Отдельно стоящий дом 6 спальни, 230 м²

Камайоре, Лукка (провинция)

Версилия

КАЗАЛЕ МЕРКУЦИО - В привилегированном месте, на самых первых холмах муниципалитета Камайоре, в тишине и подлинной красоте тосканского пейзажа, мы предлагаем на продажу престижную каменную ферму 19 века с пристройкой, в настоящее время находящуюся в стадии ремонта, начатого в 2023 году и близкого к завершению, с возможностью окончательной индивидуализации будущим покупателем.
Недвижимость расположена в природном контексте редкой очаровательности, окружена примерно 11 000 кв.м земли, в основном засаженной оливковыми деревьями, окружающими ферму, обеспечивая приватность, открытые виды и атмосферу полного гармоничного единства с территорией.
Основное здание, полностью отремонтированное с уважением к его первоначальной исторической идентичности, сохраняет оригинальные потолки 19 века, открытые деревянные балки, каменные стены и архитектурные детали, рассказывающие историю этого места. Просторные и светлые интерьеры расположены на трех уровнях общей площадью около 195 кв.м, с планировкой, включающей пять спален и четыре ванные комнаты, идеальную конфигурацию как для престижного частного дома, так и для дома для отдыха.
На первом этаже просторная гостиная открывается на зелень, характеризуется подлинными материалами и значительными объемами, где камень, дерево и естественный свет взаимодействуют, создавая теплую и изысканную атмосферу. Верхние этажи вмещают спальную зону с большими спальнями, украшенными историческими потолками и видами на окружающий холмистый пейзаж.
Архитектурными элементами, обладающими большим шармом, являются «мандолати», глиняные экраны с геометрическим рисунком, создающие пространство необычайного характера, где свет проникает сквозь него, создавая выразительные игры теней, идеально подходящие для летней гостиной, зоны отдыха или места для общения.
Недвижимость дополняется независимой пристройкой, идеально подходящей для гостей или обслуживающего персонала, состоящей из большой комнаты с мини-кухней и ванной комнатой, идеально интегрированной в контекст и функционально автономной, с возможностью расширения примерно на 40 кв.м, в дополнение к гаражу площадью еще 20 кв.м.
Текущий ремонт представляет собой редкую возможность: он позволяет приобрести историческую тосканскую ферму, уже структурно отремонтированную, сохраняя при этом возможность определить отделку и детали в соответствии с личным вкусом, еще больше улучшая недвижимость, которая сочетает в себе подлинность, структурную прочность и высокий потенциал.
Недвижимость, пахнущая историей и оливковыми деревьями. Место, где элегантность камня встречается со свободой природы. Недвижительная инвестиция, обладающая характером, предназначенная для сохранения с течением времени.