1 514 150 €

Квартира 3 спальни, 275 м²
Ливорно, Ливорно (провинция)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Основные характеристики

сад
подвал

Описание

Вилла в историческом стиле с частным садом - Элегантность и комфорт.
Площадь 270 кв.м. на одном уровне. Просторная гостиная со великолепным оригинальным камином - столовая - большая кухня - три люкса с ванной комнатой - дополнительный санузел / для гостей.
Частный сад площадью 1200 кв.м., а также просторный подвал и 4 парковочных места.

Уникальная резиденция, идеально подходящая для тех, кто ищет шарм, пространство и тишину в прекрасном месте.
Проект реконструкции Виллы Ombrosa был разработан с целью вернуть к жизни историческое здание, уважая его архитектурную идентичность и улучшая его эстетические, структурные и энергетические качества.
Интервенции были разработаны для сочетания безопасности и стабильности здания с жилым комфортом и самыми современными инженерными технологиями. Особое внимание было уделено энергоэффективности, звукоизоляции и восстановлению исторических отделок, чтобы гарантировать ценные помещения в соответствии с современными стандартами жилья.
€ 1.514.150,00 Реф. 4855 - 1

Указанная информация не является обязательной к исполнению.
Посетите специализированный веб-сайт: www.villaombrosatoscana.it

Проект:
Целью реконструкции здания является создание одиннадцати престижных объектов недвижимости, возвращающих зданию первоначальный шарм и гарантирующих современные стандарты комфорта и качества.
Одиннадцать объектов недвижимости, объединенных в кондоминиум с парком площадью около 17 000 кв.м., который, вероятно, будет оснащен спортивным оборудованием, таким как корт для падел-тенниса, и просторной затененной парковкой, которая обеспечит парковочные места для всех объектов.

Четыре резиденции на первом этаже будут иметь часть этого парка для исключительного использования и парковочные места. В вилле находятся два самых больших объекта недвижимости:
- Объект 1: площадь 275 кв.м. с садом 1200 кв.м. и четырьмя парковочными местами.
- Объект 2: площадь 192 кв.м. с 600 кв.м. сада и двумя парковочными местами.
Два других объекта на первом этаже в боковом крыле виллы, соответственно, площадь 138 кв.м. и площадь 151 кв.м., оба с садом и парковочными местами.

На верхних этажах виллы находятся еще семь квартир, все от 171 кв.м. до 98 кв.м. общей площади.

Системы, окна и внутренняя отделка каждого объекта будут направлены на соблюдение историчности здания, но в то же время обеспечат максимальный комфорт современных домов.

PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE работает в Ливорно с 1974 года и общепризнанно известен высоким качеством обслуживания и профессионализмом своих агентов по недвижимости.
Агентство работает с недвижимостью не только на местном, но и на национальном и международном уровнях благодаря синергии и связям в Италии и за рубежом.

Этот текст был переведен автоматически.

VILLA OMBROSA MONTENERO –
APARTMENT “MARGHERITA” – UNIT 1
In a Historic Villa with Private Garden – Elegance and Comfort.
270 sqm on a single level. Spacious living room with a beautiful original fireplace – Dining room – Large kitchen – Three suites each with a private bathroom – Additional guest/service bathroom.
Private garden of 1,200 sqm, plus a large cellar and 4 parking spaces.
A truly unique residence, perfect for those seeking charm, space, and tranquility in an extraordinary setting.
The renovation project of Villa Ombrosa was conceived with the aim of giving new life to a historic property, preserving its architectural identity while enhancing its aesthetic, structural, and energy qualities.
The works have been designed to combine safety and structural stability with residential comfort and state-of-the-art systems. Particular attention has been given to energy efficiency, acoustic insulation, and the restoration of historical finishes, ensuring refined interiors that meet contemporary living standards.€ 1,514,150.00 Ref. 4855 – 1
The above information does not constitute a contractual commitment.
Visit the dedicated website: www.villaombrosatoscana.it

The Project:
The renovation of the property aims to create eleven prestigious residential units, restoring the building’s original elegance while ensuring contemporary standards of comfort and quality.
These eleven units will form a condominium set within a park of approximately 17,000 sqm, which will likely include sports facilities such as a padel court, along with a large tree-lined parking area providing parking spaces for all units.
The four ground-floor residences will each have a portion of the park for exclusive use, as well as private parking spaces. The villa will contain the two largest units:
Unit 1: 275 sqm with a 1,200-sqm garden and four parking spaces.
Unit 2: 192 sqm with a 600-sqm garden and two parking spaces.
Two additional ground-floor units will be located in the villa’s side wing, measuring 138 sqm and 151 sqm respectively, both with gardens and parking spaces.
The upper floors of the villa will host seven more apartments, all ranging from 171 sqm to 98 sqm (gross).
All systems, fixtures, and interior finishes in each unit will respect the building’s historical character while ensuring the highest standards of modern residential comfort.
PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE has been operating in Livorno since 1974 and is widely recognized for the high quality of its services and the professionalism of its real estate agents.
The agency handles properties not only locally, but also at national and international levels through strong partnerships and connections in Italy and abroad.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In Villa Storica con Giardino Privato - Eleganza e Comfort.
Mq. 270 su unico livello. Salone ampio con splendido camino originale - Sala da pranzo - Cucina grande - Tre suite con bagno privato - Ulteriore bagno di servizio / ospiti.
Giardino privato di mq. 1200, oltre che cantina ampia e 4 posti auto.

Una residenza unica, perfetta per chi cerca charme, spazio e tranquillità in un contesto meraviglioso.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche.
Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche. Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.
€ 1.514.150,00 Rif. 4855 - 1

Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.
Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio, restituendo all'edificato l'eleganza originaria e garantendo standard contemporanei di comfort e qualità.
Undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di un parco di circa 17.000 mq., che sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato che assicurerà posti auto per tutte le unità.

Le quattro residenze al piano terra avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto. Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- Unità 1: mq. 275 con giardino di 1200 mq. e quattro posti auto.
- Unità 2: mq. 192 mq. con 600 mq. di giardino e due posti auto.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale villa, rispettivamente mq. 138 e mq. 151, entrambi con giardino e posti auto.

Ai piani superiori della villa si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi.

Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.

La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Новый
Жилая площадь: 275 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Сад: 1 200 м²
Класс энергоэффективности: A1
Код: 4855A

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 21.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
137.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 860 м - Железнодорожная станция - Ardenza
870 м - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 8.2 км
Больница: 3.5 км - Casa di Cura "Villa Tirrena"
Побережье: 1.0 км
Горнолыжный курорт: 57.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 610 м - Кондитерская - Magrì
660 м - Супермаркет - D più
730 м - Магазин у дома - La Bottega del fresco vivo
890 м - Булочная
Еда вне дома: 340 м - Ресторан - La gastronomica
450 м - Бар - Drink Sharing
730 м - Ресторан быстрого питания - Acquaria
760 м - Магазин мороженого - Gelateria Ardenza
Занятие спортом: 570 м - Спортивный центр - Armando Picchi
760 м - Гольф-клуб - Golf Club Livorno
1.7 км - Гимнастический зал - Villa Letizia
13.3 км - Конный центр - Centro Ippico Pegaso
Школы: 800 м - Школа - Giosuè Carducci
4.9 км - Высшее учебное заведение - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
13.7 км - Университет - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
Аптека: 870 м - Аптека - Farmacia di Banditella
Ветеринар: 310 м - Ветеринар - Ospedale veterinario Ardenza

Информация о Ливорно

Высота: 3 м над уровнем моря
Площадь: 104.71 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 155370

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Paolo Del Chicca Immobiliare SRL

Via Montebello, 34, Livorno, Livorno

+39 0586 813567

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 3 спальни, 275 м² Ливорно, Ливорно (провинция)