Особняк из двух квартир 2 спальни, 60 м²

Fabbriche di Vergemoli, Лукка (провинция)

UM242CV - Очаровательный терраццо в историческом центре с садом на реке - Фаббрики ди Верджемоли (LU)

Очаровательный дом, застывший во времени, в самом сердце Гарфаньяны.

Этот очаровательный дом расположен в историческом центре Фаббрики ди Верджемоли, во фракции Фаббрики ди Валлико. Настоящая жемчужина для тех, кто ищет уютное и хорошо ухоженное жилье в контексте редкостной красоты.

Свойство может похвастаться привилегированным расположением с исключительным панорамным видом, дом расположен в самом сердце деревни. Доступ пешеходный и полный атмосферы достигается, удобно оставив машину на общественной парковке вдоль главной дороги.

Путь к дому - это уникальный опыт: вы переходите через характерный каменный мост, доминирующий над ручьем Туррите Кава (Ponte della Dogana), проходите под древней аркой и, поднимаясь по нескольким ступенькам, попадаете к независимому входу.

Площадью около 60 квадратных метров дом расположен на нескольких уровнях:
Первый этаж/Высокий этаж: Вход ведет непосредственно в светлую зону дня открытой планировки, которая включает в себя функциональную жилую кухню, украшенную дровяным камином. Этот уровень дополняется ванной комнатой с душем, а также практическим балконом, закрытым окнами, идеально подходящим для зоны отдыха или для наслаждения видом даже в прохладные дни.

Первый и Второй этажи: Деревянная лестница ведет на верхние этажи, посвященные спальной зоне, состоящей из двух просторных двуспальных комнат, каждая с живописным видом на деревню и долину.

Отопление обеспечивается современной пеллетной печью с каналами, которая обслуживает алюминиевые радиаторы и также обеспечивает горячую воду в течение зимних месяцев (с возможностью использования газового баллона для горячей воды летом). В доме также есть просторный кладовая площадью 10 квадратных метров (используемая в качестве дополнительной комнаты) с независимым доступом через каменные лестницы.

Настоящей изюминкой этого объекта недвижимости является наружное пространство. Из подвального этажа, доступного через просторный подвал (также идеально подходит для хранения инструментов и велосипедов), можно напрямую попасть в частный сад.

Это пространство, ограниченное хорошо ухоженными живыми изгородями, организовано для жизни на открытом воздухе и наслаждения максимальным спокойствием. В нем есть каменное покрытие в зоне солярия, металлическая конструкция, готовая для беседки с барбекю, идеально подходящая для организации обедов и ужинов с друзьями и семьей, любуясь панорамой.

Эта собственность является идеальным выбором для тех, кто ищет второй дом, убежище от городского стресса, погруженного в природу, или для тех, кто хочет начать бизнес по сдаче в аренду комнат, учитывая растущий туристический спрос в этом районе.

Не упустите возможность посетить этот очаровательный дом. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече!