Отдельно стоящий дом 8 спальни, 1000 м²

Чечина, Ливорно (провинция)

Расположенный в самом сердце этрусского побережья, всего в 5 км от Чечины и потрясающих пляжей Кастильончелло, мы предлагаем на продажу сельскохозяйственный туристический бизнес, расположенный среди зелени и спокойствия сельской местности Тосканы. Это идеальное свойство для тех, кто хочет жить и тесно сотрудничать с природой в одном из самых очаровательных регионов Тосканы.

Недвижимость занимает ухоженный сельскохозяйственный участок с виноградниками, оливковыми рощами и пахотными землями и включает в себя несколько жилых и продуктивных зданий. В главном здании расположены две занимаемые владельцами квартиры, одна из которых 75 кв.м, а другая 139 кв.м., а также технический склад площадью 64 кв.м с дровяным котлом и солнечной тепловой системой.

Второе здание разделено на четыре агротуризма, меблированные и готовые к использованию, с районами от 53 кв.м до 86 кв.м. Общая гостиничная структура состоит из шести квартир: пять однокомнатных блоков, одна двухкомнатная единица и две комнаты с ванными комнатами, некоторые из которых были отремонтированы в 2003 году, сохранив тосканский деревенский стиль.

Имущество также включает в себя подвал площадью 60 кв.м, нефтяную фабрику компании с зоной хранения масла 55 кв.м, прачечную, внешнюю ванную комнату, сельскохозяйственную пристройку с крышей, построенную в 2007 году (130 кв.м + 70 кв.м), курятник, колодец и подключение к городскому водоснабжению. Кроме того, есть небольшое футбольное поле, детская площадка, площадка для барбекю с дровяной печью и большая парковка с отдельным входом и автоматическими воротами, зарезервированными для гостей.

Бесконечный бассейн с солярием и джакузи, а также техническое помещение площадью 50 кв.м. предлагает гостям полный опыт отдыха. Энергоэффективность объекта обеспечивается солнечными тепловыми и фотоэлектрическими панелями мощностью 10 кВт, тепловыми насосами и системами низкого потребления. Квартира владельца отапливается дровяным котлом.

Земля фермы включает в себя 6,5 га пахотных земель, 0,76 га виноградников (из которых 0,4 га были недавно засажены Треббьяно, Верментино, Санджовезе, Мерло и Каберне-Совиньон), 2,5 га оливковых рощ с примерно 600 деревьями, а также лес и террасы, идеально подходящие для новых культур.

В продажу также входят два трактора и сельскохозяйственное оборудование, стоимость которого должна быть согласована отдельно. Это идеальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в установившийся и хорошо структурированный бизнес в одном из самых востребованных районов Тосканы.