Особняк из двух квартир 3 спальни, 90 м²

Баньи-ди-Лукка, Лукка (провинция)

"CASA DEL FUNGO" - Продается таунхаус на трех этажах, пригодный для проживания, площадью около 130 квадратных метров (брутто), включая подвалы, с прилегающим участком земли, на котором стоит старый сарай для хранения сена (metato), а также лесные участки площадью более гектара.
Брандегильо - небольшая местность со средневековыми корнями между зелеными холмами Бани-ди-Лукка, окруженная покоем и тишиной, которые свободно текут среди зеленой растительности каштановых лесов. Расположенная на высоте 640 метров над уровнем моря, она находится примерно в пятнадцати минутах от административного центра, в сорока минутах от Лукки, в часе от Пизы и горнолыжного курорта Абетоне, в час и пятнадцать минутах от моря Версилии, в час сорок минут от Флоренции. Небольшой населенный пункт состоит из нескольких домов, вдали от мира, где можно расслабиться и отбросить все заботы за дверью, лишенных магазинов, заведений или других услуг, которые можно найти в ближайшем административном центре, за исключением бара, который также служит рестораном.
Продаваемая собственность состоит из двух объектов недвижимости, основного дома, вспомогательного здания (сарай для хранения сена), огорода/сада и нескольких лесных участков, преимущественно каштановых, площадью около полутора гектаров. Основной жилой дом расположен на окраине небольшой деревни на границе леса. Здание изначально было старым сараем для хранения сена, впоследствии отремонтированным и расширенным в 1968 году, поэтому лишь частично сохраняет классический тосканский стиль. Он распределен по трем уровням, с подвальным этажом, доступ к которому удобен даже через внешнюю дверь, ведущую непосредственно на улицу, но также и с внутренней стороны через деревянную лестницу, первый этаж, где находится дневная зона, с входом, кухней, столовой и ванной комнатой, и третий этаж, где находится спальная зона с двумя спальнями и третьей проходной, которую можно использовать как детскую или гардеробную. Полезная площадь жилья, включая подвалы, составляет 90 квадратных метров. Здание подключено к канализации, водопроводу и электричеству, не имеет системы отопления, требует небольшой реконструкции распределения и инженерных систем, в то время как крыша была отремонтирована несколько лет назад.
Другое вспомогательное здание, обслуживающее жилье, - это старый сарай для хранения сена площадью около 25 квадратных метров. расположенный неподалеку от основного здания, и состоит из комнаты с чердаком, расположенного на границе леса на участке площадью около 330 квадратных метров, в доминирующем и панорамном месте с видом на город и всю долину. В продажу входят некоторые участки лесного типа, преимущественно каштановые, расположенные в виде пятнистого оленя на территории города. Энергетический класс G - IPE 248,34 кВтч/м2 в год.
Подходит в качестве основного или второго дома, расположенного в тишине тосканских холмов.
Здание находится в часе и тридцати минутах езды на машине от всех основных туристических центров Тосканы.
Брутто площадь 130 квадратных метров - Полезная площадь дома, включая подвалы, 90 квадратных метров - Площадь сарая для хранения сена 25 квадратных метров.
Магазины и услуги: Бани-ди-Лукка 9 км - Лукка: 35 км - Пиза: 55 км - Версилия (Море): 60 км - Флоренция: 110 км - Гарфаньяна: 35 км - Абетоне (Лыжи): 40 км. Энергетический класс G - Ipe 248,34 кВтч/м2 в год.
Тоскана. Лукка. Бани-ди-Лукка. Таунхаус.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117. - Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь: 05831646868 или 3473225117 или info@selectimmobiliare.com