Дом 5 спальни, 250 м²

Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Le Borre, Castelnuovo Garfagnana, Тоскана
Alle Borre: Прекрасная традиционная тосканская ферма
Расположенная менее чем в полутора часах езды от аэропорта Пиза, в живописной долине Гарфаньяна и всего в 4 км от очаровательного средневекового города Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, Alle Borre — это красиво отреставрированная традиционная ферма возрастом 260 лет. Участок расположен на примерно 2 гектарах (5 акрах) частных лугов, садов и каштановых лесов, предлагая захватывающие виды на долину реки Серкьо внизу.
Истинная красота этой местности заключается в ее потрясающем сельском ландшафте, бесконечных пешеходных тропах, исторических холмистых деревнях для исследования и абсолютном спокойствии. На территории также есть частный бассейн.
Потенциал недвижимости
Ферма распределена по четырем уровням, общей площадью 18 комнат и общей внутренней жилой площадью 250 квадратных метров. Большинство комнат имеют оригинальные балки из каштана и выходят на долину, предлагая невероятные виды на живописную деревушку Торрите. Торрите находится в живописном 3-километровом пешем маршруте и имеет небольшой супермаркет и местную пекарню со свежим хлебом каждое утро.
Легкая гостиная на верхнем этаже, расположенная прямо напротив главной лестницы, ведущей к апартаментам.
Лоджия: Расположенная через коридор от верхних апартаментов, это большое крытое пространство, открытое для погоды, но защищенное под основной крышей дома — идеально подходит для отдыха на открытом воздухе.
Планировка
Первый этаж
Изначально старый винный погреб и мастерская для фермы, включают в себя:
Большая двуспальная комната с оригинальными патио-дверями, которые открываются прямо на переднюю террасу — идеально подходит для встречи утреннего солнца.
Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней/столовой, оснащенной газовой плитой, холодильником-морозильником и микроволновой печью.
Отдельная ванная комната с душем, раковиной и туалетом.
Традиционные балки из каштана по всему этажу.
Второй этаж
Главная спальня: Просторная двуспальная комната с кроватью, уникально расположенной в оригинальном камине, а также дополнительной односпальной кроватью. Она сохранила свои оригинальные каштановые деревянные потолки.
Вторая спальня: Двуспальная комната, изначально комната для сушки каштанов на ферме, с французскими окнами, которые выходят на боковую сторону дома на уровне земли.
Гостиная: Гостиная/кухня с дровяной печью (с поставляемыми дровами), расположенной в оригинальном каменном камине.
Ванная комната: Отдельная ванная комната с душем, раковиной и туалетом.
Третий этаж
Две двуспальные комнаты. Передняя комната выходит на восток к восходящему солнцу, предлагая захватывающие виды, в то время как вторая спальня имеет свой собственный частный балкон.
Гостиная: Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня/столовая (газовая плита, холодильник-морозильник, микроволновая печь) с уютной дровяной печью.
Ванная комната: Отдельная ванная комната с душем, раковиной и туалетом.
Мезонинная спальня.
Вторая комната, пригодная для использования в качестве спальни или кабинета.
Специальная мастерская.
Частная кухня и ванная комната.
Особенности и удобства недвижимости
Бассейн 10×4 м с видом на долину Серкьо и горы вдалеке.
Достаточно места у бассейна для принятия солнечных ванн.
Большая тенистая терраса, расположенная под красивой беседкой с глицинией, рядом с открытой террасой, идеально подходящей для обедов и отдыха.
Большая зона барбекю на открытом воздухе.
Уютные дровяные печи на двух верхних этажах.
Обилие зрелых фруктовых деревьев на территории, включая яблоки, груши, сливы, вишни и каштаны.
Расположение и окрестности
Ближайшая деревня — Черретоли, расположенная на холме прямо за домом (20-минутная прогулка), в которой есть замечательный небольшой ресторан, подающий традиционную тосканскую кухню.
Кареггине (местные горнолыжные трассы): 12 км (15 минут)
Брга: 17 км (23 минуты)
Форте-деи-Марми (песчаные пляжи): 49 км (1 час)
Абетоне (большой горнолыжный курорт): 50 км (1 час)
Лукка: 51 км (менее чем за 1 час)
Пиза: 73 км (менее чем за 1,5 часа)