Поселок 2 спальни, 65 м²

Борго-а-Моццано, Лукка (провинция)

Аутентичный каменный дом в средневековой деревне — отличная инвестиционная возможность в сердце Тосканы

Уникальная возможность приобрести настоящий тосканский дом: очаровательный каменный дом площадью 65 м², расположенный на трех этажах и встроенный в древние средневековые стены живописной деревни Корсанья (Corsagna). Это идеальное сочетание истории, природы и выгодного местоположения — как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Характеристики недвижимости:
• Площадь около 65 м², три этажа
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Полностью оборудованная кухня
• Частный подвал (отлично подходит для хранения или винного погреба)
• Автономное отопление
• Подлинная тосканская архитектура: камень, деревянные балки, терракотовые полы
• Расположен в самой старой части деревни — «Il Castello»

В настоящее время дом сдается в аренду за 475 евро в месяц, обеспечивая немедленный доход. Цена: 105 000 евро (обсуждается) — отличная инвестиция в одном из самых живописных регионов Италии.

Стратегическое расположение в центре Тосканы:
Корсанья находится на холме над Борго-а-Моццано, всего в нескольких минутах от знаменитого Моста Дьявола (Ponte del Diavolo), у подножия региона Гарфаньяна.
Удобное расположение позволяет легко добраться до главных достопримечательностей Тосканы:
• 20 км до города Лукка — одного из самых красивых городов Италии
• 45 минут до Тосканского побережья (Виареджо, Форте-дей-Марми)
• 45 минут до горнолыжных курортов Апеннин
• 1 час до международного аэропорта Пизы
• 1,5 часа до Флоренции — культурной столицы Ренессанса

Настоящая тосканская атмосфера среди оливковых рощ и лесов:
Корсанья окружена столетними оливковыми деревьями и густыми лесами — идеальное место для прогулок, велопоездок и отдыха на природе. В деревне есть:
• Традиционный тосканский ресторан, известный домашними тортелли (tordelli), дичью и сырами
• Небольшой продуктовый магазин
• Спортивная площадка
• Историческая церковь Сан-Микеле-Арканжело (San Michele Arcangelo)

Почему это выгодно:
• Готовый арендный доход с первого дня
• Центральное расположение между морем, горами и культурными центрами
• Высокий спрос на аутентичное жилье для отдыха
• Низкие эксплуатационные расходы, высокий потенциал
• Идеально подходит как дача, удаленное рабочее место или инвестиционная недвижимость

Это не просто дом — это вход в тосканскую мечту: история, гастрономия, природа и красота в каждом моменте жизни.