Сельский дом , 80 м²

Кареджне, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Очаровательная отдельно стоящая амбара с землей в исторической деревне Кампори
Расположенная в самом сердце исторической маленькой деревни Кампори, эта отдельная резиденция площадью около 72 квадратных метров расположена на двух уровнях.
Первый этаж: Приветливый вход, светлая гостиная и столовая с камином, мини-кухня и полезный кладовая.
Второй этаж: Спальная зона, включающая главную спальню, односпальную комнату, ванную комнату и прекрасную террасу.
Огромный потенциал расширения: Рядом с первым этажом находится просторное, отделочное помещение площадью около 31 квадратного метра, в настоящее время используемое как подвал и гараж. Просто добавив соединительную дверь в жилую зону, это пространство предлагает отличный потенциал для расширения дома, создавая более просторную гостиную (или третью спальню) и дополнительную ванную комнату.
Наружное пространство: Всего в 30 метрах от дома, в приподнятом положении, собственность включает в себя 750 квадратных метров земли с плоским газоном и небольшим частным лесом. Собственность также имеет доступ к воде из оросительного канала, расположенного на территории.
Состояние и коммунальные услуги: Собственность готова к заселению и в настоящее время используется как дом для отдыха, с очаровательной отделкой 1970-х годов. Отопление обеспечивается пеллетной печью, камином и электрическими панелями с радиаторами, установленными в каждой комнате.Очаровательная Capanna indipendente con terreno nel cuore del borgo di Campori
Nel caratteristico centro storico del piccolo borgo di Campori, proponiamo in vendita una casa singola di circa 72 mq disposta su due livelli.
Piano Terra: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, camino a legna, angolo cottura e pratico ripostiglio.
Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una piacevole terrazza.
Grandi potenzialità di ampliamento: Adiacente al piano terra si trova un ampio locale rifinito di circa 31 mq, attualmente utilizzato come cantina e garage. Creando una semplice porta di collegamento con la zona giorno, questo spazio offre la straordinaria opportunità di ampliare la casa, ricavando un grande soggiorno aggiuntivo (o una terza camera da letto) e un ulteriore bagno.
Spazi esterni: A soli 30 metri dall'abitazione, in posizione rialzata, la proprietà comprende un terreno di 750 mq composto da un prato pianeggiante e da un piccolo bosco privato. Il terreno gode anche della possibilità di utilizzare l'acqua di un canale irriguo di proprietà.
Condizioni e impianti: L'immobile è abitabile fin da subito, attualmente utilizzato come casa vacanza e caratterizzato da finiture originali degli anni '70. Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet, dal camino e da pannelli radianti elettrici installati in ogni ambiente