Вилла 6 спальни, 378 м²

Кампорджано, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

UG465DV - ОАЗИС ШАРМА И ИНВЕСТИЦИЙ: КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОСТИ И АВВИАТОВАННЫЙ B&B! Расположенный в живописном месте с панорамным видом, мы представляем уникальную возможность: комплекс на обширной территории площадью около 10 000 кв.м, включающий ценную застраиваемую часть для будущих расширений. Идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию, выгодную инвестицию или идеальное сочетание того и другого. Сердце собственности: Объект B&B Эта структура была полностью отремонтирована, сохраняя все ценные тосканские отделки и четкую ориентацию на гостеприимство, является устоявшимся B&B с отличными показателями краткосрочной аренды летом. -Встреча и дизайн: Вход с очаровательной гостиной с камином, ведущей в номера для гостей, расположенные на двух уровнях, спроектированные для максимальной функциональности и конфиденциальности. -Зеркальные и гибкие номера: Комнаты, зеркальные и хорошо оборудованные (двухместные, двухкомнатные или трехкомнатные с двухъярусной кроватью), предлагают универсальность. Объект на верхнем левом этаже имеет дополнительную ценность благодаря наличию собственной кухни, выходу на панорамный балкончик и кладовой. -Общие зоны и отдых: Спустившись с входа, вы попадаете в светлую зону дневного времени с оборудованной кухней и большим залом, идеально подходящим для завтраков, обедов или мероприятий. -Мечтательный открытый воздух: Выходя на улицу, мы находим зону барбекю с навесом и большим столом. Следуя живописной тропой "Relax", вы добираетесь до великолепного бассейна с прилегающей солнечной террасой, идеального места, чтобы насладиться тишиной и панорамой. -Детали шарма: Завершают внешнюю зону полностью функциональная дровяная печь, рядом с которой находится мощеная площадка, идеально подходящая для ужинов на открытом воздухе. Второй объект: Независимый дом Проектирование и строительство ex-novo в 2010 году Идеально подходит в качестве частной резиденции для владельцев или в качестве второго объекта для получения дохода: -Уютная планировка: Независимый дом на двух уровнях с прямым входом на кухню и в гостиную. -Приватная зона для сна: Спустившись на нижний этаж, вы найдете зону для сна с двумя спальнями, кладовой и ванной комнатой с душем. -Территория и функциональная логистика: Вся собственность расположена на ухоженном террасном участке, который гарантирует захватывающий вид из каждого угла. -Оптимизированный доступ: Электрические ворота с пешеходным доступом к частной дороге, ведущей вниз. -Парковка и экологичность: Помимо открытой парковочной зоны на 4 автомобиля, есть удобная крытая зона с возможностью зарядки для электровелосипедов и насосом для воды для мытья после походов. Инвестиции с немедленной отдачей Это не просто дом, это бизнес, готовый к работе. Деятельность B&B уже запущена и очень эффективна, обеспечивая немедленный поток доходов, а также потенциал развития, предлагаемый 10 000 кв.м территории. Не упустите эту уникальную комбинацию резиденции, отдыха и дохода!