Вилла 5 спальни, 891 м²

Капаннори, Лукка (провинция)

Престижная вилла с 5 спальнями в Пьеве ди Компито
Эксклюзивная отреставрированная вилла эпохи с панорамным видом и оливковой рощей – Лукка
Престиж, уединение и подлинное тосканское очарование всего в нескольких километрах от стен Лукки.

Расположенная на вершине возвышенности, рядом с известной и живописной деревней Камелий, предлагается к продаже великолепная вилла площадью около 450 кв.м, мастерски отреставрированная и погруженная в пейзаж редкой красоты.

Подъезд и Парк
Доступ к собственности осуществляется через частные ворота для автомобилей; отсюда живописная дорожка, окружённая прекрасными цветущими олеандрами, ведёт к вершине холма.
Вилла окружена полностью огороженным парком площадью более 10 000 кв.м, частично ровным, частично с характерной террасированной оливковой рощей. Большая зелёная зона, частично засаженная, представляет собой чистый холст, идеальный для тех, кто хочет персонализировать и оформить её по своему вкусу, создавая зоны отдыха по своему усмотрению. В собственности также есть собственный колодец, необходимый для полива большого сада.

Главная вилла (расположена на двух уровнях плюс чердак)
Интерьеры, элегантные и светлые, сочетают классический тосканский стиль с современными удобствами. Вилла продаётся с полностью оборудованной кухней.

Первый этаж: уютный вход, просторная и светлая гостиная, столовая, большая кухня с обеденной зоной, полностью оборудованная, туалет, техническое помещение и дополнительная гостиная с ванной комнатой.

Второй этаж: спальная зона с 5 большими спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также дополнительное многофункциональное помещение с собственной ванной комнатой.

Верхний этаж: большой чердак для хранения.

Зависимое строение и зона отдыха (уникальный потенциал)
В дополнение к собственности имеется зависимое здание, зарегистрированное как склад, но уже оборудованное полной инженерной подготовкой для преобразования в отдельное жилое помещение с гостиной, кухней, прачечной и двумя спальнями с ванными комнатами.

Преимущество: на задней стороне зависимого строения идеально подходит место для строительства красивого панорамного бассейна. Это конкретное расположение позволяет построить бассейн в полном соответствии с зонами охраны, установленными муниципалитетом, обеспечивая при этом максимальную приватность и потрясающий вид для отдыха с видом на холмы.

Почему стоит купить?
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание для тех, кто хочет жить в аутентичной тосканской сельской местности, не отказываясь от близости и удобств городских сервисов Лукки. Отлично подходит как для престижного частного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду в сегменте роскошного туристического жилья.

Расположенная в сердце территории Компитезе, одном из самых аутентичных и востребованных районов муниципалитета Капаннори, Пьеве ди Компито — это холмистая деревня, сохранившая неповторимое очарование тосканской традиции. Расположенная у подножия Монте Пизано и с видом на живописную равнину, где когда-то находилось древнее озеро Сесто, эта местность предлагает ландшафт с оливковыми рощами, лесами, историческими виллами и старыми сельскими поселениями.

История деревни восходит к XI веку, когда она стала главным религиозным и административным центром территории Компитезе, играя важную роль для окружающих сообществ. До сих пор сохранились важные исторические памятники, включая церковь Святого Иоанна Крестителя и развалины древнего средневекового замка Кастеллаччио, доминирующего над долиной.

Пьеве ди Компито известна на международном уровне как часть знаменитой «Деревни Камелий» вместе с близлежащей Сант-Андреа ди Компито. Здесь ежегодно проводится престижная Выставка древних камелий Луccеции, привлекающая посетителей со всей Европы. Территория также славится знаменитым Камелиетум Компитезе, одним из важнейших садов камелий в Европе, удостоенным международного признания «Сад Превосходства».

Район предлагает все основные услуги, школы, торговые предприятия, спортивные сооружения и быстрые сообщения с историческим центром Лукки, который доступен всего за несколько минут на машине. Стратегическое расположение также позволяет легко добраться до Пизы, побережья Версилии и международного аэропорта, сохраняя при этом тишину и уединённость, типичные для луccецкой сельской местности.

Исключительная обстановка, где история, природа и качество жизни гармонично сочетаются, делая эту собственность идеальным домом для тех, кто мечтает жить в подлинном совершенстве Тосканы.

Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный показ и открыть для себя этот уголок рая.