790 000 €

Сельский дом 10 спальни, 715 м²
Розиньяно-Мариттимо, Ливорно (провинция)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Основные характеристики

сад
бассейн

Описание

ПО ПРИЧИНАМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ, ИДЕНТИФИКАЦИЯ И УКАЗАТЕЛЬ НА КАРТЕ ВАЖНЫ И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ТОЧНО МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ, ПО ЗАПРОСУ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
НАША ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - МЫ ДОСТУПНЫ ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА С ДРУГИМИ АГЕНТСТВАМИ
Мы предлагаем продажу этого агротуризма, расположенного на двух уровнях над землей, около 715 квадратных метров, из которых около 415 на первом этаже и около 300 на первом этаже, на общем участке в Rosignano Marittimo и, точнее, в курорте Vada на побережье Ливорно, известном своими белыми пляжами.
В этом агротуризме есть шесть номеров с ванной комнатой для эксклюзивного использования, общая комната с кухней и камином и большая часть поверхности, предназначенной для жилья владельцев. Две комнаты также доступны для инвалидов, потому что они расположены на первом этаже, а остальные четыре находятся на первом этаже.
Часть здания, используемого для жилых целей, расположена на двух уровнях и состоит на первом этаже из очень просторной гостиной с гостиной, столовой с камином, щедрой кухней с небольшой кладовой, ванной комнатой;
На первом этаже находятся четыре спальни и ванная комната.
Если будущий покупатель хочет расширить туристическое / гостиничное предложение, он может воспользоваться частью первого этажа, нынешней спальной зоны владельцев, построив еще четыре спальни с ванными комнатами. Кроме того, часть, используемая сегодня как подъездная дорога и склад, расположенная на первом этаже, может стать домом владельца / опекуна или двумя другими комнатами с соответствующей службой, в этом случае комнаты фермерского хозяйства станут 12.
Владельцы несколько лет назад получили разрешение на проект по расширению помещений для агротуризма.
Имущество может рассчитывать на земельный участок около 35.000 кв.м., который частично включает в себя красивый сад, оборудованный и хорошо посаженный, где есть бассейн, а остальные - оливковая роща и несколько фруктовых деревьев.
Санитарное водоснабжение комплекса обеспечивается подключением к общественному водопроводу, в то время как для всего остального есть два частных колодца, которые обеспечивают воду в количествах круглый год.
Тепловая система для всего здания состоит из четырех котлов, работающих на сжиженном газе, также на первом этаже дома есть пеллетная печь, которая сама по себе спокойно нагревает этот этаж.
Система кондиционирования воздуха как в помещениях агротуризма, так и в доме владельцев.
Агротуризм также имеет начатую деятельность по пчеловодству с 12 ульями для производства меда, также есть несколько ослов, кур, коз.
Недвижимость находится в хорошем техническом состоянии.
Годовая деятельность в сфере туризма и туризма продолжает расти и гарантирует хорошие результаты.

Этот текст был переведен автоматически.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY. UPON REQUEST WE WILL GIVE ALL THE NECESSARY INFORMATION.
OUR EXCLUSIVE - WE ARE AVAILABLE FOR SERIOUS COLLABORATION WITH OTHER AGENCIES
We offer for sale this Agriturismo on two levels above ground of approximately 715 m2 of which approximately 415 on the ground floor and approximately 300 on the first floor, located in the municipality of Rosignano Marittimo and more precisely in the Vada area on the Livorno coast famous for its white beaches.
This Agriturismo has six rooms with private bathroom for the exclusive use of guests, a common room with kitchen and fireplace and a large part of the surface dedicated to the owners' residence. Two rooms are also accessible to the disabled because they are located on the ground floor while the other four are on the first floor.
The part of the building used for residential purposes is arranged on two levels and is composed on the ground floor of a very spacious living area with living room, dining room with fireplace, generously sized kitchen with small pantry, bathroom;
on the first floor there are four bedrooms and a bathroom.
If the future buyer wanted to expand the tourist/accommodation offer, he could use the part of the first floor, currently the owners' sleeping area, creating four more bedrooms with bathrooms. Furthermore, the part currently used as a carriage house and warehouse on the ground floor could become the owner/caretaker's home or two more bedrooms with their own bathroom, in this case the agriturismo's bedrooms would become 12.
The owners, a few years ago, obtained permission for the project to expand the rooms for the farmhouse.
The property can count on a plot of land of about 35,000 square meters which includes in part a beautiful equipped and well-planted garden where there is a swimming pool and the rest an olive grove and various fruit trees.
The sanitary water supply of the complex is guaranteed by the connection to the public aqueduct while for everything else there are two private wells that guarantee water in quantity all year round.
The heating system serving the entire building is made up of four LPG-fueled boilers, and on the ground floor of the house there is also a pellet stove that alone easily heats this floor.
Air conditioning system both in the rooms of the farmhouse and in the owners' home.
The farm also has a well-established beekeeping business with 12 hives for the production of honey, there are also various farm animals: donkeys, chickens, goats.
The property is in very good maintenance condition.
THE FARMHOUSE'S TOURIST/HOSPITALITY ACTIVITY IS CONTINUOUSLY GROWING YEAR BY YEAR AND GUARANTEES VERY GOOD RESULTS.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
NOSTRA ESCLUSIVA - SIAMO DISPONIBILI ALLA COLLABORAZIONE SERIA CON ALTRE AGENZIE
Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e più precisamente in località Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche.
Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata all'abitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perché poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo.
La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno;
al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno.
Qualora il futuro acquirente volesse ampliare l'offerta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare l'abitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dell'agriturismo diventerebbero 12.
I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per l'agriturismo.
La proprietà può contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove è presente la piscina e il resto un'oliveta e diverse piante da frutto.
L'approvvigionamento idrico sanitario del complesso è garantito dall'allacciamento all'acquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantità tutto l'anno.
L'impianto termico a servizio dell'intero fabbricato è composto da quattro caldaie alimentate a GPL, inoltre al piano terra dell'abitazione c'è anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano.
Impianto aria condizionata sia nelle camere dell'agriturismo sia nell'abitazione dei proprietari.
L'agriturismo ha anche un'avviata attività di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive.
L'ATTIVITA' TURISTICO/RICETTIVA DELL'AGRITURISMO DI ANNO IN ANNO E' IN CONTINUA CRESCITA E GARANTISCE DEI BUONISSIMI RISULTATI.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 715 м²
Спальни: 10
Ванные: 8
Сад: 35 000 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: 1586

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 38.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
68.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
78.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 1.2 км - Железнодорожная станция - Vada
Больница: 7.5 км - Ospedale di Cecina
Побережье: 500 м
Горнолыжный курорт: 51.9 км

Информация о Розиньяно-Мариттимо

Высота: 147 м над уровнем моря
Площадь: 120.65 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 30138

Карта

Недвижимость находится в непосредственной близости от выделенной области.

Рекламодатель решил не показывать точный адрес этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 10 спальни, 715 м² Розиньяно-Мариттимо, Ливорно (провинция)