Ферма 11 спальни, 200 м²

Кастаньето-Кардуччи, Ливорно (провинция)

Расположенный вдоль знаменитой и известной Виа Больгерезе, в самом сердце Кастаньето-Кардуччи, этот объект представляет собой уникальную возможность в тосканском винодельческом ландшафте.

Угодье простирается на общую площадь более семи полностью ровных гектаров, мастерски сочетая производство сельскохозяйственной продукции высшего класса с выгодным и хорошо заметным коммерческим положением.

В собственности имеется функциональное пространство, предназначенное для розничного магазина поместья, стратегически расположенное для приема клиентов и ценителей прямо на месте. Внутренние помещения оптимизированы для коммерциализации и дегустации премиальных продуктов, производимых на поместье. Структура отражает идеальную гармонию между операционными потребностями современной фермы и формальным, отточенным гостеприимством, требуемым элитной международной клиентурой, заинтересованной в эксклюзивных продуктах территории Больгери.

Поместье доминирует над великолепным специализированным виноградником, занимающим более пяти с половиной гектаров земли, где представлены отобранные сорта винограда, среди которых выделяются изысканные сорта Мерло, Каберне Фран и Верментино. Плодоносная оливковая роща площадью более полутора гектаров окружает территорию поместья, повышая как живописную, так и сельскохозяйственную ценность поместья. Идеально ровная местность и четко определенные границы упрощают сельскохозяйственные операции, обеспечивая при этом исключительно красивый визуальный эффект вдоль самой известной винодельческой дороги в регионе.

Истинной силой собственности является непревзойденное качество урожая, ориентированное на сорта винограда, которые во всем мире известны производством вин абсолютного совершенства. Наличие торгового помещения с прямым доступом с Виа Больгерезе придает исключительную коммерческую ценность. Это идеально подходит для разработки интегрированного бренда класса люкс «от фермы к столу», способного привлечь элитные туристические потоки, посещающие этрусское побережье и соседние исторические винодельни.

Поместье возвышается в колыбели великих вин Больгери, всего в очень коротком расстоянии от средневековой деревни Кастаньето-Кардуччи. Это эксклюзивное расположение объединяет историческое наследие всемирно известной территории со стратегической близостью к побережью Ливорно.

Кастаньето-Кардуччи — очаровательная средневековая деревня, расположенная на холмах этрусского побережья, в районе Ливорно-Маремма в Тоскане. Город, получивший вторую часть своего названия в честь знаменитого поэта Джозуэ Кардуччи, который провел там свое детство, развивается вокруг величественного замка Делла Джерардеска и предлагает захватывающую панораму, простирающуюся от лесистых холмов до Тирренского моря. Окружающая территория всемирно известна своим исключительным качеством продуктов питания и вина: здесь находится престижный поселок Больгери, известный своей знаменитой аллеей из кипарисов и производством международных вин высшего класса (знаменитые «супер тосканы» такие как Сассикаия и Орнеллая), а также оливковым маслом первого отжима высшего качества. Среди каменных переулков, древних мастерских, оливковых рощ и элитных виноградников Кастаньето-Кардуччи представляет собой идеальное сочетание истории, культуры и высокой тосканской традиции виноделия.

Кастаньето-Кардуччи: 4,5 км
Больгери: 6,5 км
Пиза: 74 км
Ливорно: 56 км
Флоренция: 125 км