Особняк из двух квартир 3 спальни, 140 м²

Капаннори, Лукка (провинция)

MARLIA - Муниципалитет Капаннори в нескольких километрах от Лукки
ЭЛЕГАНТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ ВИЛЛА НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КЛАССЕ А4

В тихом и обслуживаемом районе, вдали от трафика, но в двух шагах от центра Марлии, мы предлагаем на продажу элегантную двухквартирную виллу нового строительства, построенную в энергетическом классе А4.
Здание, которое в настоящее время находится в стадии завершения, было спроектировано с большим вниманием к деталям и оснащено новейшими технологиями, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность, комфорт и качество жилья.
Поставка запланирована на весну 2026 года.

Вилла свободна с трех сторон и оборудована огороженным эксклюзивным садом, с частной парковкой, закрытой воротами. На южном фасаде элегантная беседка вводит в светлую гостиную, характеризующуюся изысканным потолком из отбеленного дерева, который придает теплоту и очарование окружающей среде.

Гостиная состоит из гостиной, столовой и открытой кухни.
Из ночного отсека есть доступ к ванной комнате с душем, спальней с двуспальной кроватью и спальней с двуспальной кроватью.

На первом этаже находится третья спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и красивой террасой площадью около 20 квадратных метров, идеально подходящей для моментов отдыха.

Снаружи вы можете наслаждаться большой беседкой, которая выходит прямо на сад, идеально подходит для ужинов на открытом воздухе и дружеских моментов с семьей и друзьями.
Сад с видом на юг полностью огорожен и располагает внутренними парковочными местами, а также двумя гостевыми парковками в общей зоне.

Эта глава предусматривает высококачественную отделку, с возможностью персонализации в соответствии с ходом работ.
В доме есть пол с подогревом, фотоэлектрическая система с солнечными батареями мощностью 6 кВт, тепловые насосы, система кондиционирования воздуха и умная домашняя система, для современного и устойчивого комфорта проживания.

Для тех, кто покупает недвижимость в 2025 году, вы можете использовать ДЕКОР "БОНУС ПОКУПКИ РЕКОНСТРУКТИВИРОВАННОГО ДОМА", НАЛОГОВАЯ ВЫГОДА 50% 96.00€ (48.000€).

Эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет новую, элегантную, эффективную и удобную недвижимость с минимальными затратами на управление.
Стратегическое расположение гарантирует спокойствие и уединение, в нескольких шагах от центра Марлии и всех основных услуг.