Отдельно стоящий дом 4 спальни, 350 м²

Розиньяно-Мариттимо, Ливорно (провинция)

This is an ancient farmhouse, located near Rosignano Marittimo and about 6 km from the sea, offering a perfect location to enjoy the coastal beauty of Tuscany. However, it is also secluded and quiet, ensuring privacy and an escape from the daily hustle and bustle. The property extends over 3 hectares of land, including olive groves, cultivable land, and a charming park with pine and oak trees. This land offers many opportunities for cultivation or simple relaxation in the midst of nature. The farmhouse has a surface area of approximately 350 square meters and is spread over two levels. The first floor features a classic Tuscan-style apartment with terracotta floors and exposed beams and rafters on the ceilings. This apartment includes a spacious living room with a fireplace and access to a panoramic terrace that offers a breathtaking view of the Tuscan countryside. Additionally, there is a kitchen, a dining room, two double bedrooms (one with a private bathroom), and another bathroom. The ground floor is currently unfinished and is designed as a separate apartment. It includes a living area with an open kitchen, two double bedrooms, a spacious bathroom, and a storage room. On the ground floor, there are also four rooms used as storage and storage space, providing space to store tools or personal items. Additionally, there is a large cellar and an oven that can be used for various purposes, such as wine preservation or traditional food preparation. This property is a genuine oasis of tranquility and Tuscan beauty, ideal for those seeking a countryside home with ample outdoor spaces and a traditional environment. The panoramic view of the Tuscan countryside from the splendid terrace is undoubtedly a highlight that makes this villa even more enchanting.
Castelnuovo della Misericordia and Rosignano Marittimo are two small municipalities located in the province of Livorno, in the Tuscany region, Italy. This area is particularly interesting due to its proximity to the sea and its strategic location for visiting the major art cities of Tuscany. These municipalities are situated approximately 6 km from the sea, providing easy access to the beaches and coastlines of Tuscany. The beaches in this region are renowned for their beauty and water quality, making this place ideal for sea and sun lovers. Castelnuovo della Misericordia and Rosignano Marittimo enjoy a strategic location in the heart of Tuscany. They are within a short distance of the major Tuscan art cities, such as Florence, Pisa, Lucca, Siena, and Volterra. These cities are famous for their artistic masterpieces, history, and unique culture, making the area an ideal starting point for exploring Tuscany. This area is characterized by picturesque rural landscapes, including rolling hills, olive groves, vineyards, and wheat fields. The proximity to the sea offers numerous opportunities for outdoor activities such as swimming, windsurfing, and kayaking.

Es handelt sich um ein altes Bauernhaus in der Nähe von Rosignano Marittimo, etwa 6 km vom Meer entfernt, was eine perfekte Lage bietet, um die Küstenschönheiten der Toskana zu genießen. Gleichzeitig ist es abgelegen und ruhig, wodurch Privatsphäre und ein Rückzugsort vom täglichen Trubel gewährleistet sind. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar Land, darunter Olivenhaine, landwirtschaftliche Flächen und ein bezaubernder Park mit Kiefern und Jahrhunderte alten Eichen. Dieses Land bietet viele Möglichkeiten für Anbau oder einfache Entspannung inmitten der Natur. Das Bauernhaus hat eine Fläche von etwa 350 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss verfügt über eine klassische toskanische Wohnung mit Terrakottaböden und sichtbaren Balken und Sparren an den Decken. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft. Außerdem gibt es eine Küche, ein Esszimmer, zwei Doppelzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein weiteres Badezimmer. Das Erdgeschoss ist derzeit nicht fertiggestellt und ist als separate Wohnung konzipiert. Es umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Doppelzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch vier Räume, die als Lager- und Abstellraum genutzt werden und Platz bieten, um Werkzeuge oder persönliche Gegenstände aufzubewahren. Zusätzlich gibt es einen großen Keller und einen Ofen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, beispielsweise zur Weinlagerung oder zur Zubereitung traditioneller Speisen. Diese Immobilie ist eine echte Oase der Ruhe und toskanischen Schönheit und ideal für diejenigen, die ein Landhaus mit großzügigen Außenbereichen und einem traditionellen Ambiente suchen. Der Panoramablick auf die toskanische Landschaft von der herrlichen Terrasse aus ist zweifellos ein Highlight, das diese Villa noch reizvoller macht.
Castelnuovo della Misericordia und Rosignano Marittimo sind zwei leine Gemeinden in der Provinz Livorno, in der Region Toskana, Italien, gelegen. Diese Gegend ist besonders interessant aufgrund ihrer Nähe zum Meer und ihrer strategischen Lage für den Besuch der wichtigsten Kunststädte der Toskana. Diese Gemeinden liegen etwa 6 km vom Meer entfernt und bieten einfachen Zugang zu den Stränden und Küsten der Toskana. Die Strände in dieser Region sind für ihre Schönheit und Wasserqualität bekannt, was diesen Ort ideal für Meer- und Sonnenliebhaber macht. Castelnuovo della Misericordia und Rosignano Marittimo genießen eine strategische Lage im Herzen der Toskana. Sie befinden sich in kurzer Entfernung von den wichtigsten toskanischen Kunststädten wie Florenz, Pisa, Lucca, Siena und Volterra. Diese Städte sind berühmt für ihre künstlerischen Meisterwerke, Geschichte und einzigartige Kultur, was die Gegend zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana macht.