Вилла 3 спальни, 304 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

Contemporary villa with pool just steps from the sea in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
In a prime location in the heart of Vittoria Apuana, less than 500 meters from the sea, stands this elegant contemporary villa on three levels. Clean architectural lines, quality materials, and meticulous landscaping combine to create a true private oasis of comfort and refinement.


On the approximately 170 square meter ground floor, a manicured path with suspended paving stones surrounded by greenery leads to the main entrance, which opens onto a spacious living area with an open-plan kitchen, dining room, and bright living room. On the same level are three bedrooms, each with an en suite bathroom; two of them are double, and one also features a walk-in closet. Large windows create a seamless visual connection between the interior and exterior, bathing the rooms in diffused natural light.


The attic floor, measuring approximately 50 m2, features a spacious walk-in closet, a bathroom, and a loft ideal for maximizing space.


The 90 sq m basement includes a laundry room, a large basement perfect for creating custom spaces according to your needs, as well as a cellar and storage room.


Outside, a garden of approximately 1,200 square meters surrounds the villa, perfectly integrating with the contemporary architecture of the home. At its center is a splendid 53 square meter infinity pool, framed by elegant stone paving and tastefully furnished relaxation areas. A shaded pergola offers a convivial space ideal for al fresco lunches and dinners, in complete privacy and tranquility.


The property was designed with an eco-sustainable vision, using low-impact materials and energy-efficient solutions such as thermal insulation and provision for photovoltaic panels.


A perfect blend of design, comfort, and nature: the ideal home for experiencing the elegance of Forte dei Marmi just steps from the sea.


*The selling price does not include the villa's furniture and furnishings.*


*The property is currently under construction and the images attached to the listing are renderings and not actual photographs of the property.*


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Moderne Villa mit Pool, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
In bester Lage im Herzen von Vittoria Apuana, weniger als 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante, moderne Villa auf drei Ebenen. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und eine sorgfältig gestaltete Außenanlage vereinen sich zu einer wahren privaten Oase des Komforts und der Eleganz.


Im rund 170 Quadratmeter großen Erdgeschoss führt ein gepflegter, mit freischwebenden Pflastersteinen versehener und von Grün umgebener Weg zum Haupteingang. Dieser öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und hellem Wohnzimmer. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; zwei davon sind Doppelzimmer, und eines verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Große Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen und durchfluten die Räume mit sanftem Tageslicht.


Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 50 m² verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und einen Loft, der sich ideal zur optimalen Raumausnutzung eignet.


Der 90 m² große Keller umfasst eine Waschküche, einen großen Kellerraum, der sich ideal für die Gestaltung individueller Räume nach Ihren Bedürfnissen eignet, sowie einen Keller- und Abstellraum.


Draußen umgibt ein ca. 1.200 Quadratmeter großer Garten die Villa und fügt sich harmonisch in die moderne Architektur des Hauses ein. Im Zentrum befindet sich ein prächtiger, 53 Quadratmeter großer Infinity-Pool, eingefasst von elegantem Steinpflaster und geschmackvoll eingerichteten Entspannungsbereichen. Eine schattige Pergola bietet einen geselligen Platz, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien - in absoluter Privatsphäre und Ruhe.


Das Anwesen wurde mit einer ökologisch nachhaltigen Vision entworfen, wobei umweltschonende Materialien und energieeffiziente Lösungen wie Wärmedämmung und die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen zum Einsatz kamen.


Eine perfekte Mischung aus Design, Komfort und Natur: das ideale Zuhause, um die Eleganz von Forte dei Marmi nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erleben.


*Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Möbel und die Ausstattung der Villa.*


*Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, und die der Anzeige beigefügten Bilder sind Visualisierungen und keine tatsächlichen Fotos des Objekts.*


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa contemporaine avec piscine à quelques pas de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Située en plein cœur de Vittoria Apuana, à moins de 500 mètres de la mer, cette élégante villa contemporaine se déploie sur trois niveaux. Lignes architecturales épurées, matériaux de qualité et aménagement paysager soigné s'unissent pour créer un véritable havre de paix et de raffinement.


Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 mètres carrés, un chemin soigné, pavé de dalles suspendues et bordé de verdure, mène à l'entrée principale. Celle-ci s'ouvre sur une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon lumineux. À ce même niveau se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ; deux d'entre elles sont doubles, et l'une d'elles dispose également d'un dressing. De larges fenêtres créent une transition visuelle harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les pièces d'une douce lumière naturelle.


L'étage des combles, d'une superficie d'environ 50 m², comprend un grand dressing, une salle de bains et une mezzanine idéale pour optimiser l'espace.


Le sous-sol de 90 m² comprend une buanderie, un grand espace idéal pour créer des pièces sur mesure selon vos besoins, ainsi qu'une cave et un local de rangement.


À l'extérieur, un jardin d'environ 1 200 mètres carrés entoure la villa, s'intégrant parfaitement à son architecture contemporaine. En son centre se trouve une splendide piscine à débordement de 53 mètres carrés, bordée d'un élégant pavage en pierre et d'espaces de détente aménagés avec goût. Une pergola ombragée offre un espace convivial, idéal pour des déjeuners et dîners en plein air, en toute intimité et tranquillité.


La propriété a été conçue dans une optique éco-responsable, utilisant des matériaux à faible impact environnemental et des solutions écoénergétiques telles que l'isolation thermique et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques.


Un parfait mélange de design, de confort et de nature : la maison idéale pour vivre l'élégance de Forte dei Marmi à deux pas de la mer.


*Le prix de vente n'inclut pas le mobilier et les équipements de la villa.*


*La propriété est actuellement en construction et les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles de la propriété.*


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa contemporánea con piscina a pocos pasos del mar en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
En una ubicación privilegiada en el corazón de Vittoria Apuana, a menos de 500 metros del mar, se alza esta elegante villa contemporánea de tres niveles. Líneas arquitectónicas depuradas, materiales de alta calidad y un cuidado paisajismo se combinan para crear un verdadero oasis privado de confort y refinamiento.


En la planta baja, de aproximadamente 170 metros cuadrados, un sendero bien cuidado con adoquines suspendidos y rodeado de vegetación conduce a la entrada principal, que da acceso a una espaciosa sala de estar con cocina integrada, comedor y un luminoso salón. En la misma planta se encuentran tres dormitorios, cada uno con baño privado; dos de ellos son dobles y uno cuenta además con vestidor. Los grandes ventanales crean una conexión visual fluida entre el interior y el exterior, inundando las habitaciones con luz natural difusa.


La planta del ático, de aproximadamente 50 m2, cuenta con un amplio vestidor, un baño y un altillo ideal para maximizar el espacio.


El sótano de 90 metros cuadrados incluye un cuarto de lavado, un amplio espacio ideal para crear ambientes personalizados según sus necesidades, así como una bodega y un trastero.


En el exterior, un jardín de aproximadamente 1200 metros cuadrados rodea la villa, integrándose a la perfección con la arquitectura contemporánea de la vivienda. En el centro se encuentra una espléndida piscina infinita de 53 metros cuadrados, enmarcada por un elegante pavimento de piedra y zonas de descanso decoradas con gusto. Una pérgola sombreada ofrece un espacio acogedor, ideal para disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre, con total privacidad y tranquilidad.


La propiedad fue diseñada con una visión ecosostenible, utilizando materiales de bajo impacto y soluciones de eficiencia energética como aislamiento térmico y la preinstalación para paneles fotovoltaicos.


Una combinación perfecta de diseño, comodidad y naturaleza: el hogar ideal para experimentar la elegancia de Forte dei Marmi a pocos pasos del mar.


*El precio de venta no incluye el mobiliario ni la decoración de la villa.*


*Actualmente, la propiedad se encuentra en construcción y las imágenes adjuntas al anuncio son representaciones gráficas, no fotografías reales de la propiedad.*


*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*