Дом 5 спальни, 170 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Вилла Stefy - это прекрасная двухквартирная вилла, расположенная в центре Форте дей Марми. Стратегическое расположение в 1100 метрах от моря позволяет легко добраться за несколько минут на велосипеде до самых известных курортов Форте дей Марми и исторического центра с престижными бутиками высокой моды и известными ресторанами, создавая сочетание роскоши и комфорта в самом сердце города. Форте дей Марми также предлагает удобство в достижении важных исторических городов, таких как Пьетрасанта, Флоренция, Лукка и Пиза, а также очаровательные Чинкве-Терре на Лигурийском побережье.

САД И ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО
Собственность может похвастаться частным садом с уютным открытым патио, оборудованным обеденной зоной на открытом воздухе, идеально подходит для проведения приятных дружеских моментов с друзьями и семьей в течение прекрасных летних дней.
На первом этаже три балкона предлагают дополнительные открытые пространства, предоставляя захватывающий вид на окружающий пейзаж и создавая идеальные уголки для отдыха.
Конфиденциальность гарантируется изгородью по периметру, которая окружает виллу, в то время как доступ осуществляется через ворота, ведущие к парковке, которая может вместить до двух автомобилей.
Этот гармоничный баланс между внутренними и внешними пространствами делает Villa Stefy уникальной резиденцией, идеальной для тех, кто хочет спокойствия и комфорта в Форте дей Марми.

ВНУТРЕННЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Первый этаж: Гостиная с открытой планировкой с гостиной и обеденной зоной, кухней, прихожей, ванной комнатой с душем, прачечной (потенциально одна комната), кладовой.
Первый этаж: Прихожая, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с гидромассажной ванной, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем, гардеробная / гардеробная, ванная комната с душем.
Нижний этаж: Открытая зона с гостиной (потенциально спальня с двуспальной кроватью), ванная комната с душем, кладовая.

ОКОНЧАНИЕ
Вилла Stefy отличается своим изысканным современным стилем и использованием высококачественных материалов, которые подчеркивают ее элегантность и изысканность. Просторные и грамотно распределенные помещения спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Дом построен по антисейсмическим критериям. Фасады оштукатурены в гражданских тонах, а спальная крыша придает вилле традиционный архитектурный характер. Большие окна со стеклянными камерами обеспечивают оптимальное естественное освещение, создавая светлую, теплую и уютную атмосферу в любом пространстве.
Внутри полы отделаны драгоценным мрамором, который добавляет нотку роскоши и изысканности. Ванные комнаты, также отделанные мрамором, оснащены ванной или просторными душевыми кабинами, предлагая отдых и хорошее самочувствие. Дизайнерская мебель, продуманная до мельчайших деталей, выражает сложную и функциональную эстетику.
Открытые пространства были разработаны, чтобы создать элегантную и уютную атмосферу, идеально подходящую для отдыха на открытом воздухе.
Вилла оснащена системой напольного отопления Uponor во всех помещениях, с системой Uponor Minitec, установленной на чердаке, для оптимального комфорта. Система кондиционирования воздуха обеспечивает эффективный климат в любое время года, а вентилируемая крыша обеспечивает адекватное регулирование температуры. Наружные, моторизованные и поворотные светильники обеспечивают дополнительную защиту, сочетая безопасность и удобство. Интерьер окон выполнен из дерева, в комплекте со стеклом и противомоскитными сетками для максимального комфорта. Система безопасности комплектуется системой периметральной и объемной сигнализации. Кроме того, недавно был заменен котел, умягчитель воды и резервуар для воды, обеспечивающий оптимальную эффективность.