Отдельно стоящий дом 3 спальни, 290 м²

Борго-а-Моццано, Лукка (провинция)

IA04118 - РЕСТАВРИРОВАННЫЙ ДОМ В СТИЛЕ РУСТИКО С ВЫСОКОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТЬЮ - В великолепном месте с панорамным видом, утопая в тишине холмов Лукки, примерно в 320 метрах над уровнем моря, Essegi Immobiliare предлагает на продажу очаровательный тосканский домик в стиле рустико, частично новый и частично отреставрированный, сохраняя оригинальные характеристики, окруженный эксклюзивным участком площадью около 5000 кв.м с 150 оливковыми деревьями в полном плодоношении. Собственность расположена на двух уровнях и подверглась тщательному ремонту, который сумел подчеркнуть оригинальную структуру с использованием типичных местных материалов, таких как камень Matraia, старые балки, открытые балки и деревянные рамы с двойным остеклением. Каждая деталь была продумана, чтобы предложить рустикальный, аутентичный и в то же время функциональный шарм. На первом этаже находится основное жилое пространство, состоящее из прихожей с гостиной, обитаемой кухни, прихожей, кладовой, трех спален и ванной комнаты с окном. На первом этаже находится большая таверна с кухней, вторая ванная комната, котельная, дровяной сарай, сарай для инструментов и гараж - идеальные пространства для комфортной жизни и удовлетворения любых потребностей в жилье. Снаружи большая веранда с дровяной печью приглашает наслаждаться жизнью на открытом воздухе, среди отдыха и общения. В собственности также есть отреставрированный сарай, используемый для хранения сельскохозяйственной техники и лимонной теплицы, а также второй разрушенный сарай, объем которого можно восстановить для возможных расширений. Объект недвижимости также отличается отличным технологическим оснащением и энергоэффективностью: фотоэлектрическая система мощностью 15 кВт с аккумуляторами хранения емкостью 45 кВт позволяет гибко и устойчиво использовать энергию, поддерживается тепловым насосом и конденсационным котлом, которые позволяют использовать различные режимы отопления - электрический, гибридный или газовый. Оборудование дополняется солнечным водонагревателем, вентилируемой крышей, розеткой для зарядки электромобилей, скважиной и подземным резервуаром емкостью 1000 литров для сбора дождевой воды, полезной для орошения земли. Привилегированное расположение примерно в 20 км от Лукки, мягкий климат круглый год и открытый вид на окружающие холмы делают эту собственность уникальной возможностью для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от комфорта и качества. Энергетический класс A1. Запрашиваемая цена 590 000 евро
Внимание: местоположение не является точным по соображениям конфиденциальности