Дом 3 спальни, 200 м²

Пьомбино, Ливорно (провинция)

Nestled in the magical atmosphere of the Tuscan countryside, this charming stone farmhouse, spanning approximately 200 square meters, combines rustic charm with modern comforts. Just a few minutes from the sea and in close proximity to Follonica, Venturina Terme, and Piombino, it offers a privileged location and the opportunity to embark on the enchanting island of Elba just 12 km away.

THE EXTERIORS
The welcoming atmosphere of the farmhouse is amplified by the magnificent flat garden of about 2,000 square meters, completely fenced and accessible through an electric gate. Here, a large porch of about 100 square meters with an oven and sinks invites you to enjoy moments of conviviality and relaxation in the open air, while the irrigated land of an additional 5,500 square meters, enriched with 180 productive olive trees, offers ample space for cultivation and enjoying nature.

THE INTERIORS
On the ground floor, the farmhouse opens with a spacious hall dominated by a characteristic fireplace, a cozy kitchen with fireplace and pantry, a double bedroom, a laundry room, a convenient storage room, and a bathroom. Going up to the first floor via an internal staircase, we find a cozy sitting room, a study with access to a charming terrace, two double bedrooms, a bathroom, and a panoramic balcony.

The easy access via paved road, the alarm system, chestnut fixtures, double glazing, and autonomous heating contribute to making this residence an authentic refuge of comfort and beauty.

This is the opportunity to embrace the Tuscan lifestyle, to enjoy the serenity of the countryside and the proximity to the sea, all enclosed in a farmhouse that embodies the timeless charm of Tuscany.

Jutting into the sea on a picturesque promontory facing the islands of the Tuscan Archipelago, rich in history and protected natural environments, Piombino is one of the main locations on the Etruscan Coast. Its historic center, partially protected by a beautiful city wall, of which traces attributed to Leonardo da Vinci are still visible, preserves evidence of medieval and Renaissance times. From Piazza Bovio, the largest square on the sea in Europe overlooking Palazzo Appiani, the gaze embraces the coast and the islands of the Archipelago. Piombino is the ideal starting point for discovering the Etruscan Coast, from here you can reach the Archaeological Park of Baratti and Populonia, where you can visit the largest Etruscan necropolis and acropolis by the sea, as well as the beautiful beach of the Gulf of Baratti, the delightful sheltered bays along the Via dei Cavalleggeri, the route used by the Grand Dukes of Tuscany for the surveillance of the Piombino Promontory leading to Buca delle Fate, Spiaggia Lunga, Fosso alle Canne, and Cala Moresca up to the Punta Falcone Park where the city's astronomical observatory is located. The varied seabeds are so interesting as to attract enthusiasts from all over Italy.

CASALE IBISCO – Ref. 18364

-3 double bedrooms
-2 bathrooms
-living room
-sitting room
-kitchen
-fireplace
-pantry
-laundry room
-terrace
-balcony
-storage room
-2,000 sqm garden
-5,500 sqm land with olive trees
-100 sqm porch

Eingebettet in die magische Atmosphäre der toskanischen Landschaft, kombiniert dieses bezaubernde Landhaus aus Stein, mit einer Größe von etwa 200 qm, rustikalen Charme mit modernem Komfort. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe von Follonica, Venturina Terme und Piombino gelegen, bietet es eine privilegierte Lage und die Möglichkeit, sich für die bezaubernde Insel Elba einzuschiffen, nur 12 km entfernt.

DIE AUßENBEREICHE
Die einladende Atmosphäre des Landhauses wird durch den prächtigen flachen Garten von etwa 2.000 qm verstärkt, der komplett umzäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Hier lädt eine große Veranda von etwa 100 qm mit Backofen und Spülen zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien ein, während das bewässerte Land von weiteren 5.500 qm, bereichert mit 180 produktiven Olivenbäumen, großzügigen Platz für Anbau und Naturgenuss bietet.

DIE INNENRÄUME
Im Erdgeschoss öffnet sich das Landhaus mit einem geräumigen Raum, dominiert von einem charakteristischen Kamin, einer gemütlichen Wohnküche mit Kamin und Speisekammer, einem Hauptschlafzimmer, einem Waschraum, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangt man ins erste Stockwerk, wo ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einer reizvollen Terrasse, zwei Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Panoramabalkon zu finden sind.

Der leichte Zugang über eine asphaltierte Straße, die Alarmanlage, die Kastenfenster, die Doppelverglasung und die autonome Heizung tragen dazu bei, dass diese Residenz ein authentischer Rückzugsort des Komforts und der Schönheit ist.

Dies ist die Gelegenheit, den toskanischen Lebensstil zu umarmen, die Ruhe der Landschaft und die Nähe zum Meer zu genießen, alles in einem Landhaus zu erleben, das den zeitlosen Charme der Toskana verkörpert.

In einer beeindruckenden Landzunge, die sich ins Meer erstreckt und den Inseln des toskanischen Archipels gegenüber liegt, reich an Geschichte und geschützten natürlichen Lebensräumen, ist Piombino einer der wichtigsten Orte an der etruskischen Küste.
Seine Altstadt, teilweise durch eine schöne Stadtmauer geschützt, von der immer noch Abschnitte zugeschrieben werden können Leonardo da Vinci, bewahrt Zeugnisse des Mittelalters und der Renaissance. Vom Piazza Bovio, dem größten Meerplatz Europas, der den Palazzo Appiani überblickt, genießt man einen Blick auf die Küste und die Inseln des Archipels.
Piombino ist der ideale Ausgangspunkt, um die etruskische Küste zu entdecken. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit den archäologischen Park von Baratti und Populonia, wo Sie die größte Nekropole und Akropolis am Meer besuchen können, sowie den schönen Strand des Golfs von Baratti, die malerischen geschützten Buchten entlang der Via dei Cavalleggeri, die von den Großherzögen der Toskana zur Überwachung der Landspitze von Piombino genutzt wurde und zu Buca delle Fate, Spiaggia Lunga, Fosso alle Canne und Cala Moresca führt bis zum Park von Punta Falcone, in dem sich das städtische Observatorium befindet. Die vielfältigen Unterwasserlandschaften sind so faszinierend, dass sie Enthusiasten aus ganz Italien anziehen.

CASALE IBISCO - Ref. 18364
- 3 Hauptschlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Speisekammer
- Waschküche
- Terrasse
- Balkon
- Abstellraum
- 2.000 qm Garten
- 5.500 qm Land mit Olivenbäumen
- 100 qm Veranda