Вилла 11 спальни, 545 м²

Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Предлагается на продажу в северной Тоскане этот выдающийся поместье площадью 150 гектаров, представляющее собой редкое сочетание исторического престижа, инфраструктуры для приема гостей и потенциала для развития.
В центре собственности возвышается великолепная вилла возрастом 500 лет, построенная над римскими руинами далеким родственником семьи Медичи, сегодня расположенная в прохладном климате тосканских гор и уже функционирующая как бутик-отель. Главная резиденция состоит из трех уровней и характеризуется внушительным центральным залом с четырнадцатью колоннами из Серыного камня, расположенными на двух этажах, двойными потолками из стекла и подвесным мостом, который пропускает естественный свет в течение всего дня. Антикварная мебель и старинные произведения искусства дополняют аристократическую атмосферу недвижимости.
Примыкающее здание, датируемое примерно 350 годами назад, было полностью отремонтировано и сегодня в нем расположены шесть элегантных люксов с отдельным входом и собственной ванной комнатой. Лимунаия, выходящая на главный бассейн, включает в себя дополнительную комнату с ванной и предлагает возможность создания дополнительного этажа под существующим.
В целом, собственность включает в себя 11 спален, 13 ванных комнат, два бассейна, формальные сады, естественные леса, парковки и два въезда с калитками. Также имеются два дополнительных исторических здания, которые можно восстановить - одно рядом со входом в лес, а другое под главной виллой - а также права на строительство, уже одобренные на 2000 кв.м в нижней части садов.
Парк включает в себя итальянский сад с историческими фонтанами и каналами, обширные луга, вековые леса и естественный водопад, берущий начало в горах. Поместье также располагает собственным источником, который обеспечивает подачу воды непосредственно из близлежащей горной местности.
Под дорогой подъезда находится большой фитнес-центр и медицинский центр, в то время как вилла возвышается над холмом в полной уединенности, с видом на реку Торрите и редкой изоляцией для собственности такого масштаба.
В нескольких минутах от средневековой деревни Кастельнуово-ди-Гарфаньяна и в стратегическом положении по отношению к таким знаковым направлениям, как Чинкве-Терре, Пиза, Лукка и Флоренция, это место сочетает в себе нетронутую природу, средневековое очарование и отличную международную транспортную доступность. Этот район, часто называемый «Швейцарией Тосканы», известен своими альпийскими пейзажами, реками, озерами и живописными дорогами, пересекающими леса и долины.
Исключительная возможность для инвесторов в сфере роскошного гостиничного бизнеса, для тех, кто ищет исключительную частную резиденцию, или для тех, кто хочет разработать эксклюзивный курорт в одном из самых аутентичных и живописных районов Тосканы.