Вилла 6 спальни, 460 м²

Кастаньето-Кардуччи, Ливорно (провинция)

Часть каменного дома с большим садом, гостевым домом и фотоэлектрической установкой – идеально подходит и для приема гостей
Расположенный непосредственно у выезда из Донарикато с автомагистрали Ливорно–Гроссето, в удобном и легкодоступном месте, предлагаем на продажу часть тосканского каменного дома больших размеров, свободный с трех сторон и окруженный частным садом площадью 2340 кв.м, хорошо ухоженным, с пальмами и высокими деревьями.

Несмотря на близость к автомагистрали, дом пользуется хорошим спокойствием и уединением; шум трафика минимален и хорошо заглушается окружающей природой.

Свойство подходит как для основного жилья для больших семей, так и для идеального решения для туристического приема гостей, благодаря наличию независимого гостевого дома, отдельной квартиры и просторных внутренних и внешних пространств.

Состав:
???? Основное жилье – 390 кв.м кадастровой площади на двух жилых этажах + мансарда
Первый этаж:

Просторная крытая веранда площадью 44 кв.м, идеально подходящая для обедов и ужинов на открытом воздухе;

Большая гостиная площадью 54 кв.м с камином и баром;

Кухня/столовая площадью 33 кв.м;

Кладовая, прихожая и ванная комната с окном;

Независимая квартира, состоящая из кухни-гостиной, спальни с гардеробом и ванной комнаты с душем (отремонтирована в 2019 году).

Первый этаж:

Центральный коридор,

Четыре двуспальные комнаты,

Две ванные комнаты, отремонтированные в 2019 году.

Мансарда, используемая как чердак.

???? Гостевой дом – 46 кв.м (на стадии реконструкции с изменением назначения в жилое помещение), состоящий из:

Просторная гостиная с кухней;

Одна спальня,

Одна ванная комната.

Помещение котельной площадью 9 кв.м.

Характеристики:
Сад площадью 2340 кв.м полностью огорожен и засажен;

Два колодца, один из которых артезианский с производительностью 120 литров/минуту;

Фотоэлектрическая установка мощностью 8 кВт (16 панелей);

Отопление радиаторами и 9 кондиционерами (охлаждение/обогрев);

????????‍♂️ ⛱ ⛵️ Пляж и море Марина-ди-Кастаньето можно добраться за несколько минут.

???? Идеальное расположение для тех, кто хочет сочетать удобство, природу и близость к морю.
???? Также идеально подходит для тех, кто хочет начать семейный или сезонный бизнес по приему гостей.

Расстояния от дома:

???? море: 2,2 км
???? Железнодорожный вокзал: 1,6 км
???? Супермаркет: 900 м
???? Почтовое отделение: 1,7 км
⛪️ Церковь: 2 км
Дополнительные детали
Гостевой дом: 46 кв.м.
Техническое помещение: 9 кв.м.
Земля: 2340 кв.м