Вилла 6 спальни, 665 м²

Баньи-ди-Лукка, Лукка (провинция)

ВИЛЛА ГУИНИДЖИ В БАНЬИ-ДИ-ЛУККА - Вилла на продажу в Тоскане под названием ВИЛЛА ГУИНИДЖИ - Баньи-ди-Лукка расположена в горах Тосканско-Эмилийских Апеннин, что почти придает ей вид горного курорта, несмотря на ее высоту 152 метра над уровнем моря. .
Его можно считать настоящим оазисом тишины и спокойствия, отделенным от проходящих мимо него основных транспортных артерий в близлежащих Лукке (30 км) и Версилии (50 км). Все эти характеристики в сочетании с дружелюбием жителей, мягким климатом и знаменитыми курортами делают Баньи-ди-Лукка идеальным местом для туристов и гостей города.
В непосредственной близости от исторического центра Баньи-ди-Лукка выставлена на продажу четырехэтажная вилла площадью 665 м2. с садом и окружающим парком площадью 2500 м2.
Вилла, уже по своему названию GUINIGI, говорит сама за себя.
Он был построен в середине 1500-х годов знаменитым Винченцо Гуиниджи (принадлежащим к одной из самых богатых и влиятельных семей штата Лукка) как летняя резиденция из-за близости к знаменитым термальным водам.
Вилла, представленная на многочисленных открытках с изображением города Баньи-ди-Лукка, имела множество владельцев, и последний из них предпринял попытку и полностью преуспел в восстановлении ее былого великолепия. В 1960-х годах она была отремонтирована внутри, пытаясь сохранить ее характер, используя материалы, наиболее похожие на те, которые уже присутствовали на вилле.
Сад в своем первоначальном виде, как и сегодня, был окружен высокими каменными стенами, на самом деле вилла называлась Виллой и Закрытой. Сад перед виллой хорошо сохранился, а задняя часть, ранее засаженная виноградными лозами, была переделана в стиле вилл Лукки.
Как только мы входим в главные ворота, небольшая аллея ведет нас ко входу на виллу. С правой стороны у нас все еще есть место, где мы можем общаться, а с левой стороны, помимо старого колодца, есть и другие места, где мы можем укрыться в уединении.
Дом на четырех этажах состоит из входа на первом этаже, слева у нас есть большая гостиная с видом на крытую веранду и еще одна комната, используемая как гостиная с камином. Справа мы находим кабинет или библиотеку, прихожую, ванную комнату, столовую и кухню.
На первом этаже у нас есть коридор, главная спальня с ванной комнатой с ванной, с видом на красивую веранду с видом на долину; Затем у нас есть еще три спальни, гардеробная и туалет.
На втором и последнем мансардном этаже находятся прихожая, небольшая ванная комната, две спальни и комната, используемая как чердак.
В подвале есть лоджия перед гаражом, подвальные помещения, кладовая и кладовая, а также небольшой туалет и таверна с камином.
Вилла Гуиниджи сразу пригодна для проживания, идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, где можно насладиться отдыхом и свободным временем в одном из самых запоминающихся мест Тосканы, с ее сказочными термальными водами, в полном комфорте, в 1 км от центра и всех услуг. .
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электрическая система, система отопления (работает на метане) - система водоснабжения (гарантируется подключением к муниципальному водопроводу).
Приобретение этой виллы означает приобретение частички истории Баньи-ди-Лукка и Лукки.
Остановка общественного транспорта очень близко, станция в 3 км. Магазины и многое другое: 0,5 км - Лукка: 30 км - Пиза: 50 км - Версилия: 60 км - Флоренция: 100 км - Гарфаньяна: 28 км - Абетоне: 35 км.
Класс энергопотребления G - EPgl, nren 129,15 кВтч/м2. год.
Коммерческая площадь, кв.м. 665,00 - Полезная площадь м2. 490.00 - Сад кв.м. 2500,00.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.