Вилла 5 спальни, 430 м²

Кампо-нелль'Эльба, Ливорно (провинция)

Эльба

ref. EB 035-478


Prestigious Panoramic Villa on the Island of Elba
Privacy, Elegance, and a Sea View. "Your Private Oasis on the Mediterranean..."


Immersed in the pristine beauty of Elba Island, this exclusive villa is a private oasis of luxury and tranquility. Situated in a commanding position, overlooking the sea and the surrounding rolling hills, the property sits on a generous 6,000 square meter plot of land, ensuring absolute privacy while remaining conveniently accessible to all major amenities.


Architecture and Spaces: a Harmony of Functionality and Elegance.
This villa was designed by architect Luigi Vietti, who also oversaw its construction. Vietti designed the most beautiful villas on the Costa Smeralda in Sardinia.
The villa is divided into two main sections-living area and sleeping area-connected by a refined covered porch, designed to fully enjoy the outdoor spaces in every season. A seamless connection between interior and exterior culminates in the scenic terrace with swimming pool, framed by the green and blue of the Elba panorama.


Living area: a spacious living room with floor-to-ceiling windows that capture natural light and offer spectacular views, creating a sophisticated yet welcoming atmosphere.
Kitchen: modern and fully equipped, designed for those who love cooking with style. The generous space also makes it ideal for convivial dinners or informal receptions.
Sleeping area: three elegant double bedrooms, each with a private bathroom, including a master suite with direct access to the terrace and pool. These spaces are designed for comfort, privacy, and tranquility.
Guest annex: a fourth independent bedroom with private bathroom, perfect for hosting friends or family in complete privacy.
Staff accommodation: with separate access, ideal for resident service staff.


Dream Exteriors
The panoramic pool dominates the surrounding landscape, offering moments of pure relaxation and well-being. The large, well-maintained grounds allow for the creation of additional recreational spaces such as an organic vegetable garden, a tennis court, or a private wellness area.


Equipment
Double garage with direct access to the villa
Cellars and technical rooms
Utility rooms for laundry and storage use
Villa completely renovated in 2017/18: New swimming pool, New electrical system, New Mitsubishi Electric air conditioning system, completely redone bathrooms, New external video surveillance system, Garden renovation, New irrigation system, New 90-meter artesian well for water, New 15,000-liter water tanks.

This villa is not just a residence, but a lifestyle.
Ideal as a primary residence or an elegant second home, it is the perfect choice for those who wish to experience the Island of Elba in comfort, luxury, and absolute discretion.


Contact me for a private consultation and to arrange an exclusive visit.

Ref. EB 035-478


Repräsentative Panoramavilla auf der Insel Elba
Privatsphäre, Eleganz und Meerblick. „Ihre private Oase am Mittelmeer ..."


Eingebettet in die unberührte Schönheit der Insel Elba ist diese exklusive Villa eine private Oase des Luxus und der Ruhe. In herrlicher Lage mit Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel liegt das Anwesen auf einem großzügigen 6.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitig bequemer Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten.


Architektur und Räume: eine Harmonie aus Funktionalität und Eleganz.
Diese Villa wurde vom Architekten Luigi Vietti entworfen, der auch den Bau beaufsichtigte. Vietti entwarf die schönsten Villen an der Costa Smeralda auf Sardinien.
Die Villa ist in zwei Hauptbereiche unterteilt - Wohn- und Schlafbereich -, die durch eine elegante, überdachte Veranda verbunden sind, die den Außenbereich zu jeder Jahreszeit optimal nutzen lässt. Eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gipfelt in der Panoramaterrasse mit Swimmingpool, eingerahmt vom Grün und Blau des Elba-Panoramas.


Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine spektakuläre Aussicht bieten, wodurch eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre entsteht.
Küche: modern und komplett ausgestattet, konzipiert für alle, die gerne mit Stil kochen. Dank des großzügigen Platzangebots ist sie auch ideal für gesellige Abendessen oder informelle Empfänge.
Schlafbereich: drei elegante Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Diese Räume sind auf Komfort, Privatsphäre und Ruhe ausgelegt.
Gästeanbau: ein viertes unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für die Beherbergung von Freunden oder Familie in absoluter Privatsphäre.
Personalunterkunft: mit separatem Zugang, ideal für ansässiges Servicepersonal.


Traumhafte Außenbereiche
Der Panoramapool dominiert die umliegende Landschaft und bietet Momente purer Entspannung und Wohlbefinden. Das große, gepflegte Grundstück ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Freizeitbereiche wie eines Bio-Gemüsegartens, eines Tennisplatzes oder eines privaten Wellnessbereichs.


Ausrüstung
Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa
Keller und Technikräume
Hauswirtschaftsräume für Wäscherei und Lager
Villa 2017/18 komplett renoviert: Neuer Swimmingpool, neue Elektrik, neue Klimaanlage von Mitsubishi Electric, komplett erneuerte Badezimmer, neues externes Videoüberwachungssystem, Gartenrenovierung, neues Bewässerungssystem, neuer 90-Meter-artesischer Brunnen für Wasser, neue 15.000-Liter-Wassertanks.

Diese Villa ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Lebensstil.
Ideal als Erstwohnsitz oder elegantes Zweitwohnsitz, ist es die perfekte Wahl für alle, die die Insel Elba mit Komfort, Luxus und absoluter Diskretion erleben möchten.


Kontaktieren Sie mich für eine private Beratung und um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

réf. EB 035-478


Prestigieuse Villa Panoramique sur l'Île d'Elbe
Intimité, élégance et vue sur la mer. « Votre oasis privée sur la Méditerranée... »


Nichée au cœur de la beauté immaculée de l'île d'Elbe, cette villa exclusive est une oasis de luxe et de tranquillité. Située en position dominante, surplombant la mer et les collines environnantes, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 6 000 m², garantissant une intimité absolue tout en restant facilement accessible depuis toutes les commodités principales.


Architecture et espaces : une harmonie de fonctionnalité et d'élégance.
Cette villa a été conçue par l'architecte Luigi Vietti, qui a également supervisé sa construction. Vietti a conçu les plus belles villas de la Costa Smeralda, en Sardaigne.
La villa est divisée en deux parties principales - séjour et chambre - reliées par une élégante véranda couverte, conçue pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. La connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur culmine avec la terrasse panoramique avec piscine, encadrée par le panorama vert et bleu de l'île d'Elbe.


Espace de vie : un salon spacieux avec des baies vitrées qui captent la lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante.
Cuisine : moderne et entièrement équipée, conçue pour les amateurs de cuisine raffinée. Son espace généreux est idéal pour des dîners conviviaux ou des réceptions informelles.
Espace nuit : trois élégantes chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Ces espaces sont conçus pour allier confort, intimité et tranquillité.
Annexe invités : une quatrième chambre indépendante avec salle de bain privative, parfaite pour recevoir amis ou famille en toute intimité.
Logement du personnel : avec accès indépendant, idéal pour le personnel de service résident.


Extérieurs de rêve
La piscine panoramique domine le paysage environnant, offrant des moments de pure détente et de bien-être. Le vaste parc bien entretenu permet la création d'espaces de loisirs supplémentaires, tels qu'un potager bio, un court de tennis ou un espace bien-être privé.


Équipement
Garage double avec accès direct à la villa
Caves et locaux techniques
Locaux de service pour la lessive et le stockage
Villa entièrement rénovée en 2017/18 : Nouvelle piscine, Nouveau système électrique, Nouveau système de climatisation Mitsubishi Electric, salles de bains entièrement refaites, Nouveau système de vidéosurveillance extérieure, Rénovation du jardin, Nouveau système d'irrigation, Nouveau puits artésien de 90 mètres pour l'eau, Nouveaux réservoirs d'eau de 15 000 litres.

Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un style de vie.
Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire élégante, c'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent découvrir l'île d'Elbe dans le confort, le luxe et la discrétion absolue.


Contactez-moi pour une consultation privée et pour organiser une visite exclusive.

referencia EB 035-478


Prestigiosa villa panorámica en la isla de Elba
Privacidad, elegancia y vistas al mar. "Tu oasis privado en el Mediterráneo..."


Inmersa en la prístina belleza de la Isla de Elba, esta exclusiva villa es un oasis privado de lujo y tranquilidad. Situada en una posición privilegiada, con vistas al mar y a las ondulantes colinas circundantes, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 6.000 metros cuadrados, lo que garantiza una privacidad absoluta y un cómodo acceso a todos los servicios principales.


Arquitectura y Espacios: Armonía de Funcionalidad y Elegancia.
Esta villa fue diseñada por el arquitecto Luigi Vietti, quien también supervisó su construcción. Vietti diseñó las villas más hermosas de la Costa Esmeralda, en Cerdeña.
La villa se divide en dos secciones principales: sala de estar y dormitorio, conectadas por un elegante porche cubierto, diseñado para disfrutar plenamente de los espacios exteriores en cualquier época del año. La perfecta conexión entre el interior y el exterior culmina en la pintoresca terraza con piscina, enmarcada por el verde y el azul del paisaje de Elba.


Zona de estar: una amplia sala de estar con ventanales de piso a techo que capturan la luz natural y ofrecen vistas espectaculares, creando un ambiente sofisticado pero acogedor.
Cocina: Moderna y totalmente equipada, diseñada para quienes disfrutan de cocinar con estilo. Su amplio espacio también la hace ideal para cenas informales o informales.
Zona de descanso: tres elegantes habitaciones dobles, cada una con baño privado, incluyendo una suite principal con acceso directo a la terraza y la piscina. Estos espacios están diseñados para la comodidad, la privacidad y la tranquilidad.
Anexo de invitados: un cuarto dormitorio independiente con baño privado, perfecto para recibir amigos o familiares con total privacidad.
Alojamiento para el personal: con acceso independiente, ideal para personal de servicio residente.


Exteriores de ensueño
La piscina panorámica domina el paisaje circundante, ofreciendo momentos de puro relax y bienestar. Los amplios y cuidados jardines permiten la creación de espacios recreativos adicionales, como un huerto orgánico, una pista de tenis o una zona de bienestar privada.


Equipo
Garaje doble con acceso directo a la villa.
Bodegas y salas técnicas
Cuartos de servicio para uso de lavandería y almacenamiento.
Villa completamente renovada en 2017/18: Nueva piscina, Nuevo sistema eléctrico, Nuevo sistema de aire acondicionado Mitsubishi Electric, Baños completamente renovados, Nuevo sistema de videovigilancia exterior, Renovación del jardín, Nuevo sistema de riego, Nuevo pozo artesiano de 90 metros para agua, Nuevos tanques de agua de 15.000 litros.

Esta villa no es sólo una residencia, sino un estilo de vida.
Ideal como residencia principal o como elegante segunda residencia, es la elección perfecta para quienes desean vivir la isla de Elba con comodidad, lujo y absoluta discreción.


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