Дом 5 спальни, 225 м²

Борго-а-Моццано, Лукка (провинция)

Каза Боски, Вальдоттаво, Борго-а-Моццано, Тоскана
Очаровательный тосканский поместье с двумя отреставрированными каменными домами, панорамным видом и бассейном
Расположенное среди оливковых рощ в холмистой местности Тосканы, это великолепно отреставрированное поместье состоит из двух независимых резиденций: Ла Каса, главного фермерского дома, и The Fienile, очаровательного отреставрированного амбара. Вместе они предлагают исключительную возможность для частного семейного использования, проживания нескольких поколений, бутик-гостевого бизнеса или инвестиций в высококлассную аренду отпусков.
Оба объекта были тщательно отреставрированы, чтобы сохранить их первоначальный архитектурный характер, при этом включены современные удобства, создавая уникальное укрытие, окруженное природой, тишиной и захватывающими видами на сельскую местность.
Ла Каса – Главный фермерский дом
Датируясь более чем веком, Ла Каса – это красиво отреставрированный каменный фермерский дом, который органично сочетает в себе подлинный тосканский шарм с современной жизнью. Окруженный зрелыми оливковыми деревьями, объект имеет традиционные каменные стены толщиной более 40 см, что обеспечивает естественное охлаждение летом и тепло зимой.
На первом этаже располагается гостеприимная гостиная и столовая площадью 26 м², с оригинальными балками из каштана и традиционной терракотовой отделкой. Три французских окна открываются непосредственно на террасы, выходящие на юг и запад, создавая бесшовное соединение между внутренним и внешним пространством. Эти просторные террасы предлагают несколько зон для обедов, развлечений и отдыха, включая большую затененную столовую под оливковыми деревьями и удобную зону отдыха с видом на деревню и окружающие холмы.
Несколько ступеней ведут на полностью оборудованную современную кухню, оснащенную индукционной плитой, конвекционной духовкой, посудомоечной машиной и большим рабочим пространством. Также на первом этаже расположены просторный прихожий холл, кладовая, прачечная и ванная комната с душем и туалетом.
На втором этаже расположены три просторные спальни, все с прекрасным видом на сельскую местность. Две спальни, выходящие на юг, представляют собой одну двуспальную и одну двухместную комнату, а главная двуспальная комната имеет французские окна, выходящие на частную террасу, выходящую на юго-запад. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, москитные сетки и традиционные жалюзи.
Этот уровень обслуживается семейной ванной комнатой с душем, биде, двойной раковиной и туалетом, а также дополнительным гостевым туалетом.
Ла Каса комфортабельно размещает до шести гостей и имеет современные удобства, включая подогрев пола, что делает ее пригодной для круглогодичного проживания.
The Fienile – Отреставрированный амбар
Вторая резиденция, The Fienile, – это красиво реконструированный бывший амбар для сена, который сохраняет свой первоначальный характер, предлагая стильное и комфортабельное жилье. Традиционно на первом этаже содержался скот, а сено хранилось наверху; сегодня здание было преобразовано в элегантный дом с использованием многих оригинальных материалов.
На первом этаже расположены две спальни и семейная ванная комната. Главная спальня включает в себя двуспальную кровать, окно, выходящее на юг, и прямой внешний доступ, а вторая спальня предлагает две кровати и двойной вид на юг и запад. Обе комнаты оснащены жалюзи и москитными сетками и делят ванную комнату, оборудованную душем, двойной раковиной и туалетом.
Открытая лестница ведет к впечатляющему верхнему уровню гостиной, занимающему бывший сеновал. Эта светлая комната площадью 37 м² имеет окна с трех сторон и предлагает потрясающий панорамный вид на долину. Оригинальные элементы были тщательно сохранены, включая традиционную кирпичную кладку mandolato и возвышающиеся балки из каштана, создавая отличительное и атмосферное жилое пространство с зонами гостиной и столовой.
Рядом с гостиной расположена современная кухня-расширение, продуманно спроектированная, чтобы соответствовать естественным контурам ландшафта. Полностью оборудованная индукционной плитой, конвекционной духовкой, посудомоечной машиной и обеденной зоной, кухня открывается непосредственно на большую террасу, выходящую на юго-восток.
Это тихое открытое пространство создает идеальные условия для обедов на свежем воздухе, утренних завтраков в тени и вечеров, погруженных в звуки и виды окружающей природы.
Отдых на открытом воздухе и особенности поместья
Поместье расположено на привилегированном холме, окруженном оливковыми рощами, лесом и открытой сельской местностью. Обширные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе предлагают множество солнечных и затененных мест в течение дня, а расположенный неподалеку бассейн предлагает освежающий отдых в более теплые месяцы.
Основные характеристики
Две независимые отреставрированные тосканские резиденции
Традиционная каменная конструкция с подлинными архитектурными деталями
Панорамный вид на долины, холмы и исторические деревни
Пять спален в общей сложности, вмещающих до 10 гостей
Несколько террас для обедов и развлечений на открытом воздухе
Современные кухни и ванные комнаты по всему помещению
Оригинальные балки из каштана, терракотовая отделка и исторические особенности
Бассейн в нескольких минутах ходьбы
Подогрев пола и круглогодичный комфорт
Окружен оливковыми рощами и зрелым лесом
Идеально подходит для частного семейного поместья, дома для отдыха или инвестиций в гостиничный бизнес
Это редкое тосканское поместье сочетает в себе вневременной сельский характер, исключительную конфиденциальность и современный комфорт в одном из самых востребованных ландшафтов Италии, предлагая исключительную возможность для образа жизни и инвестиций.