Вилла 6 спальни, 320 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

Villa with garden just 100 meters from the sea, near the center of Forte dei Marmi.
In an exclusive and central location in Forte dei Marmi, just 100 meters from the renowned beaches of Versilia, stands this detached villa of approximately 320 square meters, nestled on a plot of approximately 800 square meters and surrounded by a large, well-kept garden. The property, accessible from two driveways on different streets, offers convenient parking for multiple vehicles.


The house is spread over two levels, featuring large, bright spaces and great living potential.


On the approximately 200 square meter ground floor, a charming covered veranda leads to the living area, ideal for al fresco dining during the summer. The entrance leads to a spacious and bright living room, separated from the eat-in kitchen by large windows that create a seamless connection between the interior and exterior. Four bedrooms and two bathrooms complete the floor.


The first attic floor, measuring approximately 145 square meters, features a second living area with a living room and open-plan kitchen, served by a guest bathroom. On the same level are two double bedrooms, each with an en suite bathroom, and access to a spacious terrace of approximately 95 square meters with panoramic views, perfect for enjoying the sea breeze and hosting outdoor gatherings. The attic space completes the floor.


In the basement there is a cellar of approximately 20 m2.


Outside, the garden surrounding the villa offers privacy and livability, with enough space to create relaxation areas and accommodate up to four cars.


This property is a residence of great charm and value, located in one of the most sought-after areas of Forte dei Marmi. Although in need of renovation, it retains all the prestige and potential of a luxury villa, capable of transforming into an exclusive home just steps from the sea.


*The images attached to the listing are renderings and not actual photographs of the property.*


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Villa mit Garten, nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums von Forte dei Marmi.
In exklusiver und zentraler Lage in Forte dei Marmi, nur 100 Meter von den berühmten Stränden der Versilia entfernt, befindet sich diese freistehende Villa mit ca. 320 Quadratmetern Wohnfläche auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück, umgeben von einem großen, gepflegten Garten. Das Anwesen ist über zwei Zufahrten von verschiedenen Straßen aus erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.


Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, helle Räume sowie ein hohes Wohnpotenzial.


Im rund 200 Quadratmeter großen Erdgeschoss führt eine charmante, überdachte Veranda zum Wohnbereich - ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer. Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das durch große Fenster von der Wohnküche getrennt ist und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss.


Das erste Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 145 Quadratmetern bietet einen zweiten Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche sowie ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und Zugang zu einer großzügigen, ca. 95 Quadratmeter großen Terrasse mit Panoramablick - ideal, um die Meeresbrise zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Das ausgebaute Dachgeschoss vervollständigt diese Etage.


Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum von etwa 20 m².


Im Außenbereich bietet der die Villa umgebende Garten Privatsphäre und Wohnlichkeit mit genügend Platz für Entspannungsbereiche und bis zu vier Autos.


Dieses charmante und wertvolle Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Forte dei Marmi. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, besitzt es den ganzen Glanz und das Potenzial einer Luxusvilla und lässt sich in ein exklusives Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt verwandeln.


*Die dem Angebot beigefügten Bilder sind Visualisierungen und keine tatsächlichen Fotos der Immobilie.*


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa avec jardin à seulement 100 mètres de la mer, près du centre de Forte dei Marmi.
Située dans un quartier résidentiel exclusif et central de Forte dei Marmi, à seulement 100 mètres des plages renommées de Versilia, cette villa individuelle d'environ 320 m² est nichée sur un terrain d'environ 800 m² et entourée d'un grand jardin soigné. La propriété, accessible par deux allées distinctes, offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.


La maison est répartie sur deux niveaux, offrant de grands espaces lumineux et un excellent potentiel habitable.


Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 mètres carrés, une charmante véranda couverte donne accès à l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air durant l'été. L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux, séparé de la cuisine dînatoire par de grandes fenêtres qui créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Quatre chambres et deux salles de bains complètent ce niveau.


Le premier étage mansardé, d'une superficie d'environ 145 mètres carrés, abrite un second espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, desservi par des toilettes invités. À ce même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, et un accès à une vaste terrasse d'environ 95 mètres carrés offrant une vue panoramique, idéale pour profiter de la brise marine et organiser des réceptions en plein air. L'espace sous les combles complète cet étage.


Au sous-sol se trouve une cave d'environ 20 m².


À l'extérieur, le jardin qui entoure la villa offre intimité et confort de vie, avec suffisamment d'espace pour créer des zones de détente et accueillir jusqu'à quatre voitures.


Cette propriété de charme et de grande valeur, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, nécessite certes des travaux de rénovation, mais elle conserve tout le prestige et le potentiel d'une villa de luxe, susceptible de se transformer en une demeure exclusive à deux pas de la mer.


*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.*


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa con jardín a sólo 100 metros del mar, cerca del centro de Forte dei Marmi.
En una ubicación céntrica y exclusiva en Forte dei Marmi, a solo 100 metros de las famosas playas de Versilia, se encuentra esta villa independiente de aproximadamente 320 metros cuadrados, enclavada en una parcela de aproximadamente 800 metros cuadrados y rodeada de un amplio y cuidado jardín. La propiedad, accesible desde dos entradas en calles diferentes, ofrece un cómodo aparcamiento para varios vehículos.


La casa se distribuye en dos niveles, con espacios amplios y luminosos y un gran potencial de vivienda.


En la planta baja de aproximadamente 200 metros cuadrados, una encantadora terraza cubierta da acceso a la sala de estar, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante el verano. La entrada da paso a un amplio y luminoso salón, separado de la cocina-comedor por grandes ventanales que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. Cuatro dormitorios y dos baños completan la planta.


La primera planta, de aproximadamente 145 metros cuadrados, cuenta con una segunda sala de estar con salón y cocina americana, además de un baño de cortesía. En la misma planta se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, y acceso a una amplia terraza de aproximadamente 95 metros cuadrados con vistas panorámicas, ideal para disfrutar de la brisa marina y celebrar reuniones al aire libre. La buhardilla completa la planta.


En el sótano hay una bodega de unos 20 m2.


En el exterior, el jardín que rodea la villa ofrece privacidad y habitabilidad, con espacio suficiente para crear zonas de relax y albergar hasta cuatro coches.


Esta propiedad es una residencia de gran encanto y valor, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Forte dei Marmi. Aunque necesita reformas, conserva todo el prestigio y el potencial de una villa de lujo, capaz de transformarse en una vivienda exclusiva a pocos pasos del mar.


*Las imágenes adjuntas al listado son representaciones y no fotografías reales de la propiedad.*


*Por razones de privacidad, la dirección en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones*