CECINA, in a suburban area 500 meters from the town center, a 5-minute drive from the sea, detached terraced house for sale located in a beautiful residential complex.
Access via an automated driveway with large shared park and swimming pool.
The property is completely independent, is in excellent condition and is spread over two levels.
The ground floor comprises a porch, entrance hall, dining/dining room with large French windows leading to the rear courtyard, a large open-plan living room with a large window and access to the rear courtyard, an eat-in kitchen, and a bathroom. The first floor, accessed via a comfortable open-plan brick staircase, comprises a living room/study with the possibility of becoming a fourth bedroom, three bedrooms, one with an en suite bathroom, and a full bathroom.
The property includes two exclusive courtyards, one at the front with both pedestrian and vehicular access, and one at the back with pedestrian access.
Independent heating, air conditioning and photovoltaic panels.
Annual condominium fees of approximately €3,000, entirely covered by the proceeds from the photovoltaic system of approximately €3,600 per year.
Possibility of purchasing the property fully furnished for a small additional fee.
Euro 440,000 CV-PA121
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CECINA, in zona periferica a 500 metri dal centro urbano, a 5 minuti di auto dal mare, vendesi terratetto indipendente posto in bel complesso residenziale.
Accesso da cancello carrabile automatizzato con grande parco condominiale e piscina.
L'immobile è completamente indipendente, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli.
Il piano terreno si compone di porticato, ingresso, tinello-pranzo con grande porta finestra per accedere alla corte sul retro, grande salone open space con ampia vetrata ed accesso alla corte tergale, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, tramite comoda scala a vista in muratura, si compone di salotto/studio con possibilità di diventare la quarta camera, 3 camere di cui una con il bagno en suite, oltre servizio completo.
Completano la proprietà due corti esclusive, una frontale con accesso sia pedonale che carrabile, ed una tergale con accesso pedonale.
Riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici.
Spese condominiali annue euro 3.000 circa interamente coperte dal ricavato del fotovoltaico pari a circa euro 3.600 annui.
Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato pagando un piccolo sovrapprezzo.
Euro 440.000 CV-PA121
CECINA, in einem Vorortgebiet 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, 5 Fahrminuten vom Meer, freistehendes Reihenhaus zum Verkauf in einer schönen Wohnanlage.
Zufahrt über eine automatische Auffahrt mit großem Gemeinschaftspark und Schwimmbad.
Das Anwesen ist völlig unabhängig, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Veranda, eine Eingangshalle, ein Esszimmer mit großen Fenstertüren zum hinteren Innenhof, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Innenhof, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss, erreichbar über eine komfortable, offene Ziegeltreppe, bietet ein Wohn-/Arbeitszimmer, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und ein weiteres Badezimmer.
Zum Anwesen gehören zwei exklusive Innenhöfe, einer an der Vorderseite mit Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge und einer an der Rückseite mit Zugang für Fußgänger.
Unabhängige Heizung, Klimaanlage und Photovoltaikanlage.
Die jährlichen Wohngeldzahlungen von ca. 3.000 € werden vollständig durch die Erträge der Photovoltaikanlage von ca. 3.600 € pro Jahr gedeckt.
Die Immobilie kann gegen einen geringen Aufpreis auch komplett möbliert erworben werden.
Euro 440.000 CV-PA121
CECINA, dans une zone suburbaine à 500 mètres du centre-ville, à 5 minutes en voiture de la mer, maison mitoyenne individuelle à vendre située dans un beau complexe résidentiel.
Accès par une allée automatisée donnant sur un grand parc commun et une piscine.
La propriété est totalement indépendante, en excellent état et répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un porche, un hall d'entrée, une salle à manger avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière, un vaste séjour ouvert avec une grande fenêtre et accès à la cour arrière, une cuisine dînatoire et une salle de bains. Le premier étage, accessible par un confortable escalier en briques ouvert, comprend un séjour/bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains complète.
La propriété comprend deux cours privatives, l'une à l'avant avec accès piétonnier et véhiculaire, et l'autre à l'arrière avec accès piétonnier.
Chauffage, climatisation et panneaux photovoltaïques indépendants.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 000 €, entièrement couvertes par les recettes du système photovoltaïque d'environ 3 600 € par an.
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé moyennant un petit supplément.
440 000 euros CV-PA121
CECINA, en una zona residencial a 500 metros del centro de la ciudad, a 5 minutos en coche del mar, se vende casa adosada independiente ubicada en un bonito complejo residencial.
Acceso mediante una entrada automatizada con un amplio parque comunitario y piscina.
La propiedad es completamente independiente, se encuentra en excelentes condiciones y se distribuye en dos niveles.
La planta baja consta de un porche, vestíbulo, comedor con grandes ventanales que dan al patio trasero, un amplio salón diáfano con un gran ventanal y acceso al patio trasero, una cocina-comedor y un baño. La primera planta, a la que se accede por una cómoda escalera de ladrillo diáfana, consta de un salón-estudio con posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un baño completo.
La propiedad incluye dos patios exclusivos, uno en la parte delantera con acceso tanto peatonal como vehicular, y otro en la parte trasera con acceso peatonal.
Calefacción, aire acondicionado y paneles fotovoltaicos independientes.
Los gastos anuales de la comunidad ascienden a aproximadamente 3.000 €, cubiertos íntegramente por los ingresos del sistema fotovoltaico, que rondan los 3.600 € anuales.
Posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada por un pequeño coste adicional.
440.000 euros CV-PA121
