Вилла 15 спальни, 1800 м²

Капаннори, Лукка (провинция)

TENUTA TRUDY - Эксклюзивная историческая недвижимость на продажу в тосканской сельской местности с виноградником, оливковой рощей, лесом и бассейном, всего в нескольких километрах от исторического центра Лукки
Престижное поместье на продажу, расположенное в сельской местности Лукки, находится недалеко от очаровательной средневековой деревни. Недвижимость восходит к 16 веку и включает в себя около 1800 квадратных метров зданий, разделенных на главную виллу, гостевой дом, старинный сарай, часовню, лимонный дом и дополнительные складские помещения. Поместье занимает около 5,8 га земли и открытых пространств с небольшим виноградником, лесами, оливковой рощей, бассейном и тайным двором.
Основная вилла, расположенная на четырех уровнях подвала, мезонина, первого этажа и мансарды, занимает общую площадь около 1180 квадратных метров и требует ремонта, чтобы восстановить свою бывшую славу. В настоящее время он состоит из больших холлов, служебных помещений, девяти спален и четырех ванных комнат. Структура представляет собой очаровательное сочетание архитектуры 17 века и последующего расширения. На цокольном этаже находятся исторические погреба, которые рассказывают о древних традициях. Первоначально использовавшиеся для хранения вина и масла, эти просторные районы теперь могут проводить мероприятия и встречи.
На приподнятом антресольном этаже главный вход открывается в большой зал с фресками, расположенный в центре виллы. Отсюда вы можете попасть на кухню со столовой, гостиной с чайной комнатой, библиотекой и двумя спальнями с общей ванной комнатой.
Поднявшись на второй этаж по живописной лестнице с галереей, вы попадаете в просторную гостиную и читальную, которая разделяет семь спален, обслуживаемых двумя общими ванными комнатами. Дополнительная служебная лестница ведет на обширный чердак, состоящий из различных частично пригодных для жилья помещений, которые можно превратить в многоцелевые комнаты или дополнительные спальни.
Перед исторической виллой находится гостевой дом, классический тосканский фермерский дом, полностью отремонтированный с крайней элегантностью. Он занимает 330 квадратных метров и включает в себя шесть спален и пять ванных комнат, расположенных на двух соединенных между собой этажах. На первом этаже гостиная включает в себя кухню, столовую, гостиную с служебной ванной комнатой и прихожую, которая также служит главным входом, а также спальню с ванной комнатой. С отдельным внешним входом есть просторный подвал, который также используется как прачечная и кладовая для белья, и прачечная. На верхнем этаже большая гостиная ведет в главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также четыре дополнительные спальни, обслуживаемые двумя общими ванными комнатами.
Рядом с виллой, рядом с гостевым домом, находится старый сарай площадью около 230 квадратных метров. Это двухуровневое здание предлагает большие пространства, многие из которых имеют прямой внешний доступ, которые можно легко превратить в жилье для обслуживающего персонала или гостей. Рядом с гостевым домом находится небольшая частная часовня площадью около 50 квадратных метров, состоящая из центральной главной навесы, украшенной фресками, обрамляющими алтарь, и двух боковых часовн.
Завершает эту роскошную недвижимость, выставленную на продажу в Лукке, дополнительные здания, включая характерный лимонный дом площадью 30 квадратных метров, вторичное здание с одной комнатой с остеклением, расположенное в тайне от виллы, идеально подходящее в качестве места для хранения и зимнего укрытия для растений, а также две небольшие складские помещения общей площадью около 10 квадратных метров, расположенные рядом с бассейном, предлагающие охраняемое пространство для инструментов и садового оборудования.
Историческое поместье на продажу в Тоскане, недалеко от Лукки, включает в себя пышный парк, разделенный на две смежные зоны, каждая площадью около 5000 квадратных метров: один зарезервирован для виллы, а другой - для гостевого дома. Оба зеленых пространства организованы как английские сады с ухоженными изгородями и дорожками. Высокая изгородь защищает парк с видом на дорогу, обеспечивая уединение и шумовую изоляцию. Гостевой дом окружен ухоженным садом и имеет бассейн 12 х 6 метров с терракотовым солярием и беседками для завтраков у бассейна и аперитивов. Между гостевым домом и старым сараем находится секретный внутренний двор площадью 69 квадратных метров, защищенный стенами и имеющий старинный фонтан, уголок для барбекю и затененную обеденную зону.
За виллой простирается виноградник площадью 1800 квадратных метров, состоящий из шести рядов виноградников для производства вина. Во всем поместье также есть 100 оливковых деревьев, обеспечивающих отличное оливковое масло первого отжима. Южная часть собственности покрыта 2,7 га леса, идеально подходящего для прогулок и моментов отдыха. Вокруг виноградника находится пахотное поле площадью 1,6 га, подходящее для новых культур.
Покупка этого поместья в Тоскане означает погружение в место, где искусство, история и природа сочетаются. С возможностью производства вина и масла, прогулки среди лесов и виноградников, это свойство предлагает уникальный роскошный опыт, утопающий в природе. Его удобное расположение, менее чем в километре от основных услуг и недалеко от Лукки, повышает его ценность и привлекательность.