690 000 €

Отдельно стоящий дом , 372 м²
Чечина, Ливорно (провинция)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Описание

P2726 - Collesalvetti (Livorno) - В живописном уголке тосканской кампании предлагается на продажу очаровательное и историческое фермерское хозяйство, утопающее в природе, в доминирующем и панорамном месте, идеально подходящее для тех, кто ищет приватность, тишину и важный проект по повышению ценности.
Собственность отличается обширной территорией, наличием нескольких зданий и конюшней, редким и ценным элементом для конных или агротуристических мероприятий.

ЗЕМЛИ: Общая площадь: 14,82 гектара - Назначение: пахотные земли - Плодородные земли, полуравнины и легко обрабатываемые - Наличие конюшни (идеально подходит для конных мероприятий)

ПЯТЬ ЗДАНИЙ с городской площадью 5180 кв.м.:
Главный дом площадью около 372 кв.м, сельское здание начала 1900-х годов, расположенное на двух уровнях, класс энергоэффективности «G»:
• помещения для хранения, погреб и печь на первом этаже
• dва независимых апартамента на первом и втором этажах (отличное решение и для приемных услуг)
Другие здания:
• Сельскохозяйственный сарай (бывший конюшня) площадью 238 кв.м + сарай в пристройке площадью 368 кв.м (без крыши)
• Конюшня с птичником площадью 77 кв.м + навесы
• Помещение для тракторов площадью 65 кв.м, плюс две проезжие дорожки площадью 65 кв.м + навесы
• Сельскохозяйственный навес для техники и оборудования площадью 83 кв.м
Большое количество мест для развития сельского или туристического бизнеса

СОСТОЯНИЕ ИМУЩЕСТВА: Здания находятся в неплохом состоянии, но требуют ремонта/модернизации, с большим потенциалом восстановления в соответствии с оригинальным тосканским стилем.

ДОСТОИНСТВА
• Панорамное и уединенное расположение
• Обширная сельскохозяйственная площадь
• Наличие конюшни
Идеально подходит для:
• agroturismo / шарма-релей
• фермерское хозяйство или винодельня
• конные мероприятия
• эксклюзивная частная резиденция

РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1 км до услуг - 18 км до моря - 20 км до порта Ливорно - 18 км до аэропорта Пиза Галилео Галилей - 50 км до Лукки - 80 км до Флоренции - 4 км до автомагистрали. Легкий доступ по частной грунтовой дороге длиной около 150 метров, которая обеспечивает конфиденциальность.

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Аутентичное поместье в самом сердце Тосканы, идеально подходящее для тех, кто хочет реализовать предпринимательский проект или престижную резиденцию, утопающую в природе.

Чтобы обеспечить конфиденциальность владельцев, указанный адрес может не точно соответствовать фактическому местоположению недвижимости и предоставляется исключительно в качестве общего ориентира.
Подписывайтесь на нас в Instagram и Facebook.
Закажите просмотр, позвонив или отправив сообщение WhatsApp: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Мы ждем вас в нашем агентстве по адресу Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), чтобы вместе найти наиболее подходящее решение для ваших потребностей.

Этот текст был переведен автоматически.

P2726 - Collesalvetti (Livorno) – Set in the charming Tuscan countryside, we offer for sale a fascinating historic farmstead surrounded by nature, in a dominant and panoramic position—ideal for those seeking privacy, tranquility, and a significant development project.
The property stands out for its large size, the presence of multiple buildings, and a horse track—an uncommon and highly valuable feature for equestrian or agritourism activities.
LOCATION:
1 km from services – 18 km from the sea – 20 km from the Port of Livorno – 18 km from Pisa Galileo Galilei Airport – 50 km from Lucca – 80 km from Florence – 4 km from the highway.
Easy access via a private unpaved road of approximately 150 meters, ensuring privacy.
LAND:
Total area: 14.82 hectares
Use: arable land
Fertile, gently sloping, and easy-to-work terrain
Horse track present (ideal for equestrian activities)
FIVE BUILDINGS with a total built-up area of 5,180 sqm:
Main farmhouse of approximately 372 sqm, a rural building dating back to the early 1900s, arranged over two levels, energy class “G”:
storage rooms, cellar, and oven on the ground floor
two independent apartments between the ground and first floor (also ideal for hospitality use)
Other buildings:
Agricultural warehouse (former stable) of 238 sqm + adjoining hayloft of 368 sqm (without roof)
Stable with henhouse of 77 sqm + sheds
Tractor storage of 65 sqm, plus two carriage entrances of 65 sqm + sheds
Agricultural canopy for vehicles and equipment of 83 sqm
Ample space available for agricultural or tourism development.
PROPERTY CONDITION:
The buildings are in fair condition but require renovation/restoration, offering great potential for enhancement while preserving the original Tuscan style.
KEY FEATURES:
Panoramic and private location
Large agricultural area
Presence of horse track
IDEAL FOR:
agritourism / charming relais
agricultural or wine-producing business
equestrian activities
exclusive private residence
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
An authentic property in the heart of Tuscany, perfect for those looking to develop a business project or a prestigious residence immersed in nature.
To ensure the owners' privacy, the indicated address may not exactly correspond to the actual location of the property and is provided for general reference purposes only.

To protect the owners’ privacy, the address may not exactly match the property’s location and is provided only as a general reference.
Follow us on Instagram and Facebook.
Book a visit via WhatsApp: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Visit our Agency at Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) to find the solution that best suits your needs.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

P2726 - Collesalvetti (Livorno) - Nel suggestivo contesto della campagna toscana, proponiamo in vendita una affascinante e storica azienda agricola immersa nella natura, in posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca privacy tranquillità e un importante progetto di valorizzazione.
La proprietà si distingue per l’ampia estensione, la presenza di più fabbricati e una pista per cavalli, elemento raro e di grande valore per attività equestri o agrituristiche.

TERRENI: Superficie totale: 14,82 ettari - Destinazione: seminativo - Terreni fertili, semi-pianeggianti e facilmente lavorabili - Presenza di pista per cavalli (ideale per attività equestri)

CINQUE FABBRICATI con area urbana 5.180 mq:
Casale principale di circa 372 mq, edificio rurale dei primi ‘900, disposto su due livelli, classe energetica “G”:
• locali magazzino, cantina e forno al piano terra
• due appartamenti indipendenti tra piano terra e primo (ottima soluzione anche per attività ricettiva)
Altri fabbricati:
• Capannone agricolo (ex stalla) di mq 238 + fienile in aderenza di mq 368 (senza copertura)
• Stalla con pollaio di mq 77 + tettoie
• Ricovero trattori di mq 65, oltre due carraie di mq 65 + tettoie
• Tettoia agricola per mezzi e attrezzature di mq 83
Ampia disponibilità di spazi per sviluppo agricolo o turistico

STATO IMMOBILI: Gli immobili si presentano in condizioni discrete comunque da ristrutturare/da valorizzare, con grande potenziale di recupero nel rispetto dello stile toscano originale.

PUNTI DI FORZA
• Posizione panoramica e riservata
• Ampia superficie agricola
• Presenza di pista per cavalli
Ideale per:
• agriturismo / relais di charme
• azienda agricola o vitivinicola
• attività equestri
• residenza privata esclusiva

POSIZIONE: 1 km dai servizzi - 18 km dal mare - 20 km dal Porto di Livorno - 18 km dall’Aeroporto di Pisa Galileo Galilei - 50 km da Lucca - 80 km da Firenze - 4 km dall’autostrada. Facile accesso tramite strada privata sterrata di circa 150 metri, che garantisce riservatezza.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Una proprietà autentica nel cuore della Toscana, perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o una residenza di prestigio immersa nella natura.

Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
Seguici su Instagram e Facebook.
Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 372 м²
Земля: 15 га
Класс энергоэффективности: G416.96
Код: P2726

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 44.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
78.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
149.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 420 м - Железнодорожная станция - Cecina
Больница: 1.2 км - Ospedale di Cecina
Побережье: 2.3 км
Горнолыжный курорт: 49.8 км

Информация о Чечина

Высота: 15 м над уровнем моря
Площадь: 42.49 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 27982

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

+39 339 4391149

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом , 372 м² Чечина, Ливорно (провинция)