Квартира 2 спальни, 145 м²

Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

THE TERRACE ON THE WALLS In the heart of the historic center of Castelnuovo, charming ground floor apartment with exclusive 200 m2 terrace.
In the prestigious context of an elegant historic building, we present the apartment called LA TERRAZZA SULLE MURA, a one-of-a-kind home, enriched by a spectacular panoramic terrace built on the ancient medieval walls of the city, with original stone flooring expertly restored.
The entrance to the house is through a large shared entrance hall that leads directly to the bright living room, a welcoming and refined environment, perfectly connected to the outside via a porch that opens onto the real protagonist of the house: the terrace.
Adjacent to the living room we find the kitchen, also with direct access to the outdoor area, equipped with a convenient pantry and embellished by a large window that gives light and continuity with the external environment.
The sleeping area consists of two spacious double bedrooms and a well-finished bathroom. To complete the property, with access from the porch, a characteristic tavern consisting of a second kitchen and a small bathroom, ideal as a useful space and services of the terrace.
The extraordinary terrace is the ideal place for outdoor lunches, suggestive dinners or moments of relaxation in the sun: a rare and precious space in the heart of the historic center, perfect for experiencing the outdoors in every season.
La Terrazza sulle Mura is in an excellent state of maintenance, with finishes that combine the charm of history with the comfort of modernity: terrazzo floors, parquet in the bedrooms, double-glazed windows and wooden shutters, some of which are electrified.
An unrepeatable opportunity for those who wish to live in the heart of history, without giving up the open spaces and elegance of a home from another era.
A charming housing solution, ideal for those seeking authenticity, large outdoor spaces and a central location of great historical and cultural value.
Distances: Shops: 100 m. - Castelnuovo di Garfagnana: 300 m. - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (airport): 72 km - Versilia (sea): 48 km - Florence: 133 km - Abetone (ski slopes): 45 km.
Energy Class G - Overall Energy Performance Epgl,nren 269.5920 kwh/m2 year.
Commercial Area 145 sq. m. - Useful Apartment Area 90 sq. m. - Terrace 200 sq. m.
Tuscany. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Apartment with Terrace.
For information contact us at 347/3225117.

DIE TERRASSE AUF DEN MAUERN Im Herzen des historischen Zentrums von Castelnuovo, charmante Erdgeschosswohnung mit exklusiver 200 m2 großer Terrasse.
Im prestigeträchtigen Kontext eines eleganten historischen Gebäudes präsentieren wir die Wohnung „LA TERRAZZA SULLE MURA", ein einzigartiges Zuhause, bereichert durch eine spektakuläre Panoramaterrasse, die auf den alten mittelalterlichen Stadtmauern errichtet wurde und deren originaler Steinboden fachmännisch restauriert wurde.
Der Eingang zum Haus erfolgt über eine große, gemeinsame Eingangshalle, die direkt zum hellen Wohnzimmer führt, einem einladenden und eleganten Ambiente, das über eine Veranda, die sich zum wahren Protagonisten des Hauses öffnet, perfekt mit dem Außenbereich verbunden ist: der Terrasse.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Außenbereich, ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer und verschönert durch ein großes Fenster, das für Helligkeit und Kontinuität mit der Außenumgebung sorgt.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es eine charakteristische Taverne mit Zugang von der Veranda, bestehend aus einer zweiten Küche und einem kleinen Badezimmer, ideal als Nutzraum und Servicebereich der Terrasse.
Die außergewöhnliche Terrasse ist der ideale Ort für Mittagessen im Freien, stimmungsvolle Abendessen oder Momente der Entspannung in der Sonne: ein seltener und wertvoller Raum im Herzen des historischen Zentrums, perfekt, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu erleben.
La Terrazza sulle Mura befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und verfügt über Oberflächen, die den Charme der Geschichte mit dem Komfort der Moderne verbinden: Terrazzoböden, Parkett in den Schlafzimmern, doppelt verglaste Fenster und Holzläden, einige davon mit Elektroanschluss.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die im Herzen der Geschichte leben möchten, ohne auf die Weite und Eleganz eines Hauses aus einer anderen Zeit zu verzichten.
Eine charmante Wohnlösung, ideal für alle, die Authentizität, große Außenbereiche und eine zentrale Lage mit großem historischen und kulturellen Wert suchen.
Entfernungen: Geschäfte: 100 m. - Castelnuovo di Garfagnana: 300 m. - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (Flughafen): 72 km - Versilia (Meer): 48 km - Florenz: 133 km - Abetone (Skipisten): 45 km.
Energieklasse G - Gesamtenergieeffizienz Epgl,nren 269,5920 kWh/m2 Jahr.
Gewerbefläche qm 145 - Nutzfläche der Wohnung qm. m. 90 - Terrasse 200 m².
Toskana. Lucca. Castelnuovo von Garfagnana. Apartment mit Terrasse.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

LA TERRASSE SUR LES MURS Au coeur du centre historique de Castelnuovo, charmant appartement au rez-de-chaussée avec terrasse exclusive de 200 m2.
Dans le cadre prestigieux d'un élégant bâtiment historique, nous vous présentons l'appartement appelé LA TERRAZZA SULLE MURA, une maison unique en son genre, enrichie d'une terrasse panoramique spectaculaire construite sur les anciens remparts médiévaux de la ville, avec un sol en pierre d'origine savamment restauré.
L'entrée de la maison se fait par un grand hall d'entrée commun qui mène directement au lumineux séjour, un environnement accueillant et raffiné, parfaitement relié à l'extérieur par un porche qui s'ouvre sur le véritable protagoniste de la maison : la terrasse.
Adjacent au salon, nous trouvons la cuisine, également avec accès direct à l'espace extérieur, équipée d'un garde-manger pratique et agrémentée d'une grande fenêtre qui donne lumière et continuité avec l'environnement extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres doubles spacieuses et d'une salle de bain bien finie. Pour compléter la propriété, avec accès depuis le porche, une taverne caractéristique composée d'une deuxième cuisine et d'une petite salle de bain, idéale comme espace utile et services de la terrasse.
L'extraordinaire terrasse est le lieu idéal pour des déjeuners en plein air, des dîners suggestifs ou des moments de détente au soleil : un espace rare et précieux au cœur du centre historique, parfait pour vivre le plein air en toute saison.
La Terrazza sulle Mura est dans un excellent état d'entretien, avec des finitions qui allient le charme de l'histoire au confort de la modernité : sols en terrazzo, parquet dans les chambres, fenêtres à double vitrage et volets en bois, dont certains sont électrifiés.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire, sans renoncer aux espaces ouverts et à l'élégance d'une maison d'une autre époque.
Une solution de logement charmante, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, de grands espaces extérieurs et un emplacement central de grande valeur historique et culturelle.
Distances : Commerces : 100 mt. - Castelnuovo de Garfagnana : 300 m. - Barga : 12 km : - Lucques : 46 km - Pise (aéroport) : 72 km - Versilia (mer) : 48 km - Florence : 133 km - Abetone (pistes de ski) : 45 km.
Classe énergétique G - Performance énergétique globale Epgl,nren 269,5920 kwh/m2 an.
Surface commerciale m² 145 - Surface utile de l'appartement m². 90 - Terrasse 200 m²
Toscane. Lucques. Castelnuovo de Garfagnana. Appartement avec Terrasse.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

LA TERRAZA SOBRE LAS MURALLAS En el corazón del centro histórico de Castelnuovo, encantador apartamento en planta baja con exclusiva terraza de 200 m2.
En el prestigioso contexto de un elegante edificio histórico, presentamos el apartamento llamado LA TERRAZZA SULLE MURA, una vivienda única, enriquecida por una espectacular terraza panorámica construida sobre las antiguas murallas medievales de la ciudad, con suelos de piedra originales expertamente restaurados.
La entrada a la vivienda se realiza a través de un gran hall de entrada común que conduce directamente al luminoso salón, un ambiente acogedor y refinado, perfectamente conectado con el exterior a través de un porche que se abre a la auténtica protagonista de la casa: la terraza.
Junto al salón encontramos la cocina, también con acceso directo a la zona exterior, equipada con una cómoda despensa y embellecida por un gran ventanal que le da luminosidad y continuidad con el ambiente exterior.
La zona de dormir consta de dos espaciosos dormitorios dobles y un baño bien terminado. Para completar la propiedad, con acceso desde el porche, una característica taberna compuesta por una segunda cocina y un pequeño baño, ideal como espacio útil y de servicios de la terraza.
La extraordinaria terraza es el lugar ideal para almuerzos al aire libre, cenas sugerentes o momentos de relax bajo el sol: un espacio raro y precioso en el corazón del centro histórico, perfecto para vivir el aire libre en cualquier estación.
La Terrazza sulle Mura se encuentra en un excelente estado de mantenimiento, con acabados que combinan el encanto de la historia con el confort de la modernidad: suelos de terrazo, parquet en los dormitorios, ventanas de doble acristalamiento y persianas de madera, algunas de ellas electrificadas.
Una oportunidad irrepetible para quienes desean vivir en el corazón de la historia, sin renunciar a los espacios abiertos y la elegancia de una casa de otra época.
Una solución de vivienda con encanto, ideal para quienes buscan autenticidad, amplios espacios exteriores y una ubicación central de gran valor histórico y cultural.
Distancias: Comercios: 100 mt. - Castelnuovo de Garfagnana: 300 m. - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (aeropuerto): 72 km - Versilia (mar): 48 km - Florencia: 133 km - Abetone (pistas de esquí): 45 km.
Clase energética G - Rendimiento energético global Epgl,nren 269,5920 kwh/m2 año.
Superficie comercial m2 145 - Superficie útil del apartamento m2. 90 - Terraza 200 m2.
Toscana. Lucca. Castelnuovo de Garfagnana. Apartamento con Terraza.
Para más información contáctenos al 347/3225117.

O TERRAÇO NAS MUROS No coração do centro histórico de Castelnuovo, charmoso apartamento térreo com terraço exclusivo de 200 m2.
No prestigioso contexto de um elegante edifício histórico, apresentamos o apartamento LA TERRAZZA SULLE MURA, uma casa única, enriquecida por um espetacular terraço panorâmico construído sobre as antigas muralhas medievais da cidade, com piso de pedra original habilmente restaurado.
A entrada da casa se dá por um amplo hall de entrada compartilhado que leva diretamente à sala de estar iluminada, um ambiente acolhedor e requintado, perfeitamente conectado ao exterior por meio de uma varanda que se abre para o verdadeiro protagonista da casa: o terraço.
Adjacente à sala de estar encontramos a cozinha, também com acesso direto à área externa, equipada com uma conveniente despensa e embelezada por uma grande janela que confere luz e continuidade com o ambiente externo.
A área de dormir é composta por dois quartos de casal espaçosos e um banheiro bem acabado. Para completar a propriedade, com acesso pelo alpendre, uma taberna característica composta por uma segunda cozinha e um pequeno banheiro, ideal como espaço útil e serviços do terraço.
O extraordinário terraço é o lugar ideal para almoços ao ar livre, jantares sugestivos ou momentos de relaxamento ao sol: um espaço raro e precioso no coração do centro histórico, perfeito para vivenciar o ar livre em todas as estações.
A Terrazza sulle Mura está em excelente estado de conservação, com acabamentos que combinam o charme da história com o conforto da modernidade: pisos de granilite, parquet nos quartos, janelas com vidros duplos e persianas de madeira, algumas delas eletrificadas.
Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no coração da história, sem abrir mão dos espaços amplos e da elegância de uma casa de outra época.
Uma solução habitacional encantadora, ideal para quem procura autenticidade, amplos espaços exteriores e uma localização central de grande valor histórico e cultural.
Distâncias: Lojas: 100 mt. - Castelnuovo di Garfagnana: 300 m. - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 72 km - Versilia (mar): 48 km - Florença: 133 km - Abetone (pistas de esqui): 45 km.
Classe energética G - Desempenho energético geral Epgl,nren 269,5920 kwh/m2 ano.
Área comercial m² 145 - Área útil do apartamento m². 90 - Terraço 200 m².
Toscana. Lucca. Castelnuovo de Garfagnana. Apartamento com Terraço.
Para mais informações entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.