Вилла , 645 м²

Камайоре, Лукка (провинция)

Версилия

Мы представляем вам изысканный дизайнерский релакс в Версилии: эксклюзивный и элегантный загородный релакс на холмах Камайоре, в нескольких минутах езды от Вьяреджо и Форте-деи-Марми. Место, созданное автором, когда-то служившее резиденцией известного критика и писателя, а в течение XX века превратившееся в сдержанный салон для художников и интеллектуалов. Сегодня особняк обрел новую жизнь благодаря реставрации, которая сохранила благородный характер и историческую идентичность виллы, одновременно обновив услуги, системы и удобство использования. В результате получается гостевой опыт, пропитанный ароматом печатной бумаги и исторических садов, в соответствии с высочайшими стандартами и вниманием к деталям.

Главный дом расположен на трех этажах и включает в себя шесть просторных люксов, каждый из которых имеет разную, но последовательную атмосферу в плане вкуса и качества. Интерьер отличается использованием натуральных тканей, теплого дерева, изысканных ванных комнат и мягкого освещения, что создает ощущение уюта и комфорта. Архитектура сохраняет следы времени - рамы, высоты, оригинальные полы - в то время как внутренняя планировка делает собственность чрезвычайно универсальной, подходящей как для частной резиденции для тех, кто ищет пространство и уединение, так и для бутик-гостевого дома для тех, кто хочет управлять очаровательной структурой. Наличие люксов позволяет использовать двойной режим: уют и тепло дома, объединенные с гостеприимством, когда это необходимо.

Снаружи находится редкий и живописный парк: вековые деревья, необычные породы и тропы, открывающиеся на неожиданные виды, создавая почти сказочную атмосферу. Бриз, создаваемый близлежащим ручьем, создает удивительный микроклимат, особенно приятный даже в самые жаркие летние дни. На заднем плане Альпы Апуаны доминируют над пейзажем чистыми линиями и естественной элегантностью, предлагая живописную рамку, которая постоянно меняется в свете дня. В саду расположены два бассейна, зарезервированные для гостей, два водоема, которые становятся ежедневным ритуалом отдыха и общения, идеально подходящие для спокойных завтраков, чтения в тени или долгих разговоров на закате.

Сердцем собственности является профессиональная кухня, полностью оборудованная, способная с легкостью справиться как с домашним завтраком, так и с изысканным ужином для требовательных гостей. Обслуживание осуществляется в элегантных внутренних залах и просторной крытой террасе, идеально подходящей для обедов и ужинов на открытом воздухе с марта по октябрь. Подача блюд тщательно продумана до мелочей, а логистика безупречна, чтобы обеспечить гастрономический опыт высочайшего уровня. Для тех, кто желает большей конфиденциальности, можно создать отдельные входы и сад для эксклюзивного использования, что придаст вилле полную функциональную независимость, сохраняя при этом общую среду.

Атмосфера - это настоящая отличительная черта этой собственности: приглушенная, вне времени и образованная. Здесь красота - это не только эстетика, но и образ жизни. Тишина имеет консистенцию старых теплиц, аромат - средиземноморских кустарников и цитрусовых, а свет меняется в трех актах между утром, днем и вечером. Все это находится в нескольких километрах от моря и услуг побережья: культовые рестораны, пляжные клубы, туристические марины для морских прогулок, гольф-клубы и велосипедные дорожки в равнине Камайоре, в подлинной Версилии, а не на открытке.

С точки зрения недвижимости, собственность представляет собой ценный актив для тех, кто ищет недвижимость с сильной идентичностью и премиальным позиционированием. Преимущества очевидны: шесть люксов, готовых к использованию, профессиональная кухня, два бассейна, исторический парк, уникальный микроклимат, возможность независимого входа и эксклюзивного сада. Фактически: главная резиденция с большим характером или второй дом с гостиничным потенциалом (подлежит проверкам градостроительства и разрешений), идеально подходящий для семейных уединений, резиденций художников, культурного гостеприимства или тщательно спланированных и индивидуальных микро-мероприятий.

Также доступна интегрированная консультационная услуга: от позиционирования до планирования повышения стоимости, от документальной проверки до управления посетителями с квалифицированными покупателями, до возможного плана дискретного дохода, скоординированного с командой гостеприимства. Философия проста: сохранить гений места и обеспечить, чтобы эта ценность переводилась в качество жизни и, если это необходимо, в экономическую эффективность.

Эта собственность - это выражение стиля: загородный дом, о котором вы всегда мечтали, с современными стандартами, подлинной зеленью и морем в двух шагах. Место, где каждый день начинается хорошо.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G