Особняк из двух квартир 2 спальни, 100 м²

Капаннори, Лукка (провинция)

In posizione semi collinare, non isolata e ben raggiungibile, a poca distanza dal borgo di Castelvecchio di Compito e Colle di Compito, è in vendita questa porzione di casa di campagna di circa 100 mq su tre livelli, con annesso e giardino di grandi dimensioni, a cui si accede attraversando il cancello carrabile (ve ne sono due, uno più vicino all’immobile e uno nella parte più periferica della proprietà).
Attraversato il cortile pavimentato, si arriva all’ingresso del fabbricato e al disimpegno del piano terra: a questo piano si trovano la saletta con camino, con porzioni di parete lasciata a faccia vista, la cucina e il bagno con vasca. Scale in pietra permettono di accede alla grande camera del piano primo, impreziosita dallo spazioso terrazzo panoramico, dove poter comodamente organizzare un angolo di relax per colazioni all’aria aperta.
La rampa di scale prosegue ancora fino al secondo piano dove si trova la seconda camera, con doppie finestre.
Sul cortile affaccia anche il grande garage di circa 30 mq, finestrato e con attacco dell’acqua, ideale anche per organizzare una piccola dependance per gli ospiti. Lo spazio esterno è ampio: circa 3000 mq piuttosto pianeggianti, resede escluso, a prato e con grandi alberi che in estate regalano, con le loro fronde,  una fresca ombra, grazie anche al ruscello che scorre proprio sul confine della proprietà.

Per quanto abitata saltuariamente, sopratutto in estate,  l’abitazione necessità di ammodernamenti per renderla più confortevole in ogni mese dell’anno ma, seppur di piccole dimensioni, questa proprietà ha quasi tutto ciò che si desidera in una casa di campagna :
spazio esterno suddiviso tra cortile, giardino e bosco
annesso recuperato
camino
balcone spazioso
vista sulle colline ma non isolata
raggiungibilità con ogni mezzo