Особняк 5 спальни, 300 м²

Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

UG490DV- Эксклюзивная вилла 1960-х годов с частным парком в Кастельнуово-ди-Гарфаньяна

Расположенная в привилегированном месте, сочетающем максимальную конфиденциальность с удобством близости к центру города и всем удобствам, мы предлагаем на продажу великолепную виллу на одну семью 1960-х годов. Собственность, утопающая в атмосфере вневременного очарования, простирается на площадь около 300 квадратных метров, распределенных по двум уровням, окруженную эксклюзивной зеленой зоной.

Интерьеры: Пространство, Свет и Характер
Дом отличается просторными объемами и оригинальными архитектурными деталями, с помещениями, разделенными следующим образом:

Первый этаж: Главный вход встречает гостей и ведет их в самое сердце дома: просторную жилую кухню и величественную столовую в полный рост. Последняя, характеризующаяся высокими потолками и очаровательным дровяным камином, имеет прямой выход на вымощенную террасу и сад. Этаж дополняется кабинетом, спальней (или вторым кабинетом), ванной комнатой с душем, а также функциональными помещениями, такими как прачечная, техническое помещение и погреб.

Второй этаж: Поднимаясь по внутренней лестнице, вы попадаете в светлый коридор-галерею с видом на расположенную внизу гостиную. Ночная зона, полностью отделанная паркетом, включает пять просторных спален (две из которых двуспальные с собственным балконом и одна одноместная) и два санузла. Также имеются два жилых чердачных помещения, идеально подходящие для преобразования в гардеробные или дополнительные индивидуальные кабинеты.

Парк и Внешние Помещения
Вилла окружена частным парком площадью около 4000 квадратных метров, полностью ровным и огороженным, который обеспечивает конфиденциальность и безопасность.

Доступ: Частная подъездная аллея с автоматическими воротами ведет к дому, где у входа выделяется декоративный фонтан.

Сад: Зеленая оазис, идеально подходящая для отдыха на открытом воздухе, дополненная внутренними парковочными местами и просторным гаражом на две машины.

Потенциал и Технические Характеристики
Недвижимость находится в хорошем структурном состоянии и сразу готова к заселению, хотя и нуждается в модернизационных и текущих ремонтных работах, чтобы полностью раскрыть свой потенциал и персонализировать детали в соответствии с современным вкусом.

Отопление: Печное отопление и возможность подключения к природному газу.

Окна: Оригинальные деревянные.

Эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет историческое жилище с выраженным характером, способное предложить просторные внутренние и внешние пространства в одном из самых востребованных районов Гарфаньины. Цена договорная.

Расстояния
Аэропорт Пиза: 80 км
Форте-деи-Марми: 45 км
Лукка: 47 км