Двухквартирный дом 2 спальни, 80 м²

Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

CASA DELL'ABBRACCIO (ОБЪЕМНЫЙ ДОМ) на продажу в Кроче Стаццана, в муниципалитете Кастельнуово-ди-Гарфаньяна (LU). Отремонтированный таунхаус с собственным садом.
В самом сердце Гарфаньяны, на высоте 900 метров над уровнем моря, стоит дом, в котором гармонично сочетаются природа, аутентичность и повседневная жизнь: Casa dell'Abbraccio, полностью отреставрированный таунхаус площадью около 155 квадратных метров жилой площади и 80 квадратных метров полезной площади. Он свободен с трех сторон и окружен садом, который словно обнимает дом.
Это край, который нужно прочувствовать. Кроче-Стаццана — живописная и тихая деревня в Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, одной из самых известных деревень в этом районе. Здесь жизнь течет медленнее, воздух свежий, а природа царит безраздельно.
Леса, каштановые рощи, тропы и виды на Апуанские Альпы и Апеннины: всё это говорит об аутентичной красоте «верхней Тосканы». Всего в нескольких минутах езды (8 км) находится Кастельнуово-ди-Гарфаньяна со всеми необходимыми услугами, а чуть дальше — горнолыжные склоны Кареджине, идеально подходящие для любителей снега и гор.
Жизнь здесь означает выбор другого темпа, повторное открытие тишины и простоты без ущерба для комфорта.
Снаружи дом окружен частным садом с трех сторон, идеально подходящим для обедов на свежем воздухе, отдыха или игровой площадки. Также имеется небольшое отдельно стоящее здание с кладовой и ванной комнатой, которое можно использовать как прачечную или подсобное помещение.
Дом расположен на нескольких уровнях и готов к немедленному заселению.
В подвале, куда можно попасть только снаружи, находится погреб, идеально подходящий для хранения вина, инструментов или для занятий хобби.
На первом этаже расположена жилая зона, состоящая из входа в уютную и гостеприимную гостиную с камином, а также комфортабельная и функциональная кухня-столовая, предназначенная для повседневной жизни, и небольшая кладовая под лестницей.
На первом этаже расположена спальная зона, состоящая из коридора, ванной комнаты с душем, спальни, небольшой спальни и мансарды, используемой в качестве спальни; зона хорошо спланирована и светлая.
Дом был тщательно отремонтирован с сохранением аутентичности района, одновременно с добавлением современных удобств и обеспечением возможности немедленного проживания. Ремонт был завершен в 2018 году, и объект имеет энергетический класс C. Все системы новые и полностью сертифицированы.
Гостеприимное место. La Casa dell'Abbraccio создан для тех, кто ищет основное жилье в окружении природы, загородный дом, чтобы отдохнуть от суеты, тихое место для отдыха или инвестиции в Гарфаньяне, одном из самых востребованных районов для неспешного туризма, пеших прогулок и занятий спортом на открытом воздухе.
Его расположение стратегически удобно для изучения всей долины: исторические деревни, средневековые мосты, местная кухня и вино, древние традиции и панорамы, меняющие цвет в зависимости от времени года.
Расстояния: Кастельнуово-ди-Гарфаньяна (все услуги): 8 км - Кареджине (лыжные трассы): 5 км - Лукка: 55 км - Версилия (море): 32 км - Флоренция: 125 км - Аэропорт Пизы: 77 км
Класс энергоэффективности C - EPgl, nren 92,16 кВт·ч/м² в год.
Полезная площадь 155 кв. м - Жилая площадь 80 кв. м - Подвал 12 кв. м - Сад 280 кв. м
Для продажи. Таунхаус. Тоскана. Лукка. Кастельнуово ди Гарфаньяна.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефонам 347/3225117 или по электронной почте info@selectimmobiliare.com. Для получения дополнительной информации свяжитесь по телефонам 05831646868 или 3473225117 или по электронной почте info@selectimmobiliare.com.