Сельский дом 4 спальни, 300 м²

Кампорджано, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Недвижимость состоит из нескольких зданий: главного дома с гаражом, столовой и печи. Большой сарай, метато с печью для пиццы, а также более современное многофункциональное 2-этажное здание. Расположенный в сельской местности и над деревней Филикая под муниципалитетом Кампорджано, отель находится как в сельской местности, так и имеет легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Ферма извлекает выгоду из нескольких ручьев и частного бытового водоснабжения.

Главный дом построен на 2 уровнях. Нижний уровень / кантина с существующими винными чанами в настоящее время используется для хранения и в качестве мастерской. Рядом есть отдельный гараж и техническое помещение, где расположены котел на твердом топливе и большой резервуар для горячей воды. Деревянная печь также обеспечивает горячую воду в зимние месяцы и солнечные батареи летом. Затем верхний уровень состоит из жилой площади площадью около 150 м2

Вход через входную дверь находится в гостиной, где мы находим большой открытый камин. Также на кухне находится ванная комната с душем, а также дополнительная отдельная душевая комната и либо 3, либо 4 спальни. 1 в настоящее время используется как музыкальная / художественная студия, 2 имеют двойные французские двери, ведущие на балкон с прекрасным видом на окружающие горы. Есть просторный чердак с специально построенным доступом.

Большой сарай с верхним этажом используется для хранения сена (отрезанного от собственности), а нижний уровень вместе с прилегающей конюшней используется для лошади. Рядом специально построены курятники. Над конюшней находится многоцелевой район с прекрасным видом на окружающую сельскую местность и озеро в Понтекоси.

Матато не был изменен, поэтому он остается классическим местом для сушки каштанов, а рядом с метато находится дровяная печь для хлеба / пиццы.

Кроме того, есть более новая структура, также расположенная на двух уровнях, которая состоит из одной комнаты на каждом этаже.

Нижняя часть в настоящее время используется для хранения сельскохозяйственных инструментов и оборудования, а верхний этаж установлен как комната для гостей.

Здания расположены в непосредственной близости, образуя таким образом небольшое ядро, окруженное фермерским двором. Окруженный примерно 3 гектарами различных плоских загонов, пастбищных угодий, террас, фруктовых садов, цветов и огородов, все с прекрасным видом на долину Гарфаньяна и Тоскано-Эмилию Апеннины.

Эта недвижимость работает очень хорошо в текущем состоянии, но, несомненно, имеет большой потенциал. Возможно, он улучшился как частная резиденция или получил дальнейшее развитие в направлении самодостаточности или для домашнего бизнеса для целей туризма / проживания или для заселенного сельскохозяйственного бизнеса.