Вилла 5 спальни, 589 м²

Барга, Лукка (провинция)

Отремонтированная старинная вилла с парком около 1 га с бассейном. Площадь 589 кв. М плюс лоджии и террасы и 4 пристройки 42, 61, 62 и 130 кв. М. С большими жилыми помещениями, гостиной с фресками, 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Панорамное положение, в то же время удобное и уединенное.

географическое положение
Вилла Artemisia - это изысканная резиденция в стиле модерн, расположенная в холмистой местности, всего в 3 км от Барги, одной из самых очаровательных деревень Гарфаньяны, до которой можно добраться всего за 5 минут на машине. Лукка находится примерно в 32 км, до нее легко добраться за 40 минут.

Гарфаньяна, один из самых аутентичных и нетронутых районов северной Тосканы, известен своими горными пейзажами между Апуанскими Альпами и Тоскано-Эмилианскими Апеннинами. Он идеально подходит для любителей природы и отдыха на свежем воздухе, с множеством пешеходных маршрутов и горных велосипедных маршрутов.
Его территория также сохраняет сильную связь с местными традициями, включая небольшие деревушки, средневековые замки и типичную кухню, богатую настоящими вкусами.
Отсюда легко добраться как до таких городов искусства, как Пиза, около 60 км (1 час езды), так и до Флоренции, до которых можно добраться примерно за полтора часа (100 км), а также до элегантных пляжей Версилии, с Форте дей Марми и Виареджо, менее чем в 60 км.

Вилла Artemisia также хорошо связана с теми, кто прибывает из-за границы: примерно в часе и десяти минутах от международного аэропорта Пизы (65 км), в полутора часах от аэропорта Флоренции (100 км) и примерно в двух часах пятнадцати минутах от аэропорта Болоньи (160 км).

Описание зданий
Вилла Artemisia, построенная в начале 1900-х годов в элегантном стиле в стиле модерн, имеет 4 этажа общей площадью 589 квадратных метров, а также две лоджии 12 и 30 квадратных метров, две террасы 48 и 66 квадратных метров и терраса на крыше около 19 квадратных метров.
Вилла окружена парком площадью около 1 га, в котором расположены четыре хозяйственные постройки, площадью 42, 61, 62 и 130 квадратных метров, все на двух уровнях, в самом большом из которых есть большой гараж на первом этаже и лоджия площадью 23 квадратных метра.

Усадьба - коммерческая площадь 589 кв. М + лоджии 12 и 30 кв. М, террасы 48 и 66 кв. М и терраса на крыше 19,5 кв. М.
16 комнат - 5 спален - 5 ванных комнат
Первый этаж: главный вход из лоджии площадью 30 квадратных метров, большая гостиная с фресками, кухня, большой коридор, столовая, гостиная, кабинет / спальня, ванная комната, большая терраса площадью 66 квадратных метров / солярий сзади.
Первый этаж: пять спален, четыре ванные комнаты (одна с ванной комнатой), гардероб.
Второй этаж: 19 квадратных метров панорамная терраса на крыше с окнами, два чердака.
Подвал: два подвала, один из которых имеет доступ к лоджии площадью 12 квадратных метров, котельная с системой центрального отопления, светлый лимонный дом (под задней террасой / солярием).

Пристройка 1 - 62 квадратных метра
4 комнаты
Первый этаж: Кухня, кабинет / мастерская.
Первый этаж: два исследования / мастерские.

Пристройка 2 - 61 кв. m. Коммерческое пространство
2 комнаты
Первый этаж: Кладовая, небольшое подсобное помещение.
Первый этаж: Кладовая.

Пристройка 3 - 42 кв. m. Коммерческое пространство
2 комнаты
Первый этаж: Кладовая.
Первый этаж: Кладовая.

Пристройка 4 - 130 кв. М коммерческая площадь
2 комнаты
Первый этаж: Гараж 45 кв. М коммерческая зона, две кладовые, дровяная печь.
Первый этаж: Большая многоцелевая комната с видом на 23 кв. М лоджия.

Поверхности рассчитываются на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличиваются на 10% для несущих стен.
Площадь лоджий, террас и оконной террасы на крыше, которые учитываются отдельно, должна быть добавлена к общей площади.

Состояние и отделка
Вилла Artemisia была построена в начале 1900-х годов семьей из долины Серкио, которая имела важную историю эмиграции и успеха. После того, как один из членов семьи начал процветающий ресторанный бизнес за границей, он решил вернуться в Тоскану и построить свой выборный дом, разработанный с учетом вкуса и изысканности, которой он научился за границей.
Завершенная в 1911 году вилла стала символом элегантности и связи с ее корнями. Во время Второй мировой войны он был реквизирован иностранными армиями и только позже вернулся в частную резиденцию.

В последние десятилетия собственность была восстановлена до своего оригинального великолепия, приветствуя известных гостей и превращаясь в изысканный образец прекрасно сохранившейся архитектуры модерн, утопающей в очень живописном природном контексте.

Внутри комнаты сохраняют все свое историческое очарование благодаря прекрасной отделке, оригинальным полам из украшенной цементной плитки и террасцо, а также украшениям и фрескам.
Большие окна из массива дерева наполняют каждую комнату естественным светом, увеличивая старинные детали и создавая теплую и гостеприимную атмосферу.

Внешние зоны
Вилла утопает в зелени пышного частного парка площадью около 1 га (включая территорию, занятую зданиями), с каменными дорожками, ухоженными клумбами, зонами отдыха и великолепным бассейном.

использование и потенциальное использование
Вилла Artemisia идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Тоскане, в окружении природы и в то же время частным, но хорошо связанным с основными услугами.
Благодаря своим большим внутренним и открытым пространствам и близости к важным городам и туристическим достопримечательностям в Тоскане вилла также может быть преобразована в изысканное жилье или место для эксклюзивных мероприятий или включена в международную еженедельную аренду на время отпуска.