Сельский дом 3 спальни, 160 м²

Борго-а-Моццано, Лукка (провинция)

CASALE DEL BALLARI на продажу в Борго-а-Моццано (Лу), деревня Вальдоттаво.

Здравствуйте, я CASALE DEL BALLARI, тихое убежище, расположенное в очаровательных тосканских холмах, в живописной деревушке Вальдоттаво, в муниципалитете Борго-а-Моццано. Я – настоящая жемчужина из натурального камня, и хотя мне требуется ремонт, мой потенциал безграничен.

Мой участок расположен на первом холме хребта, отделяющего Вальдоттаво от муниципалитета Пескалья, и к нему ведет прямая муниципальная дорога. Со всех сторон, кроме восточной стороны, он окружен примерно 3000 квадратными метрами террасированной земли, поскольку она примыкает к отреставрированному и заселенному дому.

Чтобы добраться до меня, нужно пройти от поля, где можно припарковаться, к переднему двору. Тосканский фермерский двор был неотъемлемой частью жизни в сельской местности. Это пространство представляло собой центр сельскохозяйственной и социальной жизни для крестьянских семей и земледельцев. Это была открытая, часто мощеная площадка перед фермерским домом, где осуществлялись различные сельскохозяйственные работы. Именно здесь обрабатывалась и хранилась, обмолачивалась, сушилась и консервировалась продукция, такая как пшеница и другие зерновые.

А вот и я. Casale del Ballari. Я сохранил все оригинальные тосканские элементы, такие как балки и перекрытия из каштанового дерева, а также терракотовый кирпич, которые напоминают о давно минувшей эпохе и придают моему дому подлинный, деревенский шарм. Полезная площадь составляет приблизительно 160 квадратных метров, а жилая площадь — 220 квадратных метров.

В состав объекта недвижимости входят главный дом и другие хозяйственные постройки. Дом включает в себя прихожую, кухню-столовую с камином, гостиную, еще одну кладовую, которую можно переоборудовать в жилое помещение, лестничную клетку, небольшой туалет и подвал, а также кладовую с отдельным входом. На первом этаже расположены крытая терраса, три спальни и коридор. Сзади, с отдельным входом, находится двухэтажный склад, который когда-то использовался как конюшня и сарай, а также доступ на чердак с двумя комнатами. Универсальные помещения, готовые к переоборудованию в соответствии с вашими потребностями. Их можно использовать как художественную студию, винный погреб или просто место для хранения урожая с вашего огорода и фруктового сада. Также имеются сарай и веранда.

Передо мной, справа от фермерского двора, находится старинная дровяная печь — драгоценное свидетельство тосканских кулинарных традиций. Представьте себе, как выпекаете хлеб, пиццу или жаркое в этом уголке истории, в окружении природной красоты холмов.

Мой участок земли площадью около 3000 квадратных метров – настоящий природный рай. Здесь можно разбить пышный сад, посадить фруктовый сад или виноградник, чтобы производить вино своей мечты. Также достаточно места для строительства бассейна, где можно расслабиться в жаркие летние дни, или детской игровой площадки.

Я нахожусь всего в 5 минутах ходьбы от центра города, что позволяет вам наслаждаться спокойствием сельской местности, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.

Внутри возможности безграничны. Вы можете сохранить мой деревенский стиль, подчеркнув исторические детали, такие как открытые деревянные балки и терракотовые полы, и сочетать их с современным комфортом, чтобы создать дом, который идеально отражает ваш стиль и потребности.

Я идеально подхожу в качестве первого или второго дома, но моя структура и неповторимое очарование также делают меня идеальным вариантом для мини-отеля или загородного дома, предлагая вашим гостям аутентичные и незабываемые впечатления.

Приходите и откройте для себя меня, и вы будете очарованы моей историей и моим потенциалом. Меня зовут Касале дель Баллари, и я готова стать вашим оазисом мира и красоты в самом сердце тосканских холмов.

Коммерческая площадь 220 кв. м - Полезная площадь 160 кв. м - Земельный участок 3000 кв. м.

Здание расположено в провинции Лукка, в муниципалитете Борго-а-Моццано, в часе езды от всех основных туристических центров Тосканы.

Магазины и прочее: 0,5 км - Борго-а-Моццано: 7 км - Лукка: 15 км - Пиза (аэропорт): 33 км - Версилия (море): 47 км - Флоренция: 87 км - Гарфаньяна: 32 км - Абетоне: 52 км.

Класс энергоэффективности G - Epgl,nren 268,35 кВт·ч/м2 в год.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону 3473225117.

Я с нетерпением жду встречи с вами, готов рассказать вам свои истории и начать с вами новую главу. - Для получения дополнительной информации свяжитесь по телефонам: 05831646868 или 3473225117 или по электронной почте: info@selectimmobiliare.com