Вилла 5 спальни, 450 м²

Розиньяно-Мариттимо, Ливорно (провинция)

Расположенный среди мягких холмов Тосканы, всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательной деревни Кастельнуово-делла-Мизерикордиа и недалеко от знаменитых пляжей Этрусского побережья, стоит этот восхитительный деревенский фермерский дом площадью около 450 кв.м, недавно построенный и сертифицированный по классу энергоэффективности A, с системой домашней автоматизации и бассейном.

Недвижимость представляет собой идеальное сочетание подлинного очарования тосканской архитектуры и комфорта современных технологий, с особым вниманием к экологической устойчивости. Фотоэлектрические системы, солнечные панели и передовые технологические решения обеспечивают высокую энергетическую самодостаточность, снижая воздействие на окружающую среду без ущерба для комфорта проживания. Большие окна обрамляют захватывающие виды на окружающие холмы, предлагая выразительные пейзажи в каждый момент дня.

Снаружи, красиво ухоженный сад украшает потрясающий бассейн с зоной, напоминающей пляж, идеально подходящей для отдыха и наслаждения миром и красотой тосканского пейзажа.

Фермерский дом расположен на трех уровнях и включает в себя гараж на две машины, с возможностью разделения на две независимые жилые единицы, тем самым предлагая большую гибкость и конфиденциальность.
На первом этаже открывается просторная открытая планировка, характеризующаяся большими бронированными стеклянными окнами с видом на сад, открытая кухня с прямым доступом к большому крытому крыльцу, светлая столовая и уютная гостиная с ванной комнатой.
На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, гардеробная и очаровательная лофт-гостиная с видом на гостиную внизу.
Подвальный этаж, доступный как изнутри, так и напрямую извне, обустроен для размещения двух дополнительных спален для гостей, ванной комнаты, двух больших погребов, прачечной, технического помещения и гаража на две машины.

Интерьеры отличаются элегантностью материалов и современными цветовыми схемами: высококачественные полы, изготовленные на заказ деревянные оконные рамы и изысканная отделка гармонично сочетаются с комплексными технологическими функциями, включая подогрев пола, кондиционер, систему сигнализации, видеонаблюдение, автоматический полив и автоматические ворота.

Благодаря своему стратегическому расположению, недалеко от важных городов искусств, таких как Лукка, Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Пиза и Флоренция, а также легкому доступу к услугам и морю, это имущество идеально подходит как для престижного частного дома, так и для эксклюзивного дома для отдыха или высококлассного объекта гостеприимства.