Многоквартирный дом 7 спальни, 1300 м²

Кастильоне-ди-Гарфаньяна, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Villa storica con limonaia e cappella, corredata da ampio terreno, compreso antico  casale da ristrutturare, Lucca.



Villa d'epoca con annessi dependance, cappella privata, grande casa colonica con porticati,  corredato il tutto da circa  10.000 mq di giardino recintato.



La proprietà è stata costruita alla fine del 1800 da un magnate marittimo ed è ubicata in posizione dominante nell'antico borgo nobile di Pian di Cereto, in Garfagnana, Lucca.



La proprietà ha i cancelli originali con la targa in marmo originale "Villa Isabella". Il percorso scende ad un cortile lastricato direttamente di fronte all'ingresso principale.



La villa ha una superficie complessiva di circa  1.300,00 m2 ed è disposta su 4 livelli compreso il piano seminterrato e l'ampia soffitta praticabile.



Piano terra; salone centrale molto ampio con soffitti affrescati, 2 studi, cucina, ex cucina adibita a sala da pranzo, soggiorno e una camera da letto.



Primo piano; anche a questo livello c'è  un ampio salone centrale affrescato, ideale per feste da ballo, con balcone che affaccia sul cortile. Attualmente ci sono state ricavate 6 camere da letto, cabina armadio, due bagni, aree disimpegno e scala teatrale che conducano su un balcone decorato con una splendida sui giardini e vista sulla vallata.



Soffitta; La scala si conclude con il sottotetto. Qui troviamo piacevoli spazi con caratteristici travi in castagno e cotto. Questa zona è stata utilizzata come deposito di una collezione di abiti teatrali.



Cantine; anche in questo caso la scala conduce direttamente con accesso diretto a questo spazio molto ampio quasi a pianta aperta dove veniva prodotto e conservato il vino. C'è il portone di accesso ai giardini.



Allo stesso livello delle cantine ma con accesso separato si trova un locale ad uso taverna  con forno per il pane originale molto probabilmente servito da forno della tenuta.



Terreno, orto e giardini; consistono di giardini e un cortile nella parte anteriore della villa e giardini / orti più ampi sul retro della proprietà per un totale di circa 10.000 m2 di terreno recintato da un muro di contenimento. Al momento l'attuale proprietario tiene cavalli e pony nel terreno che in passato fungeva come orti.



Cappella privata; Questo edificio situato ai margini del recintato, veniva utilizzato per la devozione quotidiana e messa domenicale, lo spazio è costituito da una cappella e da un'area dove alloggiava un sacerdote



Dependance; vicino al cancello di ingresso c'è una limonaia questa è una struttura disposta su 2 livelli, una parte del piano terra era adibita ad ospitare alberi di limoni nei mesi invernali e sopra c'era un ripostiglio. In passato qui era ospitata una carrozza.



Casa colonica molto grande,  da ristrutturare, attualmente in stato di abbandono, situata nei pressi della villa, con proprio accesso indipendente al parco, un tempo utilizzata per i coloni del podere. La struttura, con i suoi graziosissimi porticati che si affacciano sul orti /giardini. L'edificio ha un'impronta mappale grande quanto la villa stessa ed è disposta su tre livelli. Il potenziale di questa struttura  è davvero grande!