Сельский дом 2 спальни, 80 м²

Камайоре, Лукка (провинция)

Версилия

В муниципалитете Камайоре, в нескольких километрах от древних городов Лукка и Пиза (15 и 20 км.), В четверти часа езды от пляжей Версилии и Флоренции и Кьянти, до которых можно легко добраться всего за час, редкий пример прекрасно отреставрированного каменного загородного дома с небольшой частной землей. Собственность, которой около двух веков и которая находится в запущенном состоянии, была восстановлена и полностью восстановлена (для наружного анастилотическим способом), сохранив все первоначальные характеристики типичной тосканской конструкции, такие как стены по периметру из смешанного камня с балками потолки и деревянные балки и терракотовый кирпич, каменный камин и крыша из тосканской черепицы.
Доступ к недвижимости осуществляется по короткой асфальтированной дороге, которая также ведет к другим домам. Коттедж находится на полпути к холму, откуда открывается панорамный вид на сельскую местность Валь-Фреддана и равнину Лукки, которыми можно наслаждаться как с мощеной веранды перед домом, так и с окон первого этажа и сада. Он ориентирован на юго-восток, поэтому большую часть дня солнечно.
Внутреннее оборудование очень укомплектовано, несмотря на небольшой отснятый материал, а расположение отеля погружено в настоящую сельскую атмосферу; кроме того, что касается вкуса аксессуаров и предметов обстановки, было необходимо обновить типичный тосканский крестьянский стиль немного более современной интерпретацией интерьера, чтобы обеспечить больший комфорт.
Доступ к входу осуществляется через красивую каменную лестницу, которая заканчивается в нижней части крытой веранды. На открытой террасе есть дровяная печь для хлеба и пиццы с деревянным сараем и мраморной столешницей. Есть возможность приобрести в саду небольшой бассейн или, что лучше, круглое углубленное джакузи или парковочное место.
Приятное и очень тихое место с превосходной степенью уединения, но без полной изоляции, оно сохраняет аутентичную атмосферу и неповторимое очарование деревни Лукка, которая до сих пор является домом для небольших сельских мероприятий. Идеально подходит для продолжительного летнего отдыха.
Все сертификаты (энергетические, технические и статические) уже доступны.

ОПИСАНИЕ - ОПИСАНИЕ ИТАЛЬЯНСКИЙ - АНГЛИЙСКИЙ

Общие характеристики - Общая информация:
Деревенский полностью отремонтированный, расположенный в
Муниципалитет Камайоре, район Санта-Мария
Альбиано - между Луккой и Камайоре,
Полностью обновленный загородный дом между Луккой и Камайоре

Высота над уровнем моря 382 метра над уровнем моря - 382 метра над уровнем моря

Поверхность - Площадь : 82 кв.м. - 82 кв.м.

Количество этажей - Количество этажей :
2 - (цокольный этаж, первый этаж) - -2 этажа, цокольный этаж и 2-й этаж

Состояние ремонта - Состояние :
Новый, полностью отремонтированный - Новый, полностью отремонтированный

Год завершения ремонта - Год полной реконструкции : 20112011

Возможное использование имущества - случай использования :
Все виды использования, даже постоянное место жительства
Все использует, место жительства тоже

Ловкость - соответствие нормам:
Весь год готов к использованию
Весь год, готов остаться

Географическое положение - географические данные :
Холмистый, с юго-восточным видом на Пиана-ди-Лукка
Холмистая местность с видом на юго-восток в направлении Лукки

Position - Position:
В крошечной, населенной деревне
В очень маленькой деревне

Независимость по сторонам - Horizontale Adjacents :
Всего - на 4 стороны
Полный бесплатно во всех 4-х сторонах

Вертикальная независимость - Вертикально смежные s:
Всего - Земля на крыше Бесплатно

СОСТАВЛЕНО: - СОСТАВЛЕНО ::
На первом этаже - Первый этаж :
Небольшая гостиная, столовая, кухня, ванная комната с гостиной, душ, прихожая с подсобным помещением, лестница и подвал
оборудованная - обеденная зона, кухня, ванная комната с душем, коридор, лестница и лестница

На втором этаже - Второй этаж:
Большая спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью, большая ванная комната с душем, прихожая - главная спальня, вторая спальня, главная ванная комната с душем, коридор.

Экстерьер - Внешняя сторона
Крытая веранда, каменная лестница. Сад, с возможностью небольшой бассейн. Дровяная печь, дровяной камин, столешница из каррарского мрамора, наружное освещение, посадка забора. Крытая веранда, каменная лестница для доступа, маленький сад, опция внешнего джакузи, духовка, мраморный стол, забор, технический уголок

Материалы, использованные для внутренней отделки. Материалы длявнутренних рядов: все внутренние полы из выдержанного паркета, включая ванные комнаты и внутренние лестницы. Все деревянные паркетные полы, ванные комнаты и внутренние лестницы.

Тип полов - Полы: бирманский тик из массива дерева, толщина. 12 мм. традиционные доски 8 х 50 см, бег - 8 х 50 см - Мьянма Высококачественный тик, 12 мм. толщина плитки

Краны и аксессуары для ванных комнат - примерка ванных комнат
Дорнбрахт и Гесси

Освещение - светильники
Артемида, Flos, Arteluce

Душ в главной ванной комнате - Душ в главной ванной комнате
Стеклянная коробка VismaraVetro - Стеклянная коробка от Vismara Vetro

Душевая кабина в главной ванной комнате - Душевая кабина в главной ванной комнате
Мозаика Bisazza, Белое золото - Мозаика Bisazza, Белое золото

Облицовка стен ванной комнаты - Обивка стен ванной комнаты
Черный Порторо и розовый мрамор - Черный Порторо и розовый мрамор

Лестница - Лестница
Железобетонная конструкция, покрытая таким же твердым тиковым покрытием, как и паркет - бетон, покрытый таким же тиковым покрытием

Кухня - Кухня
Изготовленный на заказ из массива национального каштана - All Custom made из итальянского каштана из массива дерева

Кухонная композиция - Kitchen Setup
Столешница Corian Dupont, «Glacier White», абсолютно белый, раковина из нержавеющей стали, холодильник, электрическая духовка, посудомоечная машина и плита Whirlpool «6th Sense», измельчитель-миксер InSinkerator, смеситель InWink KWC;
Верх Dupont Corian типа «Glacier White», раковина из нержавеющей стали, холодильник, электрическая духовка, посудомоечная машина, газовая варочная панель от Whirlpool Technology 6th Sense Technology, Insinkerator, смеситель KWC;

Вид на недвижимость - Посмотреть ориентацию
Обзор в сторону EST-SUD-OVESTE - SW вид

Степень яркости - Дом Ясности
Очень солнечно - Очень солнечно

Степень тишины - Шум
Очень тихо - очень тихо

Тип отопления - Зимнее отопление
ДА, с тепловым насосом с двойным термостатом на этаже
Да, электрический тепловой насос с двойной панелью управления и фанкойлом для каждого плана

Тип охлаждения - Летнее охлаждение
ДА, тепловой насос и фанкойл - Кондиционер с фанкойлом

Сейф - Сейф
SI, электронная комбинация, настенная установка - электронная, внутренняя установка

Утилиты - Утилиты связи
ENEL для электричества, GAIA для питьевой воды - ENEL для электричества, GAIA для воды

Доступ к телевизору - кабельное телевидение
Спутниковая антенна SKY TV с подключением в комнате / спальне - Спутниковая антенна SKY TV с гостиной / спальней

Внешняя структура коттеджа - Внешний вид
Оригинальный экспонированный древний камень, светильники из национального каштана, двойное остекление
Старый камень viwe, деревянные окна и двери, современные противозадирные стекла

Внутренняя структура здания - Внутренний вид
Жилая штукатурка, с каменными вставками, открытыми деревянными балками и тосканскими терракотовыми полами
Современная белая штукатурка, потолок в тосканском котто и деревянные балки и перемычка

Общая внутренняя отделка - Общая настройка
Отличный уровень - Высокий уровень

Другие особенности имущества - Другое
Древний каменный камин - Древний каменный камин
Земельный участок на 200 кв. - 200 кв. Сад
Внешние кабели для передачи данных на ПК - сетевые кабели для ПК
Проводка для системы домашнего кинотеатра в гостиной - Сетевые кабели для домашнего кинотеатра в гостиной

Доступно на машине - Доступ к машине
ДА, с внедорожником за последние 30 метров - да, с городской машиной
Парковка для небольших автомобилей в саду - Автомобильная стоянка внутри объекта

Сертификация недвижимости - соответствие
Электрические и сантехнические системы сертифицированы в соответствии с правилами, проектированием, конструкцией и статикой здания и антисейсмическими стандартами.
Электрические и термогидравлические системы, сертифицированные на соответствие требованиям, антисейсмическая сертификация (сейсмостойкость)

Центры и мероприятия, связанные с местоположением - Достопримечательности t
Художественные города Тоскана и Кьянти - близлежащие очень важные города Тосканы, Кьянти,
Версилийское море и озеро Массачукколи - побережье Версилии и Форте дей Марми,
Походы в Апуанские Альпы, Пьетрасанта, Апуанские Альпы, Пиза, международный. Аэропорт, Пьетрасанта, Озеро,
Близость к международному аэропорту Пизы - международный аэропорт Пизы через полчаса на машине