Вилла 6 спальни, 490 м²

Баньи-ди-Лукка, Лукка (провинция)

Вилла GUINIGI в Баньи-ди-Лукка - Вилла на продажу в Тоскане под названием VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca расположена среди гор Тосканско-Эмилианских Апеннин, что почти придает ей вид горного курорта, несмотря на высоту 152 метра над уровнем моря.
Баньи-ди-Лукка по праву считается настоящим оазисом мира и спокойствия, вдали от основных транспортных магистралей, проходящих мимо близлежащих Лукки (30 км) и Версилии (50 км). Все эти особенности, в сочетании с дружелюбием местных жителей, мягким климатом и знаменитыми термальными источниками, делают Баньи-ди-Лукка идеальным местом для туристов и гостей города.
Эта четырехэтажная вилла площадью 665 кв. м с садом площадью 2500 кв. м и окружающим парком выставлена на продажу в непосредственной близости от исторического центра Баньи-ди-Лукка.
Вилла, уже из своего названия GUINIGI, говорит сама за себя.
Он был построен в середине 1500-х годов знаменитым Винченцо Гуиниджи (принадлежавшим к одной из самых богатых и влиятельных семей в Лукке) в качестве летней резиденции из-за близости к знаменитым термальным источникам.
Вилла, изображенная на многочисленных открытках города Баньи-ди-Лукка, сменила множество владельцев, последний из которых предпринял попытку восстановить ее до былого великолепия и преуспел в этом. Внутренние работы по реконструкции проводились в 1960-х годах с целью сохранения ее первоначального облика и использования материалов, максимально похожих на те, которые уже присутствовали в вилле.
Сад в его нынешнем виде изначально был окружен высокими каменными стенами; фактически, вилла была известна как Вилла и Кьюзо. Сад перед виллой хорошо сохранился, а задняя часть, когда-то бывшая виноградником, была перестроена в стиле вилл Лукки.
Сразу за главными воротами небольшая тропинка ведет к входу на виллу. С правой стороны по-прежнему находится зона для отдыха, а слева — другие уединенные места, а также старый колодец.
Четырехэтажный дом состоит из прихожей на первом этаже; слева находится большая гостиная с видом на крытую веранду и еще одна комната, используемая как комната отдыха с камином. Справа расположены кабинет или библиотека, коридор, ванная комната, столовая и кухня с обеденной зоной.
На первом этаже расположены коридор, главная спальня с ванной комнатой, оборудованной ванной, и красивая веранда с видом на долину. Также имеются три другие спальни, гардеробная и ванная комната.
На втором и последнем чердачном этаже мы находим коридор, небольшую ванную комнату, две спальни и помещение, используемое в качестве чердачного помещения.
В подвале у нас есть лоджия перед гаражом, помещения, используемые в качестве погреба, кладовой и буфета, а также небольшой туалет и таверна с камином.
Вилла Guinigi готова к заселению и идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома для отдыха и развлечений в одном из самых очаровательных мест Тосканы, с его великолепными термальными источниками и полным комфортом, всего в 1 км от центра города и всех удобств.
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электросистема, система отопления (работающая на метане) и система водоснабжения (подключение к муниципальной водопроводной сети гарантируется).
Приобретение этой виллы означает покупку частички истории Баньи-ди-Лукка и окрестностей Лукки.
Общественный транспорт находится совсем рядом, железнодорожный вокзал расположен в 3 км. Магазины и другие удобства: 0,5 км - Лукка: 30 км - Пиза: 50 км - Версилия: 60 км - Флоренция: 100 км - Гарфаньяна: 28 км - Абетоне: 35 км.
Класс энергоэффективности G - EPgl,nren 129,15 кВт·ч/м² в год.
Коммерческая площадь объекта: 665,00 кв. м - Полезная площадь: 490,00 кв. м - Сад: 2500,00 кв. м.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефонам 347/3225117. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефонам: 05831646868 или 3473225117 или по электронной почте info@selectimmobiliare.com