Отдельный дом 3 спальни, 128 м²

Борго-а-Моццано, Лукка (провинция)

E010A – Часть двухквартирного дома, Вальдоттаво, Борго-а-Моццано (Лукка) «Подлинный шарм долины Серкьо: Свет и природа в Вальдоттаво» Эксклюзивное предложение - В тихом и уединенном местечке Вальдоттаво, древнем поселении в коммуне Борго-а-Моццано, известном с 752 г. н.э., название которого происходит от римской милиаровой колонны, указывавшей расстояние до Лукки, расположился этот дом, расположенный на первом этаже, приподнятом над землей, в вилле, расположенной на холме с юго-восточной стороны. Дом имеет полностью независимый вход через частный сад и отличается отличной экспозицией, что делает его исключительно светлым и утопающим в зелени в любое время года. Внутреннее пространство Просторная и уютная гостиная отличается стенами из необработанного камня и дровяным камином, которые вместе создают теплую и комфортную атмосферу. Два больших окна пропускают в комнату естественный свет в течение всего дня и ведут непосредственно на террасу, выходящую на восток. Столовая и кухня, соединенные элегантной аркой из обожженного кирпича, образуют светлое и гостеприимное пространство с прямым выходом на террасу на юг - уютный уголок, идеальный для начала дня с чашкой кофе на утреннем солнце. Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, двухместной спальни и еще одной комнаты, универсальной и пригодной для использования в качестве просторного кабинета или гардероба, а также ванной комнаты. Общая площадь дома составляет 110 кв.м. Внешнее пространство Эксклюзивный доступ ведет к входной части и частному саду, окружающему дом с двух сторон, создавая интимную и тихую зеленую рамку, с террас, с которой открывается вид на светлый пейзаж. Напротив дома, хорошо видимого из окон, простирается собственная земля, сформированная классическими травяными террасами и засаженная фруктовыми деревьями, идеально подходящая для огорода или для организации зон, посвященных отдыху. В дополнение к собственности - внешняя кирпичная печь и навес с двумя крытыми парковочными местами, а также подвал, расположенный в подвале. Дом представляет собой часть первого этажа виллы с садом и полностью автономными входами; нижний этаж принадлежит другому имуществу, также имеющему независимый вход. Стратегическое расположение и транспортная доступность Расположение особенно выгодно для повседневных поездок и досуга: Исторический центр Лукки: около 15 км – 9,32 мили (20 минут на машине). Понте-делла-Маддалена (Понте-дель-Диаволо) и Борго-а-Моццано: около 7 км – 4,34 мили (10 минут на машине). Гарфаньяна и горы: легкий доступ к горным долинам для пеших прогулок и походов. Версилия и море (Вьяреджо, Форте-деи-Марми): около 40 км – 24,85 мили (45 минут на машине). Железнодорожная станция: ближайшая станция Борго-а-Моццано или Понте-а-Мориано легко соединяет район с линией Лукка-Аула. Международный аэропорт Пизы: около 50 км – 31,06 мили (50 минут на машине). Техническая информация и оснащение Последняя реконструкция 1992 года Внешние рамы из дерева с двойным остеклением Москитные сетки Газопропановое отопление Водопровод Общественная канализация Частный сад Подвал Два крытых парковочных места Сертификат пригодности для проживания 2010 года Энергетический класс «E», глобальная энергетическая производительность составляет 191,72 кВтч/кв.м в год. - Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: 3281809677 или 3382118952 или paolovenuti@artoflivingrealestate.com