веранда, крыльцо, гараж и подсобное помещение.
Первый этаж: светлая гостиная, кухня, две спальни, ванная комната с окном.
Цокольный этаж: большое помещение для уборки с кораблём, идеально подходит как таверна, подвал или хобби.
Внешние: около 3000 м2 земли, используемой в оливковой роще.
Устройство имеет независимый вход и автономную систему отопления с метаном. Состояние техобслуживания отличное.
Компендиум 2 – Запрашиваемая цена: €320.000
Просторное и универсальное решение, подходящее как для многодетных семей, так и для проживания.
Первый этаж: оконный склад, два помещения для утилизации, дополнительное складское помещение, крыльцо и служебная ванная комната.
Первый этаж (с доступом из внешней крытой лестницы): вход в прихожую, гостиная, кухня, три спальни, две ванные комнаты и студия с террасой.
Внешние: около 5000 м2 между вековыми оливковыми рощами и равнинными сельскохозяйственными угодьями.
Дом оборудован системой автономного отопления с использованием метана и находится в хорошем состоянии.
Удобства и удобства общего пользования
Имущество имеет большой эксклюзивный суд, полностью огороженный, частично газон и частично вымощенный, идеально подходит для размещения зон отдыха, игр, гостеприимства или мероприятий.
Есть два закрытых гаража и два открытых парковочных места.
В дополнение к оборудованию здание с дровяной печью и кладки барбекю, два складских помещения в дворе, отдельное пристройка в настоящее время используется в качестве тренажерного зала (предназначен для превращения в мини-квартиру или оборудованную прачечную), частный колодец для орошения и монументальная вековая сосна, которая доминирует над всем садом.
Позиция
Имущество находится примерно в пяти минутах от центра города и курортов Вентурина, в десяти минутах от пляжей Баратти, Римильяно и Пьомбино, и в пятнадцати минутах от причала на острове Эльба, Корсика и Сардиния. В непосредственной близости находятся исторические деревни Суверето, Кампилья-Мариттима, Популония и Болгери.
Область славится производством превосходных вин, в том числе Val di Cornia DOC, Bolgheri и Sassicaia.
Использование и потенция
Поместье уже имеет право заниматься агротуризмом, гостиничным бизнесом и ресторанным бизнесом.
Он идеально подходит для размещения двух отдельных семей, которые могут быть преобразованы в туристическую структуру, центр событий, ресторан, корпоративный офис или резиденцию с зеленым бизнесом. Внешние пространства также отлично подходят для частных мероприятий, дегустаций, оздоровительных маршрутов или сельских коворкинг-проектов.
Дополнительная информация
Собственность доступна сразу.
Виртуальная или локальная экскурсия возможна по предварительной записи.
Техническая документация, планы и визы предоставляются по запросу.