Вилла 8 спальни, 300 м²

Капаннори, Лукка (провинция)

E065S - Пьеве Сан Паоло - Великолепная вилла в стиле модерн в нескольких минутах от исторического центра Лукки.
Если историческая вилла с просторными помещениями, шармом прошлых лет и современным комфортом может быть вашей идеальной моделью дома, то эта недвижимость - идеальный выбор для жизни в Лукке со стилем и эксклюзивностью.
Расположенная всего в семи минутах от исторических стен Лукки, эта великолепная вилла в стиле модерн площадью около 300 квадратных метров представляет собой идеальное сочетание эполетной элегантности и современного комфорта. Расположенная на двух уровнях плюс обитаемая мансарда, собственность отличается светлыми помещениями, просторными пространствами и характерными архитектурными деталями стиля эпохи.
На первом этаже просторный вход в стиле ведет вас внутрь дома, где находится гостиная, просторная кухня-столовая с камином, идеально подходящая для общения, столовая и дополнительное помещение, идеально подходящее для кабинета или хобби-комнаты, а также ванная комната с окном.
На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и одна одноместная, все они отличаются приятным освещением, и ванная комната.
Верхний этаж - мансарда со средней высотой 2,50 метра, уже подготовленная для создания дополнительных четырех спален или мастер-сьюта с гостиной.
В собственности также есть:
Второе здание площадью 150 квадратных метров, в черновой отделке, идеально подходящее для проектов реконструкции (зависимое здание, кабинет или оздоровительное пространство).
Небольшой пристрой с дровяной печью и котельной, идеально подходящий для вечеров на открытом воздухе.
Огороженный и ухоженный сад площадью около 300 квадратных метров, а также обширный участок земли площадью около 4200 квадратных метров, которые гарантируют спокойствие, всего в нескольких шагах от центра.
Меры по улучшению энергоэффективности включают теплоизоляцию, новые окна и новый котел для повышения комфорта в любое время года, эти работы были выполнены в 2023 году. Крыша была полностью переделана в 2023 году, это лучшая часть всей реконструкции.
Она из ламеллярной древесины и утеплена для получения экологического бонуса, также были переделаны бетонные балки, поддерживающие новую деревянную конструкцию для сейсмостойкости.
Класс энергоэффективности D: 80,8 кВтч/м² в год

- Для получения дополнительной информации свяжитесь по телефону: 0583583528 или 3288840595 или info@luccacase.com