CASALE DEL BALLARI for Sale Borgo a Mozzano (LU), Hamlet of Vald hadt.
Hi, I'm CASALE DEL BALLARI, a haven of peace immersed in the enchanting Tuscan hills, located in the charming hamlet of Valdattiva, in the municipality of Borgo a Mozzano. I am an authentic jewel in exposed stone, and although I need renovation, my potential is infinite.
I am on the first hill of the relief that divides Valdattiva from the Municipality of Pescaglia, and I have access to my property directly from the municipal road in front. I am surrounded by terraced land of approximately 3,000 m2. on all sides except the east side because I am flanked by a house that has already been renovated and inhabited.
To get to me you go up from the field where you can park up to the farmyard in front. The Tuscan farmyard was a fundamental element of life in the countryside. This space represented the center of the agricultural and social life of peasant families and workers of the land. It was an open and often paved area, located in front of the farmhouse, where various activities related to agricultural life took place. It was the place where the products of the land were processed and stored, such as wheat and other cereals, which were beaten, dried and preserved.
And then there is me. Casale del Ballari. I have retained all the original Tuscan features, such as chestnut beams and joists and terracotta bricks, which evoke a bygone era and add an authentic, rustic charm to my structure. My useful surface area is approximately 160 m2. while the commercial one is 220 m2.
They consist of the house and other rural outbuildings. The house consists of an entrance hall, kitchen with fireplace, living room, another room used as a warehouse that can be transformed into a home, stairwell, small toilet and cellar, as well as a storage room with external access. On the first floor we find a roof terrace, three bedrooms and a hallway. At the back with independent access we find a two-storey warehouse which was used as a stable and barn, as well as access to the attic consisting of two rooms. Versatile spaces ready to be transformed according to your needs. They could become an artistic laboratory, a wine cellar, or simply a place to store the fruits of your vegetable garden and garden. Also included are a shed and porch.
In front of me, on the right side of the farmyard, you will find an ancient wood-fired oven, a precious testimony of Tuscan culinary traditions. Imagine yourself preparing bread, pizza or roasts in this corner of history, surrounded by the natural beauty of the hills.
My surrounding land of approximately 3,000 m2. it is a true natural paradise. You can create a lush garden, plant an orchard, or create a vineyard that produces the wine of your dreams. There is plenty of space to build a swimming pool, to relax on hot summer days, or for a play area for children.
I am just a 5 minute walk from the town centre, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside without giving up the convenience of city services.
Inside, the possibilities are endless. You will be able to maintain my rustic style, enhancing my historical details such as exposed wooden beams and terracotta floors, combining them with modern comforts to create a home that perfectly reflects your style and needs.
I am perfect both as a first or second home, but my structure and my unique charm also make me ideal as a BB or farmhouse, offering your guests an authentic and unforgettable experience.
Come and discover me, let yourself be enchanted by my story and my potential. I am CASALE DEL BALLARI, and I am ready to become your refuge of peace and beauty in the heart of the Tuscan hills.
Commercial surface m2. 220 - Useful surface area m2. 160 - Land sqm. 3,000.
The building is located in the province of Lucca, in the municipality of Borgo a Mozzano, an hour's drive from all the major tourist centers in Tuscany.
Shops and more: 0.5 km - Borgo a Mozzano: 7 km -
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CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo.
Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benché abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialità sono infinite.
Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprietà direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perché sono affiancato da una casa già ristrutturata e abitata.
Per arrivare da me si sale dal campo dove è possibile parcheggiare fino all'aia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attività legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.
E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile è di circa 160 mq. mentre quella commerciale è di 220 mq.
Sono composto dall'abitazione e da altri annessi rurali. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre all'accesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato.
Davanti a me, sul lato destro dell'aia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.
Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. è un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'è spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o per un'area giochi per i bambini.
Mi trovo a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, permettendovi di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
All'interno, le possibilità sono infinite. Potrete mantenere il mio stile rustico, valorizzando i miei dettagli storici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, combinandoli con le comodità moderne per creare una dimora che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze.
Sono perfetto sia come prima o seconda casa, ma la mia struttura e il mio fascino unico mi rendono ideale anche come B&B o agriturismo, offrendo ai vostri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile.
Venite a scoprirmi, lasciatevi incantare dalla mia storia e dalle mie potenzialità. Sono il CASALE DEL BALLARI, e sono pronto a diventare il vostro rifugio di pace e bellezza nel cuore delle colline toscane.
Superficie Commerciale mq. 220 - Superficie utile mq. 160 - Terreno mq. 3.000.
L'edificio...
CASALE DEL BALLARI zu verkaufen Borgo a Mozzano (LU), Weiler Vald hadt.
Hallo, ich bin CASALE DEL BALLARI, eine Oase der Ruhe inmitten der bezaubernden Hügel der Toskana, gelegen im charmanten Weiler Valdattiva in der Gemeinde Borgo a Mozzano. Ich bin ein authentisches Juwel aus freiliegendem Stein, und obwohl ich eine Renovierung brauche, ist mein Potenzial grenzenlos.
Ich befinde mich auf dem ersten Hügel des Reliefs, das Valdattiva von der Gemeinde Pescaglia trennt, und habe direkten Zugang zu meinem Grundstück über die Gemeindestraße vor mir. Ich bin von einem Terrassenland von ca. 3.000 m2 umgeben. auf allen Seiten außer der Ostseite, weil ich von einem Haus flankiert werde, das bereits renoviert und bewohnt ist.
Um zu mir zu gelangen, gehen Sie vom Feld, wo Sie parken können, hinauf zum Hof davor. Der toskanische Bauernhof war ein grundlegender Bestandteil des Lebens auf dem Land. Dieser Raum stellte das Zentrum des landwirtschaftlichen und gesellschaftlichen Lebens der Bauernfamilien und Arbeiter des Landes dar. Es handelte sich um einen offenen und oft gepflasterten Bereich vor dem Bauernhaus, auf dem verschiedene Aktivitäten im Zusammenhang mit dem landwirtschaftlichen Leben stattfanden. Es war der Ort, an dem die Produkte des Landes verarbeitet und gelagert wurden, wie etwa Weizen und anderes Getreide, das geschlagen, getrocknet und konserviert wurde.
Und dann bin ich da. Casale del Ballari. Ich habe alle ursprünglichen toskanischen Merkmale beibehalten, wie z. B. Balken und Balken aus Kastanienholz sowie Terrakottaziegel, die an eine vergangene Ära erinnern und meinem Gebäude einen authentischen, rustikalen Charme verleihen. Meine Nutzfläche beträgt ca. 160 m2. während die Gewerbefläche 220 m2 groß ist.
Sie bestehen aus dem Haus und anderen ländlichen Nebengebäuden. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem weiteren Raum, der als Lagerraum genutzt wird und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann, einem Treppenhaus, einer kleinen Toilette und einem Keller sowie einem Abstellraum mit externem Zugang. Im ersten Stock finden wir eine Dachterrasse, drei Schlafzimmer und einen Flur. Auf der Rückseite mit unabhängigem Zugang finden wir ein zweistöckiges Lagerhaus, das als Stall und Scheune genutzt wurde, sowie Zugang zum Dachboden, der aus zwei Räumen besteht. Vielseitige Räume, die je nach Bedarf umgestaltet werden können. Sie könnten ein künstlerisches Labor, ein Weinkeller oder einfach ein Ort zur Lagerung der Früchte Ihres Gemüsegartens und Gartens werden. Ebenfalls enthalten sind ein Schuppen und eine Veranda.
Vor mir, auf der rechten Seite des Hofes, finden Sie einen alten Holzofen, ein wertvolles Zeugnis toskanischer kulinarischer Traditionen. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten in diesem historischen Winkel, umgeben von der natürlichen Schönheit der Hügel, Brot, Pizza oder Braten zu.
Mein umliegendes Grundstück von ca. 3.000 m2. es ist ein wahres Naturparadies. Sie können einen üppigen Garten anlegen, einen Obstgarten anlegen oder einen Weinberg anlegen, der den Wein Ihrer Träume produziert. Es gibt viel Platz zum Bau eines Schwimmbades, zum Entspannen an heißen Sommertagen oder für einen Spielbereich für Kinder.
Ich bin nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie die Ruhe auf dem Land genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Im Inneren sind die Möglichkeiten endlos. Sie können meinen rustikalen Stil beibehalten, meine historischen Details wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden hervorheben und sie mit modernem Komfort kombinieren, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt widerspiegelt.
Ich bin sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz perfekt, aber meine Struktur und mein einzigartiger Charme machen mich auch ideal als BB oder Bauernhaus, um Ihren Gästen ein authentisches und unvergessliches Erl
CASALE DEL BALLARI à Vendre Borgo a Mozzano (LU), Hameau de Vald hadt.
Bonjour, je m'appelle CASALE DEL BALLARI, un havre de paix immergé dans les charmantes collines toscanes, situé dans le charmant hameau de Valdattiva, dans la commune de Borgo a Mozzano. Je suis un authentique bijou en pierres apparentes, et même si j'ai besoin de rénovation, mon potentiel est infini.
Je suis sur la première colline du relief qui sépare Valdattiva de la Commune de Pescaglia, et j'ai accès à ma propriété directement depuis la route municipale en face. Je suis entouré d'un terrain en restanques d'environ 3 000 m2. de tous les côtés sauf le côté Est car je suis flanqué d'une maison déjà rénovée et habitée.
Pour me rejoindre, vous montez du champ où vous pouvez vous garer jusqu'à la cour de ferme en face. La ferme toscane était un élément fondamental de la vie à la campagne. Cet espace représentait le centre de la vie agricole et sociale des familles paysannes et des travailleurs de la terre. Il s'agissait d'un espace ouvert et souvent pavé, situé devant la ferme, où se déroulaient diverses activités liées à la vie agricole. C'était le lieu où étaient transformés et stockés les produits de la terre, comme le blé et d'autres céréales, qui étaient battus, séchés et conservés.
Et puis il y a moi. Maison del Ballari. J'ai conservé tous les éléments toscans d'origine, tels que les poutres et solives en châtaignier et les briques en terre cuite, qui évoquent une époque révolue et ajoutent un charme authentique et rustique à ma structure. Ma surface utile est d'environ 160 m2. tandis que le commercial fait 220 m2.
Ils se composent de la maison et d'autres dépendances rurales. La maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec cheminée, séjour, une autre pièce à usage d'entrepôt pouvant être transformé en habitation, cage d'escalier, petit WC et cave, ainsi qu'un débarras avec accès extérieur. Au premier étage, nous trouvons une terrasse sur le toit, trois chambres et un couloir. A l'arrière avec accès indépendant, nous trouvons un entrepôt sur deux étages qui servait d'écurie et de grange, ainsi qu'un accès au grenier composé de deux pièces. Des espaces polyvalents prêts à être transformés selon vos besoins. Ils pourraient devenir un laboratoire artistique, une cave à vin, ou simplement un lieu pour stocker les fruits de votre potager et de votre jardin. Sont également inclus un cabanon et un porche.
En face de moi, sur le côté droit de la cour de ferme, vous trouverez un ancien four à bois, précieux témoignage des traditions culinaires toscanes. Imaginez-vous préparer du pain, de la pizza ou des rôtis dans ce coin d'histoire, entouré par la beauté naturelle des collines.
Mon terrain environnant d'environ 3 000 m2. c'est un véritable paradis naturel. Vous pouvez créer un jardin luxuriant, planter un verger ou créer un vignoble qui produit le vin de vos rêves. Il y a beaucoup d'espace pour construire une piscine, pour se détendre pendant les chaudes journées d'été ou pour une aire de jeux pour les enfants.
Je suis à seulement 5 minutes à pied du centre ville, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des services de la ville.
À l'intérieur, les possibilités sont infinies. Vous pourrez conserver mon style rustique, en mettant en valeur mes détails historiques tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, en les combinant avec le confort moderne pour créer une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.
Je suis parfait aussi bien comme première que comme résidence secondaire, mais ma structure et mon charme unique me rendent également idéal comme BB ou ferme, offrant à vos invités une expérience authentique et inoubliable.
Venez me découvrir, laissez-vous enchanter par mon histoire et mon potentiel. Je m'appelle CASALE DEL BALLARI et
CASALE DEL BALLARI en Venta Borgo a Mozzano (LU), Aldea de Vald hadt.
Hola, soy CASALE DEL BALLARI, un remanso de paz inmerso en las encantadoras colinas toscanas, ubicado en la encantadora aldea de Valdattiva, en el municipio de Borgo a Mozzano. Soy una auténtica joya en piedra vista, y aunque necesito reforma, mi potencial es infinito.
Estoy en la primera colina del relieve que divide Valdattiva del municipio de Pescaglia y tengo acceso a mi propiedad directamente desde la carretera municipal de enfrente. Estoy rodeado de terreno adosado de aproximadamente 3.000 m2. por todos lados excepto el lado este porque estoy flanqueado por una casa que ya ha sido reformada y habitada.
Para llegar hasta mí hay que subir desde el campo donde se puede aparcar hasta el corral de enfrente. El corral toscano era un elemento fundamental de la vida en el campo. Este espacio representó el centro de la vida agrícola y social de las familias campesinas y trabajadoras de la tierra. Se trataba de una zona abierta y muchas veces asfaltada, situada frente a la masía, donde se desarrollaban diversas actividades relacionadas con la vida agrícola. Era el lugar donde se procesaban y almacenaban los productos de la tierra, como el trigo y otros cereales, que eran batidos, secados y conservados.
Y luego estoy yo. Casale del Ballari. He conservado todas las características toscanas originales, como vigas y vigas de castaño y ladrillos de terracota, que evocan una época pasada y añaden un encanto auténtico y rústico a mi estructura. Mi superficie útil es de 160 m2 aproximadamente. mientras que el comercial es de 220 m2.
Se componen de la casa y otras dependencias rurales. La casa consta de recibidor, cocina con chimenea, salón, otra habitación destinada a almacén que se puede transformar en vivienda, caja de escaleras, pequeño aseo y bodega, además de un trastero con acceso exterior. En la primera planta encontramos una azotea, tres dormitorios y un pasillo. En la parte trasera con acceso independiente encontramos un almacén de dos plantas que se utilizaba como cuadra y granero, además del acceso a la buhardilla que consta de dos estancias. Espacios versátiles listos para ser transformados según tus necesidades. Podrían convertirse en un laboratorio artístico, una bodega o simplemente un lugar donde guardar los frutos de tu huerta y huerto. También se incluyen un cobertizo y un porche.
Frente a mí, a la derecha del patio, encontraréis un antiguo horno de leña, precioso testimonio de las tradiciones culinarias toscanas. Imagínese preparando pan, pizza o asados en este rincón de la historia, rodeado de la belleza natural de los cerros.
Mi terreno circundante de aproximadamente 3.000 m2. es un verdadero paraíso natural. Puedes crear un jardín exuberante, plantar un huerto o crear un viñedo que produzca el vino de tus sueños. Hay mucho espacio para construir una piscina, relajarse en los calurosos días de verano o una zona de juegos para niños.
Me encuentro a tan sólo 5 minutos andando del centro del pueblo, lo que te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.
En el interior, las posibilidades son infinitas. Podrás mantener mi estilo rústico, realzando mis detalles históricos como vigas de madera vistas y suelos de terracota, combinándolos con comodidades modernas para crear un hogar que refleje perfectamente tu estilo y necesidades.
Soy perfecto tanto como primera como segunda residencia, pero mi estructura y mi encanto único también me hacen ideal como BB o casa rural, ofreciendo a sus huéspedes una experiencia auténtica e inolvidable.
Ven y descúbreme, déjate encantar por mi historia y mi potencial. Soy CASALE DEL BALLARI y estoy dispuesto a convertirme en su refugio de paz y belleza en el corazón de las colinas toscanas.
Superficie comercial m2. 220 - Superficie útil m2. 160 - Terreno m2. 3.000.
El edificio está situado
CASALE DEL BALLARI à Venda Borgo a Mozzano (LU), Hamlet de Vald hadt.
Olá, sou CASALE DEL BALLARI, um refúgio de paz imerso nas encantadoras colinas da Toscana, localizado no charmoso povoado de Valdattiva, no município de Borgo a Mozzano. Sou uma autêntica joia em pedra exposta e, embora precise de reformas, meu potencial é infinito.
Estou no primeiro morro do relevo que divide Valdattiva do Município de Pescaglia, e tenho acesso à minha propriedade diretamente pela estrada municipal em frente. Estou rodeado por terreno em socalcos de aproximadamente 3.000 m2. em todos os lados excepto no lado nascente porque estou ladeado por uma casa já renovada e habitada.
Para chegar até mim você sobe do campo onde pode estacionar até o curral em frente. O curral toscano era um elemento fundamental da vida no campo. Este espaço representava o centro da vida agrícola e social das famílias camponesas e dos trabalhadores da terra. Era uma área aberta e muitas vezes pavimentada, situada em frente à quinta, onde decorriam diversas atividades relacionadas com a vida agrícola. Era o local onde se processavam e armazenavam os produtos da terra, como o trigo e outros cereais, que eram batidos, secos e conservados.
E então há eu. Casale del Ballari. Mantive todas as características originais da Toscana, como vigas e vigas de castanheiro e tijolos de terracota, que evocam uma época passada e acrescentam um charme rústico e autêntico à minha estrutura. Minha área útil é de aproximadamente 160 m2. enquanto o comercial tem 220 m2.
São constituídas pela casa e outras dependências rurais. A casa é composta por hall de entrada, cozinha com lareira, sala, outra divisão utilizada como armazém que pode ser transformada em habitação, escada, pequena instalação sanitária e adega, bem como uma arrecadação com acesso exterior. No primeiro andar encontramos um terraço, três quartos e um corredor. Nas traseiras com acesso independente encontramos um armazém de dois pisos que servia de cavalariça e celeiro, bem como acesso ao sótão composto por duas divisões. Espaços versáteis prontos para serem transformados de acordo com a sua necessidade. Podem tornar-se um laboratório artístico, uma adega ou simplesmente um local para guardar os frutos da sua horta e jardim. Também estão incluídos um galpão e varanda.
À minha frente, do lado direito do terreiro, encontra-se um antigo forno a lenha, um precioso testemunho das tradições culinárias toscanas. Imagine-se preparando pão, pizza ou assados neste recanto de história, rodeado pela beleza natural da serra.
Meu terreno envolvente de aproximadamente 3.000 m2. é um verdadeiro paraíso natural. Você pode criar um jardim exuberante, plantar um pomar ou criar um vinhedo que produza o vinho dos seus sonhos. Há muito espaço para construir uma piscina, para relaxar nos dias quentes de verão ou para um parque infantil.
Estou apenas a 5 minutos a pé do centro da vila, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da comodidade dos serviços da cidade.
No interior, as possibilidades são infinitas. Poderá manter o meu estilo rústico, realçando os meus detalhes históricos como vigas de madeira expostas e pisos de terracota, combinando-os com confortos modernos para criar uma casa que reflita perfeitamente o seu estilo e necessidades.
Sou perfeito tanto como primeira quanto como segunda residência, mas minha estrutura e meu charme único também me tornam ideal como BB ou fazenda, oferecendo aos seus hóspedes uma experiência autêntica e inesquecível.
Venha me descobrir, deixe-se encantar pela minha história e pelo meu potencial. Sou CASALE DEL BALLARI e estou pronto para me tornar seu refúgio de paz e beleza no coração das colinas da Toscana.
Superfície comercial m2. 220 - Superfície útil m2. 160 - Terreno m². 3.000.
O edifício está localizado na província de Lucca, no município de Borgo a Mozzano, a uma h
