Вилла 4 спальни, 200 м²

Сан-Винченцо, Ливорно (провинция)

Замечательная современная вилла площадью 200 квадратных метров с частным садом, бассейном и пристройкой, расположенная в очень приятном и элегантном контексте вилл, построенных в нескольких километрах от моря и знаменитых пляжей тосканского побережья. Оливковая роща, окружающая виллу, дает возможность почувствовать и насладиться типичным тосканским пейзажем, в то время как морской бриз, проникающий во все окна, приносит свежесть.
Месторасположение
Сан-Винченцо расположен на участке побережья к югу от Ливорно, который носит название этрусского побережья и простирается до Пьомбино. Расположенный в Ливорно-Маремме или исторической Пизанской Маремме, он граничит с севера с муниципалитетом Кастаньето Кардуччи и на юге с прибрежным парком Римильяно и муниципалитетом Пьомбино. Стратегически расположенный, он позволяет добраться до исторических городов Пизы менее чем за час и немного больше до Флоренции. Городок полон услуг, например, пристань для яхт и рестораны.
Описание и планировка
Свернув с государственной дороги и проехав несколько сотен метров, вы попадете на виллу с автоматическими воротами. Через большой плоский частный сад с видом на виллу по ухоженной каменной дорожке вы доходите до входа на первом этаже. Высокие аркады окружают всю жилую зону с большими окнами, которые пропускают свет в интерьер. Через бронированную входную дверь вы попадаете в большую жилую зону, отличающуюся двойной высотой и большими пространствами. Кухня очень большая и полностью оборудована; на первом этаже большая двухместная спальня со своей ванной комнатой и котельной. Поднявшись по удобной внутренней лестнице из камня и стали, вы попадаете на второй и последний этаж, который частично выходят на жилую зону и поэтому очень светлые. Три спальни с двуспальными кроватями и ванная комната завершают теплую и гостеприимную спальную зону. Рядом с бассейном была построена дополнительная квартира, которая в настоящее время используется в качестве офиса, и с точки зрения коммуникаций может быть использована как гостевой дом или зона спа.
Состояние и отделочные материалы
Современная вилла была построена в 2008 году, в идеальном состоянии и постоянно поддерживается владельцами, которые ухаживают за ней с большой любовью.
Наружные полы выполнены из камня, а внутри выложен ценный паркет в светлых, морских тонах, который придает тепло помещениям и прекрасно сочетается с камнем и штукатуркой, использованными в облицовке стен. Типичный тосканский оттенок проявляется в терракотовых потолках и открытых деревянных балках, а в ванных комнатах используется драгоценная и изысканная керамика.
Территория
Большой бассейн красиво вписан в сад, обращенный к вилле, а из оливок с оливковой рощи производят масла с типичным тосканским вкусом, немного острым и «кусающим». Крытая парковка может вместить три машины внутри сада, но в уединенном и минимально инвазивном месте. В саду растут тропические пальмы, фруктовые деревья и живые изгороди, которые весной источают интенсивные ароматы.
Потенциальное использования
Отличная недвижимость для тех, кто хочет обосноваться на побережье.